Nutnost oprav v nové budově

Rozhodli jste se pro koupi bytu v novostavbě? Téměř vždy vývojáři nabízejí pouze stěny, takže potřebujete vědět, kde začít s opravami v nové budově?

Nejprve je třeba sestavit pracovní plán. Musíte přesně vědět, čeho chcete dosáhnout. Nemůžete začít spontánně pracovat, podrobné plánování vám umožní:

• Nakupte potřebné množství materiálů.
• Objednejte si okna a dveře, které jsou nezbytné přímo pro váš byt.
• Proveďte kabeláž navrženou speciálně pro vaše pohodlí.
• Objednejte si instalatérské práce, které splní vaše přání.
• Kupte si nábytek, který harmonicky zapadne do designu vašeho pokoje.

Při koupi nového bytu se samozřejmě chcete rychle přestěhovat. Obdržíte však možnost typu konceptu, která vás přiměje okamžitě začít s opravou.

zpět na index ↑

Vlastnosti opravy v nových budovách

Koupě bytu v novostavbě je poměrně atraktivní. Stáváte se prvním majitelem bytu, kde ještě nikdo nebydlel. Taková akvizice však pro vás představuje nové výzvy:

• Developeři nabízejí pouze stěny.
• Opravu musíte provést sami.
• Problémy spojené s instalací vodovodního potrubí padají na vaše bedra.
• O elektrikářské práce se musíte postarat sami.
• Budete muset objednat okna a dveře.

Když přemýšlíte o tom, jak začít s opravami v nové budově, musíte si uvědomit, že nový dům se vždy zmenšuje. Zkušení specialisté nedoporučují zahájit opravy dříve než za 2-3 roky.

Sen o vlastním bydlení vám však nedovolí tak dlouho čekat. Každá rodina sní o tom, že se co nejdříve přestěhuje do vlastního bytu. Pokud máte v úmyslu okamžitě začít pracovat, měli byste si zakoupit speciální materiály:

• Tapeta na bázi tkaniny.
• Stretch stropy.
• Podlahová krytina z přírodního dřeva.

Tyto materiály jsou dostatečně pevné, takže se dokonale přizpůsobí deformaci budovy. Můžete získat kvalitní řešení, které vám umožní provádět práce související s výzdobou prostor.

zpět na index ↑

Výhody svépomocné opravy v novostavbě

Navzdory potížím spojeným se stěhováním do novostavby můžete získat obrovské výhody z koupě bytu bez dokončení. Toto řešení má své výhody:

• Nemůžete přeplatit developera za vnitřní práce.
• Je možné samostatně zrekonstruovat vlastní byt.
• Budete moci realizovat svá vlastní přání.
• Máte možnost zařídit si byt ve stylu, který vám vyhovuje.

Takové řešení vám umožní koupit byt mnohem levněji než s vnitřní úpravou. Budete moci samostatně provádět určitou práci, což vám umožní nepřeplatit mistry.

Budete potřebovat poměrně velké množství stavebního materiálu, takže má smysl nejprve provést odhad potřebného množství a pak jít nakupovat. Všichni obchodníci zpravidla nabízejí výrazné slevy za hromadné nákupy.

Je docela pohodlné objednávat materiály na internetu. Získáte možnost nakoupit požadované množství zboží od výrobců, což vám umožní neplatit za služby zprostředkovatelů. Vyberte si obchod, který nabízí dopravu zdarma, což vám ušetří půjčování vozidla.

zpět na index ↑

Přípravná fáze

Nevíte, kde začít s opravou novostavby? Měli byste dokončit přípravné práce. Jsou považovány za časově nejnáročnější, zanechávají spoustu nečistot. Proto musíte splnit následující úkoly:

1. V případě potřeby se stěny vybourají a oddíly.

2. Přemístění příček a stěn na požadované místo.

3. Zbavení se hrubé povrchové úpravy, kterou dokončili stavitelé.

4.Zakázka a montáž okenních konstrukcí.

5. Pokládání potrubí, které vám umožní instalovat instalatérské práce.

6. Instalace zásuvkystejně jako elektrické rozvody.

7. Provádění podlahového potěru.

Tato fáze práce zpravidla zabere hodně času. Abyste dosáhli požadovaného výsledku, budete muset pečlivě prostudovat technologii operací. Pokud je to možné, má smysl obrátit se na specialisty, kteří mají bohaté zkušenosti.

Můžete si najmout několik týmů, které se budou zabývat jejich specifiky. Toto rozhodnutí vám umožní rychle přejít k dalšímu kroku:

• Vyrovnání stěn tmelem a omítkou.

• Omítání a omítání stropu.

Když tyto povrchy vyrovnáte, můžete přistoupit k finální úpravě místnosti. Musíte nalepit tapety, panely a dlaždice. Tyto postupy můžete provádět sami.

Po každé fázi práce zůstává spousta nečistot a prachu, takže by mělo být provedeno včasné čištění. Pokud povolíte hromadění popelnicového odpadu, ztížíte provádění oprav.

Odborníci radí velmi přísně dodržovat pořadí prací. Je nutné sestavit přesný plán, který vám umožní provádět opravy správně a účelně.

zpět na index ↑

Jak demontovat stěny v novostavbě?

