Innovació en la construcció d'habitatges - cases modulars

Cada promotor vol construir una casa el més aviat possible sense gastar diners addicionals. Al mateix temps, l'habitatge ha de ser càlid, còmode i fiable. Més recentment, aquest desig no es va complir. Ara hi ha una gran oportunitat per donar-li vida.

Les cases modulars prefabricades innovadores es construeixen gairebé a l'instant, tenen característiques funcionals i estètiques dignes. La varietat d'opcions garanteix a tothom l'oportunitat d'escollir una casa que s'ajusti perfectament als seus requisits personals.

Especificitat de les cases modulars

L'estructura modular de la seva estructura s'assembla a un dissenyador infantil. Es crea a partir d'elements ja fets, que són habitacions separades: cuina, sala d'estar, dormitori, etc. El fabricant completa completament els mòduls. Tot el que queda és:

• lliurar-los a l'obra,
• instal·lar sobre una base preparada,
• connectar totes les comunicacions.

Com que els mòduls són elements complets de la casa, el muntatge de l'edifici no requereix gaire temps. Hi ha diferents tipus de blocs al mercat. Pot ser un model complet amb decoració externa i interna, elements d'un sistema de fontaneria i calefacció. Hi ha mòduls sense acabat, que et permeten triar els materials tu mateix, fer el treball tu mateix.

Les cases rurals, les cases de camp modulars poden consistir en un nombre diferent de components. L'elecció depèn de les necessitats personals, les capacitats financeres. L'edifici pot ser d'un, dos, tres pisos. Per augmentar la comoditat, augmentar les zones útils, es poden complementar amb terrasses i terrasses, plantes soterranis. L'habitatge modular es crea en diversos estils, és possible crear una versió original mitjançant una disposició única de blocs.

En la creació de mòduls, s'utilitzen materials de mides estàndard, es té en compte la comoditat de connectar-los entre ells. Les inconsistències i inconsistències queden excloses durant el procés de construcció. El disseny de cada bloc es desenvolupa en l'etapa de disseny. Es proporciona una determinada posició dels mòduls, proporcionant una connexió d'alta qualitat, la integritat de l'estructura.

tornar a l'índex ↑

Tipus d'edificis modulars

Aquesta tecnologia s'està desenvolupant ràpidament. Els avantatges de la construcció modular són evidents, no necessiten proves. El prototip d'aquest tipus d'habitatge es pot considerar estructures procedents de l'edifici de cases de canvi, mar d'ocasió, contenidors ferroviaris.D'aquests, per tot arreu s'estan creant llocs de seguretat, magatzems, petits tallers de serveis, pavellons comercials, etc. I ara alguns propietaris de cases rurals estan construint una casa modular barata i còmoda a partir de cases de canvi per a residència temporal.

La variabilitat d'aquests edificis no limita l'elecció:

• dimensions;
• nombre de plantes;
• estil;
• materials.

Pot ser un edifici compacte i una mansió sòlida, una casa per a les vacances d'estiu i per a ús durant tot l'any. Els edificis residencials de diferents estils es construeixen a partir de blocs. Les cases modulars es presenten a Internet en llocs en gran nombre, les fotos us permeten comprovar el seu atractiu. Aquesta tecnologia s'utilitza no només en la construcció d'habitatges. La construcció modular també és popular en la creació d'hotels, centres recreatius, oficines, etc. Els centres de serveis, tallers i pavellons comercials estan equipats en aquestes estructures.

Les estructures poden variar de mida. Però per crear un habitatge complet hi ha un cert estàndard. La mida dels components és de 2,4 x 4,8 m A partir d'aquests paràmetres, podeu planificar mòduls còmodes per a la futura llar. Per exemple, per a la sala d'estar, s'utilitzen 2 elements, creant una habitació quadrada de 4,8x4,8 m, proporcionant comoditat per crear un interior acollidor.

Els components de la casa estan fets de diferents materials. Les més populars són les opcions de marc. Aquests blocs es diferencien en la variabilitat, es produeixen en una àmplia gamma de models. Podeu comprar mòduls de fusta perfilada, etc.

tornar a l'índex ↑

Els principals avantatges i desavantatges de les cases modulars

L'avantatge fonamental d'aquestes estructures és la velocitat de construcció. Els edificis residencials modulars es creen literalment en un dia, si la base ja s'ha preparat per a l'edifici, les connexions de comunicacions. Aquest no és l'únic avantatge dels edificis. Cases modulars:

• tenir un pes reduït, que permet prescindir d'una cara base reforçada, permet construir habitatges en qualsevol tipus de sòl;
• es poden aixecar en qualsevol estació, ja que no requereixen contracció;
• tenen alta resistència, excel·lent protecció tèrmica, llarga vida útil;
• no requereixen grans costos financers;
• són mòbils.

