Inovace v bytové výstavbě - modulové domy

Každý developer chce postavit dům co nejdříve, aniž by utrácel peníze navíc. Zároveň by bydlení mělo být teplé, pohodlné a spolehlivé. Nedávno byla taková touha nenaplněná. Nyní se naskytla skvělá příležitost, jak to uvést v život.

Inovativní montované modulové domy se staví téměř okamžitě, mají slušné funkční a estetické vlastnosti. Rozmanitost možností zaručuje každému možnost vybrat si dům, který dokonale splní jeho osobní požadavky.

Specifičnost modulových domů

Modulární struktura svou strukturou připomíná dětského designéra. Vytváří se z již hotových prvků, kterými jsou samostatné místnosti: kuchyně, obývací pokoj, ložnice atd. Výrobce moduly kompletně doplňuje. Zbývá jen:

• doručit je na stavbu,
• instalovat na připravený základ,
• propojit veškerou komunikaci.

Vzhledem k tomu, že moduly jsou plnohodnotnými prvky domu, nevyžaduje montáž stavby mnoho času. Na trhu jsou různé typy bloků. Může to být plnohodnotný model s vnější a vnitřní výzdobou, prvky vodovodního a topného systému. Existují moduly bez povrchové úpravy, které vám umožňují vybrat si materiály sami, dělat práci sami.

Obytné chaty, modulární venkovské domy se mohou skládat z různého počtu komponent. Výběr závisí na osobních potřebách, finančních možnostech. Budova může být jedno-, dvou-, třípodlažní. Pro zvýšení komfortu, zvětšení užitných ploch je lze doplnit verandami a terasami, suterénními podlahami. Modulární bydlení je vytvořeno v různých stylech, je možné vytvořit originální verzi pomocí jedinečného uspořádání bloků.

Při vytváření modulů se používají materiály standardních velikostí, zohledňuje se pohodlí jejich vzájemného spojení. Nesrovnalosti a nesrovnalosti jsou v průběhu výstavby vyloučeny. Návrh každého bloku se vyvíjí ve fázi návrhu. Je zajištěna určitá poloha modulů, která poskytuje vysoce kvalitní spojení, integritu konstrukce.

zpět na index ↑

Typy modulových staveb

Tato technologie se rychle rozvíjí. Výhody modulární výstavby jsou zřejmé, nepotřebují důkaz. Prototyp tohoto typu bydlení lze považovat za stavby ze stavebních přestaveb, použitých námořních, železničních kontejnerů.Všude z nich vznikají strážní stanoviště, sklady, malé servisní dílny, obchodní pavilony atd. A nyní někteří majitelé letních chat staví levný, pohodlný modulární dům ze šaten pro dočasné bydlení.

Variabilita takových staveb neomezuje výběr:

• rozměry;
• počet podlaží;
• styl;
• materiálů.

Může se jednat o kompaktní stavbu a pevné sídlo, dům pro letní dovolenou i celoroční využití. Obytné budovy v různých stylech jsou stavěny z bloků. Modulové domy jsou na internetu prezentovány ve velkém počtu, fotografie vám umožňují ověřit jejich atraktivitu. Tato technologie se používá nejen při výstavbě bydlení. Modulární výstavba je také oblíbená při vytváření hotelů, rekreačních středisek, kanceláří atd. V takových konstrukcích jsou vybavena servisní střediska, dílny a obchodní pavilony.

Struktury se mohou lišit velikostí. Ale vytvořit plnohodnotné bydlení existuje určitý standard. Velikost komponentů je 2,4x4,8 m. Na základě těchto parametrů můžete plánovat komfortní moduly pro budoucí domov. Například pro obývací pokoj jsou použity 2 prvky, které vytvářejí čtvercovou místnost 4,8 x 4,8 m, poskytující pohodlí pro vytvoření útulného interiéru.

Komponenty chaty jsou vyrobeny z různých materiálů. Nejoblíbenější jsou možnosti rámu. Takové bloky se liší variabilitou, jsou vyráběny ve velké modelové řadě. Můžete si zakoupit moduly z profilovaného dřeva atd.

zpět na index ↑

Hlavní výhody a nevýhody modulárních domů

Zásadní výhodou takových konstrukcí je rychlost výstavby. Modulární obytné budovy jsou vytvořeny doslova za jeden den, pokud je pro budovu již připraven základ, komunikační spojení. To není jediná výhoda budov. Modulové domy:

• mají malou hmotnost, která vám umožňuje obejít se bez drahého zesíleného základu, umožňuje postavit bydlení na jakémkoli typu půdy;
• mohou být postaveny v každém ročním období, protože nevyžadují smrštění;
• mají vysokou pevnost, vynikající tepelnou ochranu, dlouhou životnost;
• nevyžadují velké finanční náklady;
• jsou mobilní.

