Иновация в жилищното строителство - модулни къщи

Всеки предприемач иска да построи къща възможно най-скоро, без да харчи допълнителни пари. В същото време жилището трябва да е топло, удобно, надеждно. Съвсем наскоро такова желание беше неосъществено. Сега има страхотна възможност да го оживите.

Иновативните сглобяеми модулни къщи се изграждат почти мигновено, имат прилични функционални и естетически характеристики. Разнообразието от опции гарантира на всеки възможността да избере къща, която напълно да отговаря на личните му изисквания.

Специфика на модулните къщи

Модулната структура по своята структура наподобява детски дизайнер. Създава се от готови елементи, които представляват отделни помещения: кухня, хол, спалня и т.н. Производителят завършва изцяло модулите. Всичко, което остава е:

• доставете ги до строителната площадка,
• монтирайте върху подготвена основа,
• свържете всички комуникации.

Тъй като модулите са пълноценни елементи на къщата, монтажът на сградата не изисква много време. На пазара има различни видове блокове. Може да бъде пълноценен модел с външна и вътрешна декорация, елементи от водопроводна и отоплителна система. Има модули без довършителни работи, което ви позволява да избирате сами материали, да вършите работата сами.

Жилищни вили, модулни селски къщи могат да се състоят от различен брой компоненти. Изборът зависи от личните нужди, финансовите възможности. Сградата може да бъде едно-, дву-, триетажна. За увеличаване на комфорта, увеличаване на използваемите площи, те могат да бъдат допълнени с веранди и тераси, сутеренни подове. Модулният корпус е създаден в различни стилове, възможно е да се създаде оригинална версия чрез уникално подреждане на блокове.

При създаването на модули се използват материали със стандартни размери, като се взема предвид удобството на свързването им един с друг. Несъответствията и несъответствията се изключват по време на строителния процес. Дизайнът на всеки блок се разработва на етапа на проектиране. Осигурена е определена позиция на модулите, осигуряваща висококачествена връзка, целостта на конструкцията.

обратно към индекс ↑

Видове модулни сгради

Тази технология се развива бързо. Предимствата на модулната конструкция са очевидни, те не се нуждаят от доказателства. Прототипът на този тип жилища могат да се считат за конструкции от изграждане на съблекални, използвани морски, железопътни контейнери.От тях навсякъде се създават охранителни постове, складове, малки сервизни работилници, търговски павилиони и пр. И сега някои собственици на летни вили строят евтина, удобна модулна къща от съблекални за временно пребиваване.

Променливостта на такива сгради не ограничава избора:

• размери;
• брой етажи;
• стил;
• материали.

Може да бъде компактна сграда и масивно имение, къща за лятна почивка и за целогодишно ползване. Жилищни сгради в различни стилове се строят от блокове. Модулните къщи са представени в интернет на сайтове в голям брой, снимките ви позволяват да проверите тяхната привлекателност. Тази технология се използва не само при строителството на жилища. Модулното строителство е популярно и при създаването на хотели, центрове за отдих, офиси и др. В такива структури са оборудвани сервизни центрове, работилници и търговски павилиони.

Конструкциите могат да се различават по размер. Но за създаване на пълноценно жилище има определен стандарт. Размерът на компонентите е 2,4x4,8 м. Въз основа на тези параметри можете да планирате удобни модули за бъдещия дом. Например, за всекидневната се използват 2 елемента, създавайки квадратна стая с размери 4,8x4,8 м, осигуряваща удобство за създаване на уютен интериор.

Компонентите на вилата са изработени от различни материали. Най-популярните са опциите за рамки. Такива блокове се различават по променливост, произвеждат се в голяма гама от модели. Можете да закупите модули от профилирана дървесина и др.

обратно към индекс ↑

Основните предимства и недостатъци на модулните къщи

Основното предимство на такива конструкции е скоростта на изграждане. Модулните жилищни сгради се създават буквално за един ден, ако основата вече е подготвена за сградата, комуникационни връзки. Това не е единственото предимство на сградите. Модулни къщи:

• имат малко тегло, което ви позволява да правите без скъпа подсилена основа, прави възможно изграждането на жилища на всякакъв вид почва;
• могат да бъдат издигнати през всеки сезон, тъй като не изискват свиване;
• имат висока якост, отлична термична защита, дълъг експлоатационен живот;
• не изискват големи финансови разходи;
• са мобилни.