Les cases rurals d'aquest tipus no requereixen una base que pugui suportar càrregues pesades. Els edificis tenen un grau màxim de resistència sísmica, es poden aixecar en qualsevol regió, sobre tot tipus de sòl. Ja s'han completat tots els tipus d'acabats als mòduls, es proporciona connexió a totes les comunicacions, podeu instal·lar-los fins i tot a l'hivern, crear immediatament la comoditat necessària a la casa.

Els components de la casa estan fets de materials moderns duradors, s'utilitzen tecnologies provades en la producció. Els mòduls són molt duradors i mantindran el seu rendiment operatiu i estètic durant molts anys. Malgrat tots els avantatges evidents, les cases de marc modular no requereixen grans despeses, la seva construcció està disponible per a una àmplia gamma de consumidors.

Els edificis modulars es presenten en tots els segments de preus. El cost final consta de diversos factors: el nombre de plantes i la superfície de l'edifici, els materials utilitzats en l'aïllament, la decoració exterior i interior. L'import dels costos depèn de la integritat dels blocs, del seu equipament.

La singularitat dels edificis no rau només en la tecnologia de construcció. Aquest és un edifici mòbil. Si el propietari té la necessitat de traslladar-se, pot portar la seva casa amb ell a un lloc nou. Els fabricants de mòduls preveuen la possibilitat de desmuntatge i instal·lació repetits.Com que el pes d'un element no supera les tres tones, és possible transportar una casa modular des d'un bloc de contenidors sense utilitzar costosos serveis d'equips especials pesats.

Aquests edificis tenen pocs inconvenients. Aquests inclouen el transport car de mòduls si el fabricant es troba lluny, en una altra regió. Cal tenir en compte que no serà possible desmuntar, transportar una casa de camp modular de diverses plantes. Si el fabricant no té escrúpols, la qualitat dels contenidors de blocs pot ser baixa. L'elecció d'una empresa s'ha de prendre de manera responsable.

tornar a l'índex ↑

Estructura de mòduls estàndard

Un dels avantatges que tenen els edificis residencials modulars és una excel·lent protecció tèrmica. Aquestes qualitats les proporciona l'estructura multicapa del marc del bloc. Diferents fabricants poden tenir una tecnologia específica. Però podeu centrar-vos en estàndards comuns per avaluar la comoditat dels mòduls.

El marc del bloc pot ser de perfils metàl·lics, bigues de fusta. Molt sovint, s'utilitza una tecnologia complexa, en la qual s'utilitzen elements metàl·lics per a zones amb càrregues elevades, en altres zones barres de fusta.

Les parets del mòdul consten de diverses capes:

• acabat exterior,
• impermeabilització,
• escalfadors,
• barrera de vapor,
• decoració d'interiors.

Aquesta estructura garanteix una retenció de calor fiable, elimina l'acumulació de condensats i els danys a la capa d'aïllament, un rendiment estètic decent.

Els sòls de bloc també tenen diverses capes, que inclouen:

• coberta exterior,
• impermeabilització,
• aïllament,
• barrera de vapor,
• pis de calat,
• acabat de recobriment.

El disseny crea protecció contra influències externes, proporciona una comoditat adequada a la casa.

tornar a l'índex ↑

Materials en la fabricació de blocs

Les cases de marc modular barates són molt populars. En la fabricació de blocs es poden utilitzar diversos materials. D'ells depenen els indicadors funcionals i el cost de l'habitatge.

Un element important de l'estructura és un escalfador, que determina el grau de confort a casa, la rendibilitat del manteniment. L'opció més barata és l'escuma. Aquests taulers sintètics tenen certs avantatges, en particular, la capacitat de mantenir les seves qualitats en un ambient humit. Però pel que fa als paràmetres tecnològics, la llana mineral és superior al poliestirè. Protegeix perfectament del fred, és un material natural respectuós amb el medi ambient. La llana de basalt té el millor rendiment. Aquest material és més resistent a la humitat, no és inflamable.

La decoració de la paret externa pot ser qualsevol. Els més populars són:

• revestiment de metall i vinil;
• casa d'illa;
• folre;
• guix decoratiu.

Els indicadors estètics depenen d'aquest element de l'estructura del mòdul. Les fotos de cases modulars publicades a recursos de construcció ofereixen l'oportunitat de comprovar el seu atractiu i us ajuden a triar. L'ús de revestiment proporciona a la casa un aspecte modern i elegant. La casa de blocs, la imitació de fusta donen a la casa un aspecte acollidor, els panells semblants al maó garanteixen solidesa i presentabilitat.

En el disseny d'obertures de finestres als blocs, s'utilitzen sistemes de plàstic, metall-plàstic d'una, dues i tres càmeres. Aquestes finestres tenen un alt grau de protecció tèrmica, llarga vida útil, facilitat d'ús. Particularment popular ara és el vidre panoràmic, que proporciona la màxima intensitat de llum natural, ampliant visualment la zona, donant a l'interior un aspecte elegant i modern.