Chaty tohoto typu nevyžadují základ, který vydrží velké zatížení. Budovy mají maximální stupeň seismické odolnosti, lze je postavit v jakémkoli regionu, na všech typech půdy. Všechny typy povrchových úprav již byly v modulech dokončeny, je zajištěno připojení ke všem komunikacím, můžete je nainstalovat i v zimě, okamžitě vytvořit potřebný komfort v domě.

Komponenty chaty jsou vyrobeny z odolných moderních materiálů, při výrobě jsou použity osvědčené technologie. Moduly jsou vysoce odolné a udrží si svůj provozní a estetický výkon po mnoho let. Navzdory všem zřejmým výhodám modulární rámové domy nevyžadují velké náklady, jejich konstrukce je k dispozici široké škále spotřebitelů.

Modulové stavby jsou prezentovány ve všech cenových segmentech. Konečné náklady se skládají z několika faktorů: počet podlaží a plocha budovy, materiály použité při izolaci, vnější a vnitřní dekorace. Výše nákladů závisí na kompletnosti bloků, jejich vybavení.

Jedinečnost staveb nespočívá pouze v technologii výstavby. Jedná se o mobilní budovu. Pokud se majitel potřebuje přestěhovat, může si svůj dům vzít s sebou na nové místo. Výrobci modulů počítají s možností opakované demontáže a montáže.Vzhledem k tomu, že hmotnost jednoho prvku nepřesahuje tři tuny, je možné přepravovat modulární dům z bloku kontejnerů bez použití drahých služeb těžké speciální techniky.

Tyto budovy mají několik nevýhod. Patří mezi ně nákladná přeprava modulů, pokud se výrobce nachází daleko, v jiném regionu. Je třeba vzít v úvahu, že nebude možné demontovat, přepravovat vícepodlažní modulovou chatu. Pokud je výrobce bezohledný, může být kvalita blokových nádob nízká. K výběru společnosti je třeba přistupovat zodpovědně.

zpět na index ↑

Standardní modulová struktura

Jednou z výhod modulárních obytných budov je vynikající tepelná ochrana. Tyto vlastnosti zajišťuje rámová vícevrstvá struktura bloku. Různí výrobci mohou mít specifické technologie. Při hodnocení komfortu modulů se ale můžete zaměřit na běžné standardy.

Rám bloku může být vyroben z kovových profilů, dřevěných trámů. Nejčastěji se používá komplexní technologie, ve které se pro oblasti s vysokým zatížením používají kovové prvky, v jiných oblastech dřevěné tyče.

Stěny modulu se skládají z několika vrstev:

• vnější úprava,
• hydroizolace,
• ohřívače,
• parozábrana,
• vnitřní dekorace.

Tato struktura zaručuje spolehlivé udržení tepla, eliminuje hromadění kondenzátu a poškození izolační vrstvy, slušný estetický výkon.

Blokové podlahy jsou také vícevrstvé, včetně:

• vnější kryt,
• hydroizolace,
• izolace,
• parozábrana,
• průvanová podlaha,
• konečný nátěr.

Design vytváří ochranu před vnějšími vlivy, poskytuje správný komfort v domě.

zpět na index ↑

Materiály při výrobě bloků

Velmi oblíbené jsou levné modulární rámové domy. Při výrobě bloků lze použít různé materiály. Na nich závisí funkční ukazatele a náklady na bydlení.

Důležitým prvkem konstrukce je ohřívač, který určuje míru pohodlí doma, hospodárnost údržby. Nejlevnější variantou je pěna. Tyto syntetické desky mají určité výhody, zejména schopnost zachovat si své kvality ve vlhkém prostředí. Ale co se týče technologických parametrů, minerální vlna předčí polystyren. Dokonale chrání před chladem, je přírodním materiálem šetrným k životnímu prostředí. Čedičová vlna má nejlepší výkon. Tento materiál je odolnější proti vlhkosti, je nehořlavý.

Dekorace vnější stěny může být jakákoli. Nejoblíbenější jsou:

• kovové a vinylové obklady;
• panelový dům;
• podšívka;
• dekorativní omítka.

Estetické indikátory závisí na tomto prvku struktury modulu. Fotografie modulových domů zveřejněné na stavebních zdrojích poskytují příležitost ověřit jejich atraktivitu a pomohou vám s výběrem. Použití vlečky dodává chatě moderní stylový vzhled. Blokový dům, imitace dřeva dodávají domu útulný vzhled, cihlové panely zaručují pevnost a reprezentativnost.

Při návrhu okenních otvorů v blocích se používají plastové, kovoplastové systémy jedno-, dvou-, tříkomorové. Tato okna mají vysoký stupeň tepelné ochrany, dlouhou životnost, snadné použití. Obzvláště oblíbené je nyní panoramatické zasklení, které poskytuje maximální intenzitu přirozeného světla, opticky rozšiřuje plochu a dodává interiéru stylový, moderní vzhled.