Вилите от този тип не изискват основа, която може да издържи на тежки товари. Сградите имат максимална степен на сеизмична устойчивост, могат да се издигат във всеки регион, на всички видове почви. Всички видове довършителни работи вече са завършени в модулите, осигурена е връзка с всички комуникации, можете да ги инсталирате дори през зимата, незабавно създайте необходимия комфорт в къщата.

Компонентите на вилата са изработени от издръжливи съвременни материали, в производството се използват доказани технологии. Модулите са много издръжливи и ще запазят своите експлоатационни и естетически характеристики в продължение на много години. Въпреки всички очевидни предимства, модулните рамкови къщи не изискват големи разходи, тяхното изграждане е достъпно за широк кръг от потребители.

Модулните сгради са представени във всички ценови сегменти. Крайната цена се състои от няколко фактора: броя на етажите и площта на сградата, използвани материали за изолация, външна и вътрешна декорация. Размерът на разходите зависи от комплектността на блоковете, тяхното оборудване.

Уникалността на сградите е не само в строителната технология. Това е мобилна сграда. Ако собственикът има нужда от преместване, той може да вземе къщата си със себе си на ново място. Производителите на модули предвиждат възможност за многократен демонтаж и монтаж.Тъй като теглото на един елемент не надвишава три тона, е възможно да се транспортира модулна къща от блок контейнери, без да се използват скъпи услуги на тежко специално оборудване.

Има няколко недостатъци на тези сгради. Те включват скъпо транспортиране на модули, ако производителят се намира далеч, в друг регион. Трябва да се има предвид, че няма да е възможно да се демонтира, транспортира многоетажна модулна вила. Ако производителят е недобросъвестен, качеството на блок контейнерите може да е ниско. Към избора на фирма трябва да се подхожда отговорно.

обратно към индекс ↑

Стандартна модулна структура

Едно от предимствата, които имат модулните жилищни сгради е отличната термична защита. Тези качества се осигуряват от рамковата многослойна структура на блока. Различните производители могат да имат специфична технология. Но можете да се съсредоточите върху общи стандарти при оценка на комфорта на модулите.

Рамката на блока може да бъде изработена от метални профили, дървени греди. Най-често се използва сложна технология, при която метални елементи се използват за зони с високи натоварвания, в други области дървени пръти.

Стените на модула се състоят от няколко слоя:

• външно покритие,
• хидроизолация,
• нагреватели,
• пароизолация,
• интериорна декорация.

Тази структура гарантира надеждно задържане на топлина, елиминира натрупването на кондензат и увреждане на изолационния слой, прилично естетично представяне.

Блоковите подове също са многослойни, включително:

• външно покритие,
• хидроизолация,
• изолация,
• пароизолация,
• течен под,
• финишно покритие.

Дизайнът създава защита от външни влияния, осигурява подходящ комфорт в къщата.

обратно към индекс ↑

Материали в производството на блокове

Евтините модулни рамкови къщи са много популярни. При производството на блокове могат да се използват различни материали. От тях зависят функционалните показатели и цената на жилището.

Важен елемент от конструкцията е нагревател, който определя степента на комфорт у дома, рентабилността на поддръжката. Най-евтиният вариант е пяната. Тези синтетични плочи имат определени предимства, по-специално способността да поддържат качествата си във влажна среда. Но по отношение на технологичните параметри минералната вата е по-добра от полистирола. Той перфектно предпазва от студ, е екологично чист естествен материал. Най-добра производителност има базалтовата вата. Този материал е по-устойчив на влага, не е запалим.

Външната декорация на стените може да бъде всякаква. Най-популярни са:

• метален и винилов сайдинг;
• блок къща;
• подплата;
• декоративна мазилка.

Естетическите показатели зависят от този елемент от структурата на модула. Снимките на модулни къщи, публикувани в строителни ресурси, дават възможност да проверите тяхната привлекателност и да ви помогнат да направите избор. Използването на сайдинг осигурява на вилата модерен, стилен външен вид. Блок хаус, имитация на дървен материал придават на къщата уютен вид, тухлените панели гарантират здравина и представителност.

При проектирането на прозоречни отвори в блоковете се използват пластмасови, металопластични системи от една, две, три камери. Тези прозорци имат висока степен на термична защита, дълъг експлоатационен живот, лекота на използване. Особено популярно сега е панорамното остъкляване, което осигурява максимална интензивност на естествената светлина, визуално разширявайки площта, придавайки на интериора стилен, модерен вид.