La gamma de mòduls d'acabat interior és àmplia. Inclou materials tradicionals i innovadors. No hi ha restriccions a la seva elecció. Com a revestiments d'esborrany, en la seva majoria, s'utilitzen diversos tipus de lloses, panells de guix. Es poden empaperar, pintar, enrajolar, etc. Els consumidors tenen l'oportunitat de trobar materials que compleixin les seves necessitats personals.

tornar a l'índex ↑

Característiques de la producció de blocs per a la construcció modular

Al nostre país, hi ha diversos fabricants de mòduls per a la construcció de cases d'estiueig, cases de camp residencials en tota regla. El consumidor té l'oportunitat d'adquirir una casa modular a partir d'un bloc d'envasos fets segons dissenys estàndard, o fer una comanda per a la seva fabricació segons dibuixos individuals. La primera opció és més barata. La creació exclusiva de mòduls garanteix el ple compliment de les preferències personals.

En la producció de blocs, es tenen en compte les condicions de funcionament. El gruix de les plaques aïllants es selecciona d'acord amb les condicions climàtiques de la regió on s'explotarà l'edifici. Els elements metàl·lics dels marcs es tracten amb agents anticorrosius, es realitza una impregnació ignífuga de peces de fusta. Les empreses especialitzades en la fabricació d'aquestes estructures realitzen un cicle de producció complet. Això ens permet garantir la qualitat, atendre comandes individuals.

Cada mòdul es sotmet a les proves i verificacions adequades. En absència d'incoherències amb les normes vigents, s'emet un certificat de qualitat i seguretat ambiental.

Els fabricants ofereixen una varietat d'opcions de producte. Podeu comprar cases modulars prefabricades amb un acabat complet, sistemes de comunicació. L'ús d'aquests blocs us permet preparar completament l'habitatge per al funcionament en pocs dies. Si cal estalviar costos, són adequats els mòduls amb un acabat rugós. Si necessiteu garantir la màxima comoditat en el transport dels mòduls, podeu comprar-los desmuntats i muntar-los in situ.

tornar a l'índex ↑

Cases d'estiu modulars

L'opció més econòmica per regalar és una casa modular a partir de cases de canvi. Aquestes estructures es produeixen actualment en un gran nombre de variants. Les cabanes són diferents:

• mida,
• materials,
• grau de confort
• la presència d'afegits arquitectònics.

Quan escolliu un disseny, us podeu guiar per l'àrea del lloc, les especificitats de l'operació i les capacitats financeres. Pot ser un edifici senzill i barat sense disseny intern, una casa de canvi aïllada, un model amb terrassa, etc. Aquestes estructures proporcionen bones condicions per a l'esbarjo, permeten emmagatzemar còmodament eines de jardí, roba, etc.

Els propietaris de les parcel·les, que passen molt de temps fora de la ciutat, volen crear el màxim confort, poden comprar cases de camp modulars de tota regla a partir de blocs ja fets. Dels mòduls destinats a la construcció de cases rurals, es diferencien en absència d'aïllament. En la producció de blocs per a cases de camp, s'utilitzen materials d'acabat econòmics, però duradors, resistents a la humitat i a les temperatures extremes. La datxa pot ser d'un, dos pisos, inclou diverses habitacions, una sala d'estar. Una opció competent oferirà condicions excel·lents per a unes vacances en família.

tornar a l'índex ↑

Cases rurals de blocs per a residència permanent

Una casa de camp per a residència permanent ha de ser còmoda, acollidora, crear condicions favorables durant tot l'any. Una casa modular de cases de canvi per a aquesta operació no és la millor opció.En la construcció d'un edifici per a residència permanent, blocs equipats amb:

• aïllament d'alta qualitat;
• acabat exterior fiable i bonic;
• sistemes de comunicació.

Un punt important és la comoditat dels mòduls de planificació, la seva àrea. Les sales d'estar, els dormitoris i les cuines han de ser de mida òptima, proporcionar bones condicions per crear un interior elegant i acollidor.

Els edificis residencials modulars estan disponibles en una àmplia gamma de models. Els fabricants ofereixen blocs còmodes amb balcons, terrasses obertes i terrasses cobertes, vidres panoràmics, etc. A la gamma de productes, podeu triar mòduls per a un garatge, banys i decorar completament una zona suburbana. Si entre les propostes ja fetes no hi ha cap opció que compleixi totalment els requisits, podeu demanar un desenvolupament exclusiu o ajustar el projecte estàndard.

