Exemples il·lustratius d'estructures flotants a Holanda, Índia, Alemanya, Canadà i altres països no van poder passar desapercebuts pels nostres compatriotes. Les cases a l'aigua s'estan tornant populars a Rússia. Hi ha moltes zones d'aigua al país adequades per a aquesta construcció. Una casa flotant té molts avantatges, que provoquen un creixement de l'interès per aquests edificis.
- Tipus d'edificis residencials flotants, les seves característiques
- Característiques legals de l'habitatge flotant
- Beneficis d'una casa a l'aigua
- Les particularitats de la construcció d'una casa flotant
- Comunicacions en una casa flotant
- Opcions de disseny de casa flotant
- Característiques de disseny i funcionament de l'habitatge flotant
- Galeria de fotos - casa flotant
- Vídeo
Tipus d'edificis residencials flotants, les seves característiques
Sobre l'aigua s'estan creant botigues i restaurants, discoteques, centres d'entreteniment. És possible construir un edifici residencial d'aquest tipus. Una casa flotant pot ser:
- estacional o durant tot l'any;
- estacionari o mòbil;
- situat a l'assentament i fora dels seus límits;
- equipat sobre una base de vaixell, piles, pontons.
casa flotant sobre un pontó
En la seva majoria, aquestes estructures s'utilitzen com a casetes, dissenyades per funcionar a l'estació càlida. Però les tecnologies i els materials de construcció moderns permeten equipar una casa còmoda per a la residència permanent.
Les estructures estacionàries no es mouen pel territori de la zona d'aigua. Es poden connectar a terra mitjançant basses, ponts, escales. De vegades, aquests edificis s'aixequen lluny de la costa, només s'hi pot arribar amb embarcacions petites. La casa mòbil està equipada sobre una base de fons pla en forma de quilla; pot moure's pel llac, el riu per si sola o ser remolcada, si cal, per canviar la ubicació d'instal·lació.
Casa flotant estacionària
Els pontons de les cases flotants són la base més popular. Aquestes estructures proporcionen a l'edifici una posició estable, fiabilitat i una llarga vida útil. Es pot utilitzar per a l'allotjament a la base de la pila d'aigua
tornar a l'índex ↑Característiques legals de l'habitatge flotant
La legislació per a aquests edificis preveu determinades restriccions. La seva longitud no ha de superar els 20 m, el pes de l'edifici pot ser de fins a 80 tones. Hi ha un límit en el nombre de persones que viuen a la casa. No n'hi hauria d'haver més de 12.
Les dimensions, el pes, la ubicació de l'edifici sobre l'aigua el classifiquen com un petit vaixell. Aquest estatus legal ofereix als propietaris diversos avantatges importants. No necessiten:
- participar en el registre, la compra de terres;
- obtenir el permís de l'administració per construir una casa;
- registrar béns immobles amb les autoritats competents;
- pagar impostos sobre la propietat.
No cal un permís de construcció per construir una casa a l'aigua
Aquesta propietat també té els seus inconvenients. No estan registrats. És impossible obtenir un préstec hipotecari per a aquesta construcció.
L'edifici ha d'estar registrat. Com que es tracta d'un vaixell petit, el procediment el porta a terme la inspecció estatal corresponent. Ella emet un bitllet de vaixell al propietari.Dóna dret a moure's per la zona d'aigua sense interferir amb la navegació. El propietari de la casa té el dret de decorar-la amb la bandera russa.
tornar a l'índex ↑Beneficis d'una casa a l'aigua
N'hi ha prou amb mirar les fotos de les cases a l'aigua per apreciar els avantatges d'aquesta ubicació. A la temporada càlida, directament al territori de l'edifici s'organitzen:
- pescar,
- prendre el sol,
- banyar-se,
- unes vacances relaxants entre bells paisatges.
Una casa a l'aigua et donarà un descans entre bells paisatges
Els residents de la casa no es queden sense entreteniment i recreació útil fins i tot a l'hivern. La casa està situada al territori d'una pista de patinatge natural, es pot practicar la pesca en gel, esquiar. A l'habitatge permanent, les saunes, els banys sovint estan equipats, és possible submergir-se al forat després de la sala de vapor. En qualsevol època de l'any, la casa és un lloc ideal per fer un pícnic a l'aire lliure.
A l'hivern, és possible submergir-se al forat després de la sala de vapor
Una estructura mòbil permet, si es vol, moure's amb la casa sense tenir problemes amb el transport de la casa i les coses.
tornar a l'índex ↑Les particularitats de la construcció d'una casa flotant
Molts dels que volen adquirir una casa rural a l'aigua adquireixen instal·lacions de fàbrica ja fetes. Això simplifica el procés de construcció. Però cal tenir en compte que les dimensions d'aquestes estructures són mínimes. La seva amplada està limitada per les possibilitats de transport. Si voleu construir un edifici ampli per a residència permanent, heu de construir-lo en pontons especials per a cases flotants. Això fa possible augmentar la superfície.
La construcció d'un pontó oferirà una oportunitat per augmentar la superfície
Les bases de pontó es poden fer de:
- elements d'acer;
- materials de formigó armat;
- fibra de vidre.
L'elecció depèn de les dimensions de la casa, les característiques de la construcció, el funcionament. Les estructures de formigó armat són altament resistents a les càrregues, duradores i són excel·lents per a la construcció d'estructures estacionàries. Rendiment tècnic decent de les estructures d'acer. Subjectes a un muntatge d'alta qualitat, tractament anticorrosió fiable, compleixen les seves funcions durant molts anys.