Гамата от модули за интериорно довършителни работи е обширна. Включва традиционни и иновативни материали. Няма ограничения за техния избор. Като чернови покрития в по-голямата си част се използват различни видове плочи, гипсокартон. Могат да бъдат тапетирани, боядисани, облицовани с плочки и др. Потребителите имат възможност да намерят материали, отговарящи на техните лични изисквания.

обратно към индекс ↑

Характеристики на производството на блокове за модулно строителство

В нашата страна има няколко производители на модули за изграждане на летни вили, пълноценни жилищни вили. Потребителят има възможност да закупи модулна къща от блок контейнери, изработени по стандартни проекти, или да направи поръчка за тяхното производство по индивидуални чертежи. Първият вариант е по-евтин. Изключителното създаване на модули гарантира пълно съответствие с личните предпочитания.

При производството на блокове се вземат предвид работните условия. Дебелината на изолационните плочи се избира в съответствие с климатичните условия на региона, в който ще се експлоатира сградата. Металните елементи на рамките са обработени с антикорозионни средства, извършва се противопожарно импрегниране на дървени части. Предприятията, специализирани в производството на тези конструкции, изпълняват пълен производствен цикъл. Това ни позволява да гарантираме качество, да изпълняваме индивидуални поръчки.

Всеки модул се подлага на подходящо тестване и проверка. При липса на несъответствия с действащите стандарти се издава сертификат за качество и екологична безопасност.

Производителите предлагат различни опции за продукти. Можете да закупите сглобяеми модулни къщи с пълно фино покритие, комуникационни системи. Използването на такива блокове ви позволява напълно да подготвите корпуса за експлоатация за няколко дни. Ако трябва да спестите разходи, са подходящи модули с грубо покритие. Ако трябва да си осигурите максимално удобство при транспортиране на модулите, можете да ги закупите в разглобен вид и да ги сглобите на място.

обратно към индекс ↑

Модулни летни къщи

Най-икономичният вариант за даване е модулна къща от съблекални. Тези структури сега се произвеждат в голям брой варианти. Кабините са различни:

• размер,
• материали,
• степен на комфорт
• наличието на архитектурни допълнения.

Когато избирате дизайн, можете да се ръководите от площта на обекта, спецификата на работа и финансовите възможности. Това може да бъде обикновена евтина сграда без вътрешно оформление, изолирана съблекалня, модел с веранда и др. Такива конструкции осигуряват добри условия за отдих, позволяват удобно съхранение на градински инструменти, дрехи и др.

Собствениците на парцели, които прекарват много време извън града, искат да създадат максимален комфорт, могат да закупят пълноценни модулни селски къщи от готови блокове. От модулите, предназначени за изграждане на жилищни вили, те се различават по липсата на изолация. При производството на блокове за селски къщи се използват евтини, но издръжливи довършителни материали, които са устойчиви на влага и температурни крайности. Вилата може да бъде едно-, двуетажна, включва няколко спални, всекидневна. Компетентният избор на опция ще осигури отлични условия за семейна почивка.

обратно към индекс ↑

Вили от блокове за постоянно живеене

Вила за постоянно пребиваване трябва да бъде удобна, уютна, да създава благоприятни условия през цялата година. Модулна къща от съблекални за такава операция не е най-добрият вариант.При изграждането на сграда за постоянно пребиваване, блокове, оборудвани с:

• висококачествена изолация;
• надеждно, красиво външно покритие;
• комуникационни системи.

Важен момент е удобството на планирането на модулите, тяхната площ. Всекидневните, спалните, кухните трябва да са с оптимален размер, да осигуряват добри условия за създаване на стилен, уютен интериор.

Модулните жилищни сгради се предлагат в широка гама от модели. Производителите предлагат удобни блокове с балкони, открити тераси и покрити веранди, панорамно остъкляване и др. В продуктовата гама можете да изберете модули за гараж, бани и напълно да украсите крайградска зона. Ако сред готовите предложения няма опция, която да отговаря напълно на изискванията, можете да поръчате ексклузивна разработка или да коригирате стандартния проект.

Технологиите за производство на блокове за строителство непрекъснато се усъвършенстват. Една от последните иновации са сглобяемите модулни къщи, предназначени за монтаж на вода. Те са снабдени с възглавница, която осигурява на конструкцията стабилно положение върху водната повърхност.