Nabídka modulů pro úpravu interiéru je široká. Zahrnuje tradiční i inovativní materiály. Jejich výběr nemá žádná omezení. Jako průvanové nátěry se většinou používají různé typy desek, sádrokartonové desky. Lze je tapetovat, natírat, obkládat atd. Spotřebitelé mají možnost najít materiály, které splňují jejich osobní požadavky.

zpět na index ↑

Vlastnosti výroby bloků pro modulární výstavbu

V naší zemi existuje několik výrobců modulů pro stavbu letních chat, plnohodnotných obytných chat. Spotřebitel má možnost zakoupit modulový dům z bloku kontejnerů vyrobených podle standardních návrhů nebo zadat objednávku na jejich výrobu podle individuálních výkresů. První varianta je levnější. Exkluzivní tvorba modulů zaručuje plnou shodu s osobními preferencemi.

Při výrobě bloků se zohledňují provozní podmínky. Tloušťka izolačních desek se volí v souladu s klimatickými podmínkami regionu, ve kterém bude objekt provozován. Kovové prvky rámů jsou ošetřeny antikorozními prostředky, je provedena protipožární impregnace dřevěných částí. Podniky specializující se na výrobu těchto konstrukcí provádějí celý výrobní cyklus. To nám umožňuje garantovat kvalitu, plnit jednotlivé zakázky.

Každý modul prochází příslušným testováním a ověřováním. Při neexistenci nesrovnalostí se současnými normami je vydán certifikát kvality a ekologické nezávadnosti.

Výrobci nabízejí různé možnosti produktů. Můžete si koupit montované modulové domy s kompletní jemnou povrchovou úpravou, komunikační systémy. Použití takových bloků vám umožní plně připravit bydlení k provozu za několik dní. Pokud potřebujete ušetřit náklady, jsou vhodné moduly s hrubým povrchem. Pokud potřebujete zajistit maximální pohodlí při přepravě modulů, můžete si je koupit nesmontované a smontovat na místě.

zpět na index ↑

Modulární letní domy

Nejúspornější možností darování je modulární dům ze změnových domů. Tyto konstrukce se dnes vyrábí ve velkém množství variant. Kabiny jsou různé:

• velikost,
• materiály,
• stupeň pohodlí
• přítomnost architektonických doplňků.

Při výběru designu se můžete řídit oblastí webu, specifiky provozu a finančními možnostmi. Může se jednat o jednoduchou levnou stavbu bez vnitřní dispozice, zateplenou převlékárnu, model s verandou atd. Takové stavby poskytují dobré podmínky pro rekreaci, umožňují pohodlné uložení zahradního nářadí, oblečení atd.

Majitelé pozemků, kteří tráví hodně času mimo město, chtějí vytvořit maximální pohodlí, mohou zakoupit plnohodnotné modulární venkovské domy z hotových bloků. Od modulů určených pro stavbu obytných chat se liší absencí izolace. Při výrobě bloků pro venkovské domy se používají levné, ale odolné dokončovací materiály, které jsou odolné vůči vlhkosti a teplotním extrémům. Dacha může být jedno-, dvoupodlažní, zahrnovat několik ložnic, obývací pokoj. Kompetentní výběr možnosti poskytne vynikající podmínky pro rodinnou dovolenou.

zpět na index ↑

Chatky z bloků k trvalému bydlení

Chata pro trvalý pobyt by měla být pohodlná, útulná, vytvářet příznivé podmínky po celý rok. Modulární dům ze změnových domů pro takový provoz není nejlepší volbou.Při výstavbě budovy pro trvalé bydlení jsou bloky vybavené:

• vysoce kvalitní izolace;
• spolehlivý, krásný vnější povrch;
• komunikační systémy.

Důležitým bodem je pohodlí plánovacích modulů, jejich oblast. Obývací pokoje, ložnice, kuchyně by měly mít optimální velikost, poskytovat dobré podmínky pro vytvoření stylového, útulného interiéru.

Modulární obytné budovy jsou k dispozici v široké škále modelů. Výrobci nabízejí komfortní bloky s balkony, otevřené terasy a zastřešené verandy, panoramatické zasklení atd. V sortimentu si můžete vybrat moduly pro garáž, vany a zcela vyzdobit příměstskou oblast. Pokud mezi hotovými návrhy není žádná možnost, která plně vyhovuje požadavkům, můžete si objednat exkluzivní vývoj nebo upravit standardní projekt.

