Оригиналното решение за временно и постоянно жилище - къща на водата

Илюстративни примери за плаващи конструкции в Холандия, Индия, Германия, Канада и други страни не можеха да останат незабелязани от нашите сънародници. Къщите на водата сега стават популярни в Русия. В страната има много водни площи, подходящи за подобно строителство. Плаващият дом има много предимства, които предизвикват нарастване на интереса към такива сгради.

Видове плаващи жилищни сгради, техните характеристики

На водата се създават магазини и ресторанти, нощни клубове, развлекателни центрове. Възможно е изграждане на жилищна сграда от този тип. Плаваща къща може да бъде:

• сезонно или целогодишно;
• стационарни или мобилни;
• намира се в населеното място и извън неговите граници;
• оборудвани на корабна база, пилоти, понтони.

В по-голямата си част тези конструкции се използват като дачи, предназначени за работа през топлия сезон. Но съвременните строителни технологии и материали позволяват да се оборудва удобен дом за постоянно пребиваване.

Стационарните конструкции не се движат по територията на водната зона. Те могат да бъдат свързани със сушата чрез салове, мостове, стълби. Понякога такива сгради се издигат далеч от брега, до тях може да се стигне само с малки лодки. Мобилната къща е оборудвана на основа с плоско дъно с форма на кил, може да се движи по езерото, реката самостоятелно или да бъде теглена, ако е необходимо, за да промени мястото на монтаж.

Понтоните за лодки са най-популярната база. Тези конструкции осигуряват на сградата стабилно положение, надеждност и дълъг експлоатационен живот. Може да се използва за жилища върху фундамент на водна пилотска основа

обратно към индекс ↑

Правни характеристики на плаващи жилища

Законодателството за такива сгради предвижда определени ограничения. Дължината им не трябва да надвишава 20 м, теглото на сградата може да бъде до 80 тона. Има ограничение за броя на хората, живеещи в къщата. Не трябва да има повече от 12.

Размерите, теглото, разположението на сградата върху водата я класифицират като малък съд. Този правен статут предоставя на собствениците няколко значителни предимства. Те не се нуждаят от:

• да се занимават с регистрация, покупка на земя;
• да получите разрешение от администрацията за изграждане на къща;
• регистриране на недвижими имоти в съответните органи;
• плащат данъци върху имотите.

Този имот има и своите минуси. Не са регистрирани. Получаването на ипотечен кредит за такова строителство е невъзможно.

Сградата трябва да бъде регистрирана. Тъй като това е малък плавателен съд, процедурата се извършва от съответната държавна инспекция. Тя издава корабен билет на собственика.Дава право на придвижване из акваторията, без да пречи на навигацията. Собственикът на къщата има право да я украси с руското знаме.

обратно към индекс ↑

Предимства на къща на вода

Достатъчно е да разгледате снимките на къщи на водата, за да оцените предимствата на такова местоположение. През топлия сезон директно на територията на сградата се организират:

• риболов,
• слънчеви бани,
• къпане,
• релаксираща почивка сред красиви пейзажи.

Жителите на къщата не остават без забавления и полезен отдих дори през зимата. Къщата се намира на територията на естествена пързалка, можете да отидете на леден риболов, да карате ски. В постоянно жилище често са оборудвани сауни, бани, възможно е да се потопите в дупката след парната баня. По всяко време на годината къщата е чудесно място за пикник на открито.

Мобилната конструкция дава възможност, ако желаете, да се движите заедно с къщата, без да изпитвате проблеми с транспортирането на къщата и нещата.

обратно към индекс ↑

Спецификата на изграждането на плаваща къща

Много, които желаят да придобият дача на водата, придобиват готови фабрични съоръжения. Това опростява процеса на изграждане. Но трябва да се има предвид, че размерите на такива конструкции са минимални. Ширината им е ограничена от възможностите за транспортиране. Ако трябва да построите просторна сграда за постоянно пребиваване, трябва да я построите на специални понтони за плаващи къщи. Това дава възможност да се увеличи площта.

Понтонните основи могат да бъдат направени от:

• стоманени елементи;
• стоманобетонни материали;
• фибростъкло.

Изборът зависи от размерите на къщата, спецификата на строителството, експлоатацията. Стоманобетонните конструкции са силно устойчиви на натоварвания, издръжливи и са отлични за изграждане на стационарни конструкции. Достойни технически характеристики на стоманени конструкции. При условие на висококачествен монтаж, надеждна антикорозионна обработка, те изпълняват функциите си в продължение на много години.

Понтони от фибростъкло за плаващи къщи се появиха сравнително наскоро. Но популярността им нараства бързо. Материалът има висока якост, не корозира и е издръжлив. В допълнение, такива понтони тежат много по-малко от стоманените, стоманобетонни колеги.