обратно към индекс ↑

Спецификата на изграждането на модулна къща

При традиционното жилищно строителство основната част от разходите е оборудването на базата. Създаването на монолитна, лентова основа е трудоемък процес, изисква високи разходи за закупуване на консумативи. Модулната къща от блок контейнери не създава големи товари. Като основа за него можете да използвате плочи, винтови пилоти. Тези сгради се издигат на всички видове почви, независимо от сложността на ландшафта.

Много време в процеса на изграждане на къща отнема монтажа на стени, изграждането на покрив. При тази технология цялата работа се извършва бързо. Модулни селски къщи и вили за постоянно пребиваване вече са оборудвани с всички елементи в завода, оборудвани със специални покривни блокове. В процеса на изграждане е необходимо само да инсталирате елементите, да ги свържете заедно.

Потребителите, които купуват напълно оборудвани модули, не трябва да харчат време, усилия и пари за изграждане на комуникации, външни и вътрешни довършителни работи. Всички тези работи вече са завършени на етап производство. При оборудването на блоковете се използват стандартни елементи на ВиК и отоплителните системи. Свързването към централизиран, самостоятелен източник няма да създаде проблеми.

обратно към индекс ↑

Изграждане на къща от модули по ексклузивен проект

Всеки човек има своя собствена представа за идеалния комфорт. Много разработчици предпочитат да строят жилища по ексклузивен проект. Спецификата, която имат модулните рамкови къщи, ви позволява да реализирате всяка идея. Процесът на изграждане включва няколко етапа:

• избор на производител на модула;
• поръчка на проект за къща;
• изчисляване на разчети, съгласуване;
• получаване на разрешения за строеж, обобщаване на комуникациите;
• подготовка на обекта;
• фундаментно оборудване;
• транспортиране на модули;
• монтаж на блокове;
• връзка на комуникациите.

Към избора на производител трябва да се подхожда отговорно. Трябва внимателно да проучите условията, гамата от продукти на всяка компания. Желателно е да се извършва мониторинг, да се комуникира със собствениците на къщи, които вече са оценили качеството на модулите на практика и могат да дадат надеждна оценка. Това ще ви позволи да изберете най-добрия вариант, да получите увереност в качеството на резултата, надеждността, издръжливостта на бъдещия дом.

Развитието на проекта заслужава сериозно внимание.Комфортът на живот, цената на селска вила директно зависят от това. Не се опитвайте да вършите тази работа сами. Проектът взема предвид огромен брой нюанси, изисква професионални знания и опит.

обратно към индекс ↑

Перспективи за модулно строителство

Модулните жилищни сгради у нас са новост, която е причина за съмнения, заблуди, погрешни преценки. Всеки човек, който мечтае за селска вила, разбира колко е важно да създаде топъл, издръжлив, удобен дом. Високата скорост на изграждане на къщи от модули не привлича много, но ги плаши. Има мнение, че вила, създадена за броени дни, априори не може да бъде издръжлива, надеждна.

Подобни страхове обаче са напълно неоснователни. Рамките от блокове са с високо качество, устойчиви на натоварвания. Точното спазване на параметрите гарантира компетентния монтаж на всеки модул, тяхното съответствие.

В цял свят експертите смятат, че в близко бъдеще модулната технология ще стане приоритет в строителството на частни жилища, съоръжения за услуги, отдих и малки индустрии. Отлични перспективи за този метод предоставят:

• минимално време, отделено за изграждането на обекта;
• рентабилност;
• неограничени възможности в дизайна;
• изграждане на мобилност.

Някои потребители имат съмнения относно комфорта на такова жилище. Суровите климатични условия в нашия регион изискват сериозна защита от студа. И тези страхове са неоснователни. Съвременните нагреватели, технологиите на сандвич панели позволяват не само да се осигури комфорт, но и да се сведат до минимум разходите за отопление.

Значителна атракция е отличното естетическо представяне на блоковите къщи. Използването на различни видове външни довършителни материали ви позволява да придадете на фасадите всеки желан стил, да имитирате тухлена зидария, дървени трупи, блокови стени и др. Интересни архитектурни решения, ексклузивни проекти ви позволяват да създавате необикновени модулни къщи, снимки на които можете да видите в големи числа в интернет.

обратно към индекс ↑

Фотогалерия - модулни къщи

обратно към индекс ↑

Видео

 

 

---