Les tecnologies per a la fabricació de blocs per a la construcció es milloren constantment. Una de les últimes innovacions són les cases modulars prefabricades dissenyades per a la seva instal·lació a l'aigua. Estan equipats amb un coixí que proporciona a l'estructura una posició estable a la superfície de l'aigua.

tornar a l'índex ↑

Les particularitats de la construcció d'una casa modular

En la construcció tradicional d'habitatges, la part principal dels costos és l'equipament de la base. La creació d'una fundació monolítica de tires és un procés laboriós, requereix costos elevats per a la compra de consumibles. Una casa modular a partir d'un bloc de contenidors no crea grans càrregues. Com a base, podeu utilitzar plaques, piles de cargol. Aquests edificis s'aixequen sobre tot tipus de sòl, independentment de la complexitat del paisatge.

Molt de temps en el procés de construcció d'una casa requereix la instal·lació de parets, la construcció d'un sostre. En aquesta tecnologia, tot el treball es realitza ràpidament. Les cases de camp modulars i les cases rurals per a la residència permanent ja estan equipades amb tots els elements de la fàbrica, equipades amb blocs de sostre especials. En el procés de construcció, només cal instal·lar els elements, connectar-los.

Els consumidors que adquireixen mòduls totalment equipats no han de dedicar temps, esforç i diners a la construcció de comunicacions, acabats externs i interns. Tots aquests treballs ja s'han acabat en fase de producció. En equipar els blocs, s'utilitzen elements estàndard dels sistemes de fontaneria i calefacció. La connexió a una font autònoma i centralitzada no crearà problemes.

tornar a l'índex ↑

Construcció d'una casa a partir de mòduls segons projecte exclusiu

Cada persona té la seva pròpia idea de comoditat ideal. Molts promotors prefereixen construir habitatges en un projecte exclusiu. L'especificitat que tenen les cases de marc modular permet implementar qualsevol idea. El procés de construcció inclou diverses etapes:

• elecció del fabricant del mòdul;
• ordre del projecte de la casa;
• càlcul d'estimacions, coordinació;
• obtenció de llicències d'obres, resum de comunicacions;
• preparació del lloc;
• equip de fonamentació;
• transport de mòduls;
• instal·lació de blocs;
• connexió de comunicacions.

L'elecció del fabricant s'ha d'abordar de manera responsable. Cal estudiar amb atenció les condicions, la gamma de productes de cada empresa. És desitjable fer un seguiment, comunicar-se amb els propietaris d'habitatges, que ja han avaluat la qualitat dels mòduls a la pràctica, i poden fer una avaluació fiable. Això us permetrà triar la millor opció, tenir confiança en la qualitat del resultat, la fiabilitat i la durabilitat de la futura casa.

El desenvolupament del projecte mereix una atenció seriosa.La comoditat de viure, el cost d'una casa rural en depenen directament. No intenteu fer aquesta feina pel vostre compte. El projecte té en compte un gran nombre de matisos, requereix coneixements i experiència professionals.

tornar a l'índex ↑

Perspectives de construcció modular

Els edificis d'habitatges modulars al nostre país són una novetat, que és la causa de dubtes, deliris, judicis erronis. Tota persona que somia amb una casa rural entén com d'important és crear una casa càlida, duradora i còmoda. L'alta velocitat de construcció d'habitatges a partir de mòduls no atrau molts, però els espanta. Hi ha l'opinió que una casa de camp, creada en qüestió de dies, a priori no pot ser duradora, fiable.

Tanmateix, aquestes pors són completament infundades. Els marcs de blocs són d'alta qualitat, resistents a les càrregues. El compliment exacte dels paràmetres garanteix la instal·lació competent de cada mòdul, el seu compliment.

A tot el món, els experts creuen que en un futur proper, la tecnologia modular es convertirà en una prioritat en la construcció d'habitatges privats, instal·lacions de serveis, recreació i petites indústries. Les perspectives excel·lents per a aquest mètode les proporcionen:

• temps mínim dedicat a la construcció de l'objecte;
• rendibilitat;
• possibilitats il·limitades en el disseny;
• construcció de mobilitat.

Alguns consumidors tenen dubtes sobre la comoditat d'aquest habitatge. Les dures condicions climàtiques de la nostra regió requereixen una protecció seriosa del fred. I aquestes pors són infundades. Els escalfadors moderns, les tecnologies de panells sandvitx no només permeten proporcionar comoditat, sinó també minimitzar els costos de calefacció.

Un atractiu important és l'excel·lent rendiment estètic de les cases d'illa. L'ús de diferents tipus de materials d'acabat exterior permet donar a les façanes l'estil desitjat, imitar maons, troncs, parets de blocs, etc. Solucions arquitectòniques interessants, projectes exclusius permeten crear cases modulars extraordinàries, les fotos de les quals es poden veure a gran nombre a Internet.

tornar a l'índex ↑

Galeria de fotos - cases modulars

tornar a l'índex ↑

Vídeo

 

 

---