Задължителен елемент от конструкцията трябва да бъде здрава метална рамка. Това няма да позволи да се промени геометрията на къщата. Всички елементи са обработени с влагоотблъскващи, антикорозионни средства. Проектирането на къщата трябва да бъде поверено на квалифицирани специалисти. Те правилно изчисляват центъра на тежестта, отчитат натоварванията от вятъра.

При създаването на сградата се използват материали, които имат повишена якост на натоварвания и минимално тегло. Стаите в къщата трябва да са компактни. При довършителните работи се предпочитат панелни материали, които могат да поддържат целостта по време на валцуване. Не е желателно да се използва мазилка или шпакловка, която се разпада при движение из къщата.

Има икономичен вариант на строителство, който значително ускорява строителния процес. Можете да построите къща върху водата от използвани морски контейнери. Контейнерите 20, 40 фута се произвеждат, като се вземат предвид трудни условия на работа. Издържа на висока влажност, вибрации, накланяне без загуба и е издръжлив.

обратно към индекс ↑

Комуникации в плаваща лодка

Независимо от вида на жилищната сграда, нейното местоположение, е необходимо да се осигурят достойни условия за живот в нея.Ако плаващата конструкция е разположена в границите на населеното място, разположено в близост до брега, е възможно свързване към централизирани канализационни и водопроводни линии. Комфортът в къщата може да бъде осигурен дори при липса на крайбрежни системи.

На съвременния пазар има много оборудване за организиране на автономни комуникации. Къщата може да включва:

• резервоари за питейна вода;
• контейнери за гориво;
• генератори на енергия;
• септични ями за събиране на отпадъчни води.

Инсталирането на такива системи ще осигури подходящи условия за живот. Не е необходимо да се създават водоснабдяване за битови нужди.

В къщата за постоянно пребиваване е необходимо да се оборудват отоплителни системи. Печките за камина от стомана или чугун ще ви помогнат да поддържате комфортна температура. Можете да инсталирате система от газови, електрически конвектори. Препоръчително е да се оборудват в такива сгради "топли подове" инфрачервени или електрически.

обратно към индекс ↑

Опции за дизайн на плаваща лодка

Бързото нарастване на популярността на подобни структури стимулира интереса на архитекти и дизайнери към разработването на конструкции от този тип. В мрежата можете да намерите много снимки на къщи на водата за всеки вкус и бюджет. Галериите разполагат с прости неусложнени сгради за сезонно живеене и отдих. В тях можете да видите и пълноценни оригинални къщи, които могат да осигурят удобно постоянно пребиваване на семейство.

Разнообразието от опции позволява на всеки да направи добър избор. Снимки на къщи на водата могат да се използват като основа, планирането се извършва по ваш вкус, оборудвани са допълнителни архитектурни елементи. плаващи сгради:

• може да се изпълнява във всеки стил;
• включват от две до шест пълноценни стаи;
• има едно- и двустепенни;
• оборудвани с открити тераси, покривни палуби и др.

Собственикът на бъдещата къща на водата има възможност да отрази всички изисквания и желания в проекта.

обратно към индекс ↑

Характеристики на проектиране и експлоатация на плаващ корпус

След завършване на строителството на къщата е необходимо да я регистрирате в държавната инспекция на малките лодки. От издадения корабен билет трябва да направите копие в нотариалната кантора и да го запазите у дома. Ще са необходими редовни проверки. Транспортен данък се заплаща ежегодно.

Повечето от собствениците на плаваща лодка трябва да приемат неочаквани посетители в лицето на представители на администрацията. Въпреки че подобни структури са рядкост, не във всеки регион властите са добре запознати със законите, които не забраняват акостирането на малки лодки на място, където няма забрана за паркиране или смущения в навигацията. За да премахнете всякакви недоразумения и претенции, трябва да се свържете с администрацията и да сключите споразумение с нея за предоставяне на вода за развлекателни цели. Такъв документ се изготвя за 20 години.

Законодателството предвижда определени изисквания за безопасността на експлоатацията на такива сгради. Собственикът на лодка за къща се нуждае от:

• да го оборудва с основни и лични противопожарни средства;
• оборудвайте система за сигнално осветление;
• закупуване на спасително оборудване - салове, лодки, спасителни кръгове.

Сградата трябва да разполага с квалифицирана техническа документация, която да отговаря на действащите строителни, санитарно-хигиенни норми и правила. Хората, живеещи в плаващи жилища, трябва да спазват изискванията за опазване на околната среда и да не създават риск от замърсяване на водата.

обратно към индекс ↑

Фотогалерия - плаващ дом

обратно към индекс ↑

Видео

---