Technologie výroby bloků pro stavebnictví se neustále zdokonalují. Jednou z posledních novinek jsou montované modulové domy určené pro instalaci na vodě. Jsou vybaveny polštářem, který zajišťuje konstrukci stabilní polohu na vodní hladině.

zpět na index ↑

Specifika výstavby modulového domu

V klasické bytové výstavbě tvoří hlavní část nákladů vybavení základny. Vytvoření monolitického pásového základu je pracný proces, vyžaduje vysoké náklady na nákup spotřebního materiálu. Modulární dům z bloku kontejnerů nevytváří velké zatížení. Jako základ pro to můžete použít desky, šroubové piloty. Tyto stavby se staví na všech typech půdy bez ohledu na složitost krajiny.

Hodně času v procesu stavby domu zabere montáž stěn, stavba střechy. V této technologii se veškerá práce provádí rychle. Modulární venkovské domy a chaty pro trvalý pobyt jsou již v továrně vybaveny všemi prvky, vybavené speciálními střešními bloky. V procesu výstavby stačí pouze nainstalovat prvky, spojit je dohromady.

Spotřebitelé, kteří si zakoupí plně vybavené moduly, nemusí vynakládat čas, úsilí a peníze na výstavbu komunikací, vnější a vnitřní dokončovací práce. Všechny tyto práce byly dokončeny již ve fázi výroby. Při vybavování bloků se používají standardní prvky vodovodních a topenářských systémů. Připojení k centralizovanému samostatnému zdroji nezpůsobí problémy.

zpět na index ↑

Stavba domu z modulů dle exkluzivního projektu

Každý má svou vlastní představu o ideálním pohodlí. Mnoho developerů dává přednost výstavbě bydlení na exkluzivním projektu. Specifičnost, kterou mají modulární rámové domy, vám umožňuje realizovat jakýkoli nápad. Stavební proces zahrnuje několik fází:

• výběr výrobce modulu;
• zakázka projektu domu;
• výpočet odhadů, koordinace;
• získávání stavebních povolení, sčítání komunikací;
• příprava staveniště;
• vybavení základů;
• přeprava modulů;
• instalace bloků;
• spojení komunikací.

K výběru výrobce je třeba přistupovat zodpovědně. Měli byste si pečlivě prostudovat podmínky, nabídku produktů každé společnosti. Je žádoucí provádět monitoring, komunikovat s majiteli domů, kteří již kvalitu modulů vyhodnotili v praxi a mohou spolehlivě posoudit. To vám umožní vybrat si nejlepší možnost, získat důvěru v kvalitu výsledku, spolehlivost, trvanlivost budoucího domova.

Vývoj projektu si zaslouží vážnou pozornost.Komfort bydlení, náklady na venkovskou chatu přímo závisí na tom. Nesnažte se tuto práci dělat sami. Projekt bere v úvahu obrovské množství nuancí, vyžaduje odborné znalosti a zkušenosti.

zpět na index ↑

Perspektivy modulární výstavby

Modulové obytné budovy v naší zemi jsou novinkou, která je příčinou pochybností, bludů, chybných úsudků. Každý, kdo sní o venkovské chalupě, chápe, jak důležité je vytvořit teplý, odolný a pohodlný domov. Vysoká rychlost výstavby domů z modulů mnohé nepřitahuje, ale děsí. Existuje názor, že chata, vytvořená během několika dní, nemůže být a priori odolná a spolehlivá.

Takové obavy jsou však zcela neopodstatněné. Rámy tvárnic jsou vysoce kvalitní, odolné vůči zatížení. Přesné dodržení parametrů zaručuje kompetentní instalaci každého modulu, jejich shodu.

Odborníci na celém světě věří, že v blízké budoucnosti se modulární technologie stane prioritou při výstavbě soukromého bydlení, servisních zařízení, rekreace a drobného průmyslu. Vynikající vyhlídky pro tuto metodu poskytují:

• minimální čas strávený na stavbě objektu;
• ziskovost;
• neomezené možnosti v designu;
• stavební mobilita.

Někteří spotřebitelé mají pochybnosti o pohodlí takového bydlení. Drsné klimatické podmínky v našem regionu vyžadují vážnou ochranu před chladem. A tyto obavy jsou neopodstatněné. Moderní topidla, technologie sendvičových panelů umožňují nejen poskytnout komfort, ale také minimalizovat náklady na vytápění.

Významným lákadlem je vynikající estetické provedení panelových domů. Použití různých typů vnějších dokončovacích materiálů vám umožní dát fasádám jakýkoli požadovaný styl, napodobit zdivo, kulatinu, blokové zdi atd. Zajímavá architektonická řešení, exkluzivní projekty vám umožní vytvořit mimořádné modulové domy, jejichž fotografie můžete vidět v velké množství na internetu.

zpět na index ↑

Fotogalerie - modulové domy

zpět na index ↑

Video

 

 

---