Pokud nejste spokojeni s dispozičním řešením navrženým developery, pak budete muset přistoupit k demolici stěn nebo příček. Tento postup není vůbec jednoduchý. Chcete-li získat zvláštní povolení, budete muset požádat ZISZ.

Pokud plánujete demolici nosných konstrukcí, pak budou vyžadovány speciální znalosti. Tento postup je nejlépe svěřen odborníkům, kteří mohou správně zohlednit všechny nuance a zajistit bezpečnost provozu.

Vnitřní příčky můžete nezávisle demontovat. Před zahájením práce byste měli připravit:

• Pokud již byla v nové budově provedena elektroinstalace, měla by být místnost bez napětí.
• Budete potřebovat speciální vybavení určené k rozbití přepážky.

• Připravte se na spoustu odpadků. Proto je potřeba se dohodnout na odvozu stavebního odpadu.
• Budete potřebovat brýle a také respirátor.
• Je nutné odstranit sokl, stejně jako stávající dekorativní prvky.

Je nutné dodržovat přísné postupy demontáže. Pokud pracujete s perlíkem, pak se ničení provádí přísně ve směru od horní řady ke spodní.

Při demolici stěny, která odděluje toaletu od koupelny, je třeba poznamenat, že mezi nimi je zpravidla položena výztuž dřevěného typu. Pro zjednodušení procesu ničení má smysl navlhčit oddíl předem.

Celý proces demontáže vyžaduje přísné dodržování bezpečnostních norem. Pokud se obrátíte na profesionály, práci udělají sami. Toto řešení má relativně nízkou cenu.

Specialisté používají speciální nástroje, takže nemusíte kupovat další vybavení, ochranné prostředky nebo si najímat dopravu, abyste odstranili obrovské množství odpadků.

zpět na index ↑

Provádění montáží elektroinstalace

Přemýšlíte, kde začít s rekonstrukcí novostavby? Jedním z důležitých úkolů je elektroinstalace. Tato fáze by měla být připravena předem. Musíte si spočítat, kolik zásuvek potřebujete pro každou místnost.

Vezměte si list papíru, na který můžete nakreslit plán bytu. Připravte si seznam spotřebičů, které plánujete umístit do každé místnosti. Pro každou místnost má smysl zajistit alespoň jednu náhradní zásuvku.

Je nutné změřit vzdálenost, kterou potřebujete k vytažení vodičů. Tato měření jsou potřebná pro nákup potřebného množství materiálu. Budete také muset zakoupit přepínače.

Při provádění instalačních prací byste měli zvážit následující doporučení odborníků:

Je důležité zajistit volný přístup k zásuvkám a vypínačům.

• Vypínače by měly být umístěny u vchodu do místnosti.

• Pokud přesně znáte umístění elektrických spotřebičů, pak zásuvky by měly být instalovány speciálně pro ně.
• Dráty lze táhnout pouze vodorovně nebo svisle, nikoli diagonálně.

• Musíte si předem připravit plán rozmístění drátu. Při protahování si dělejte poznámky do tohoto dokumentu.
• Všechna připojení a odbočky, stejně jako samotné vodiče, musí být ve zvláštních případech skryty.

Veškeré práce související se zajištěním bytu elektřinou musí být provedeny co nejsprávněji. Pokud nemáte zkušenosti, doporučuje se kontaktovat specialisty, kteří nezávisle provedou instalaci.

zpět na index ↑

Asistence specialistů při realizaci oprav v novostavbě

Jak příjemné se nastěhovat do bytu, který byl nedávno zrekonstruován. Přirozeně je docela ekonomické provádět dokončovací práce svépomocí. Tato situace má však některé nevýhody:

• Musíte provést nezávislé plánování, které vyžaduje určité znalosti.
• Potřebujete nakoupit materiály. Pokud neměříte dostatečně přesně, budete muset neustále něco kupovat.
• Je potřeba si najít čas, abyste se opravě naplno věnovali.
• K pochopení technologie procesu budete muset nastudovat velké množství informací.

Proto je mnohem jednodušší vyhledat pomoc u specializované firmy. Zkušení designéři vám pomohou vypracovat projekt, který přesně splní vaše přání. V takové firmě je zpravidla několik týmů provádějících specifické operace.

Při kontaktování specialistů získáte následující výhody:

• Odjezd velitele k objektu, který vám umožní provést správná měření.
• Pomoc projektantovi při vypracování projektu vašeho bytu.
• Pomoc při nákupu a dodání stavebního materiálu.
• Profesionální a rychlá práce.
• Nemusíte uklízet a vynášet odpadky.
• Několik týmů pracuje současně, takže proces jde rychle.
• Dostanete záruku kvality, která vám umožní nebát se, že po smrštění budete muset vše předělávat.
• Mistři mají vlastní vybavení, stejně jako dopravu.

Pokud nechcete opravu zcela svěřit pánům, pak má smysl najmout pracovníky, kteří provedou konkrétní postupy. Velkou pozornost si zaslouží demontáž stěn nebo příček, stejně jako pokládka potrubí a elektroinstalace. Tyto operace vyžadují odborné znalosti a dovednosti.

Nevíte, kde začít s rekonstrukcí novostavby? Zpočátku potřebujete přesný plán toho, čeho chcete v konečném výsledku dosáhnout. Tento přístup vám umožní přesně vypočítat požadované množství materiálů, abyste nemuseli vyhazovat něco nadbytečného.

zpět na index ↑

Video

---