L'elecció del pont depèn de les dimensions de la casa
Els pontons de fibra de vidre per a cases flotants han aparegut relativament recentment. Però la seva popularitat està creixent ràpidament. El material té una gran resistència, no es corroeix i és durador. A més, aquests pontons pesen molt menys que els homòlegs d'acer i formigó armat.
Un element obligatori de l'estructura hauria de ser un marc metàl·lic sòlid. No permetrà que la geometria de la casa canviï. Tots els elements estan tractats amb agents anticorrosius i repel·lents a la humitat. El disseny de la casa s'ha de confiar a especialistes qualificats. Calculen correctament el centre de gravetat, tenen en compte les càrregues del vent.
En la construcció de l'edifici s'utilitzen materials amb un pes mínim
En la creació de l'edifici s'utilitzen materials que han augmentat la resistència a les càrregues i el pes mínim. Les habitacions de la casa han de ser compactes. En l'acabat, es dóna preferència als materials del panell que poden mantenir la integritat durant el rodatge. No és desitjable utilitzar guix o massilla, que s'esmicola quan es mou per la casa.
Hi ha una opció de construcció econòmica que accelera significativament el procés de construcció. Podeu construir una casa a l'aigua a partir de contenidors marins usats. Els contenidors de 20, 40 peus es fabriquen tenint en compte les difícils condicions de funcionament. Suporta una gran humitat, vibracions, inclinació sense pèrdua i és durador.
Cases flotants econòmiques fetes amb contenidors
Comunicacions en una casa flotant
Independentment del tipus d'edifici residencial, la seva ubicació, cal oferir-hi unes condicions de vida dignes.Si l'estructura flotant es troba dins dels límits de l'assentament, situat a prop de la costa, és possible connectar-se a les línies centralitzades de clavegueram i subministrament d'aigua. La comoditat a la casa es pot garantir fins i tot en absència de sistemes costaners.
Hi ha molts equips per organitzar comunicacions autònomes al mercat modern. La casa pot incloure:
- dipòsits d'aigua potable;
- contenidors de combustible;
- generadors d'energia;
- fosses sèptiques per recollir aigües residuals.
El confort domèstic es pot proporcionar fins i tot en absència de comunicacions urbanes
La instal·lació d'aquests sistemes proporcionarà condicions de vida adequades. No cal crear subministraments d'aigua per a les necessitats domèstiques.
A la casa per a residència permanent cal equipar sistemes de calefacció. Les estufes de xemeneia d'acer o ferro colat ajudaran a mantenir una temperatura confortable. Podeu instal·lar un sistema de gas, convectors elèctrics. És recomanable equipar en aquests edificis "pisos càlids" infrarojos o elèctrics.
L'estufa de la llar de foc ajudarà a mantenir una temperatura confortable
Opcions de disseny de casa flotant
El ràpid creixement de la popularitat d'aquestes estructures va estimular l'interès d'arquitectes i dissenyadors en el desenvolupament d'estructures d'aquest tipus. A la xarxa podeu trobar un munt de fotos de cases a l'aigua per a tots els gustos i pressupostos. Les galeries tenen edificis senzills i senzills per a la vida i la recreació de temporada. També hi podeu veure cases originals de ple dret que poden proporcionar una residència permanent còmoda per a una família.
Una casa flotant gran pot proporcionar una vida còmoda i permanent
La varietat d'opcions permet que tothom faci una bona elecció. Les fotos de cases a l'aigua es poden utilitzar com a base, la planificació es fa al vostre gust, s'equipen elements arquitectònics addicionals. edificis flotants:
- es pot interpretar en qualsevol estil;
- incloure de dues a sis habitacions de ple dret;
- n'hi ha d'un i dos nivells;
- equipat amb terrasses obertes, cobertes, etc.
Casa flotant de 2 plantes
El propietari de la futura casa a l'aigua té l'oportunitat de reflectir tots els requisits i desitjos en el projecte.
tornar a l'índex ↑Característiques de disseny i funcionament de l'habitatge flotant
Un cop finalitzada la construcció de la casa, cal registrar-la a la inspecció estatal d'embarcacions petites. Del bitllet de vaixell emès cal fer-ne una còpia a la notaria i conservar-lo a casa. Es requeriran inspeccions periòdiques. La taxa de transport es paga anualment.
La majoria dels propietaris d'una casa flotant han de rebre visitants inesperats davant els representants de l'administració. Tot i que aquestes estructures són rares, no a totes les regions les autoritats coneixen bé les lleis que no prohibeixen l'amarratge de les embarcacions petites a qualsevol lloc on no hi hagi prohibició d'estacionament o interferències amb la navegació. Per tal d'eliminar qualsevol malentès i reclamació, s'ha de posar en contacte amb l'administració i concloure amb ella un acord sobre el subministrament d'aigua amb finalitats recreatives. Aquest document s'elabora durant 20 anys.
La casa flotant ha d'estar registrada a la Inspecció Estatal de Petites Embarcacions
La legislació preveu certs requisits per a la seguretat de l'operació d'aquests edificis. El propietari de la casa flotant necessita:
- dotar-lo de mitjans generals i personals d'extinció d'incendis;
- equipar un sistema d'il·luminació de senyal;
- comprar equips de salvament: basses, vaixells, boyes salvavides.
La casa flotant ha d'estar equipada amb aparells de salvament
L'edifici ha de disposar de documentació tècnica qualificada que compleixi amb les normes i normes de construcció, sanitàries i higièniques vigents. Les persones que viuen en habitatges flotants han de complir els requisits de protecció del medi ambient i no generar risc de contaminació de l'aigua.
tornar a l'índex ↑Galeria de fotos - casa flotant
Vídeo
