Názorné příklady plovoucích konstrukcí v Holandsku, Indii, Německu, Kanadě a dalších zemích nemohly zůstat bez povšimnutí našich krajanů. Domy na vodě jsou nyní v Rusku populární. Vodních ploch vhodných pro takovou výstavbu je v zemi mnoho. Hausbót má spoustu výhod, které způsobují nárůst zájmu o takové stavby.
Typy plovoucích obytných budov, jejich vlastnosti
Na vodě vznikají obchody a restaurace, noční kluby, zábavní centra. Je možné postavit obytnou budovu tohoto typu. Plovoucí dům může být:
- sezónní nebo celoroční;
- stacionární nebo mobilní;
- nacházející se v osadě i mimo její hranice;
- vybavené na lodní základně, piloty, pontony.
plovoucí dům na pontonu
Z velké části se tyto stavby používají jako chaty určené pro provoz v teplé sezóně. Moderní stavební technologie a materiály však umožňují vybavit pohodlný domov pro trvalý pobyt.
Stacionární konstrukce se přes území vodní plochy nepohybují. Mohou být spojeny s pevninou pomocí vorů, mostů, žebříků. Někdy jsou takové budovy postaveny daleko od pobřeží, lze se k nim dostat pouze malými čluny. Mobilní dům je vybaven na základně ve tvaru kýlu s plochým dnem, může se pohybovat po jezeře, řece samostatně nebo být v případě potřeby tažen a změnit místo instalace.
Stacionární hausbót
Nejoblíbenější základnou jsou hausbótové pontony. Tyto konstrukce dodávají budově stabilní polohu, spolehlivost a dlouhou životnost. Lze použít pro bydlení na vodním pilotovém základu
zpět na index ↑Právní znaky plovoucího bydlení
Právní předpisy pro takové budovy stanoví určitá omezení. Jejich délka by neměla přesáhnout 20 m, hmotnost stavby může být až 80 tun. Počet lidí žijících v domě je omezen. Nemělo by jich být více než 12.
Rozměry, hmotnost, umístění stavby na vodě ji řadí mezi malé plavidlo. Tento právní status poskytuje vlastníkům několik významných výhod. Nepotřebují:
- zapojit se do registrace, nákupu pozemků;
- získat povolení od správy ke stavbě domu;
- registrovat nemovitosti u příslušných úřadů;
- platit daně z nemovitosti.
Ke stavbě domu na vodě nepotřebujete stavební povolení
Tato nemovitost má i své stinné stránky. Nejsou registrovaní. Na takovou stavbu není možné získat hypoteční úvěr.
Stavba musí být registrována. Jelikož se jedná o malé plavidlo, postup provádí příslušná státní inspekce. Ta vydá majiteli lodní lístek.Dává právo pohybovat se po vodní ploše bez narušení plavby. Majitel domu má právo ozdobit jej ruskou vlajkou.
zpět na index ↑Výhody domu na vodě
Stačí se podívat na fotografie domů na vodě, abyste ocenili výhody takového umístění. V teplé sezóně jsou přímo na území budovy organizovány:
- rybolov,
- opalování,
- koupání,
- odpočinkovou dovolenou v krásné krajině.
Dům na vodě vám poskytne odpočinek mezi krásnou krajinou
Obyvatelé domu nezůstávají bez zábavy a užitečné rekreace ani v zimě. Dům se nachází na území přírodního kluziště, můžete rybařit na ledě, lyžovat. V trvalém bydlení jsou často vybaveny sauny, vany, je možné se ponořit do otvoru po parní lázni. V každém ročním období je dům skvělým místem pro venkovní piknik.
V zimě je možné se ponořit do otvoru po parní místnosti
Mobilní konstrukce umožňuje, je-li to žádoucí, pohybovat se spolu s domem, aniž by došlo k problémům s přepravou domu a věcí.
zpět na index ↑Specifika stavby hausbótu
Mnozí, kteří si chtějí pořídit daču na vodě, získávají hotové tovární prostory. To zjednodušuje proces výstavby. Je však třeba vzít v úvahu, že rozměry takových konstrukcí jsou minimální. Jejich šířka je omezena možnostmi přepravy. Pokud potřebujete postavit prostornou budovu pro trvalé bydlení, musíte ji postavit na speciálních pontonech pro hausbóty. To umožňuje zvětšit plochu.
Výstavba pontonu poskytne příležitost ke zvětšení plochy
Pontonové základny mohou být vyrobeny z:
- ocelové prvky;
- železobetonové materiály;
- laminát.
Výběr závisí na rozměrech domu, specifikách stavby, provozu. Železobetonové konstrukce jsou vysoce odolné vůči zatížení, trvanlivé a jsou vynikající pro stavbu stacionárních konstrukcí. Slušné technické provedení ocelových konstrukcí. Při kvalitní montáži, spolehlivé antikorozní úpravě plní své funkce po mnoho let.
Výběr pontonu závisí na rozměrech domu
Sklolaminátové pontony pro hausbóty se objevily relativně nedávno. Jejich obliba ale rychle roste. Materiál má vysokou pevnost, nekoroduje a je odolný. Navíc takové pontony váží mnohem méně než ocelové, železobetonové protějšky.
Povinným prvkem konstrukce by měl být pevný kovový rám. Neumožní změnu geometrie domu. Všechny prvky jsou ošetřeny antikorozními prostředky odpuzujícími vlhkost. Návrh domu musí být svěřen kvalifikovaným odborníkům. Správně vypočítají těžiště, berou v úvahu zatížení větrem.
Při konstrukci budovy jsou použity materiály s minimální hmotností
Při vytváření budovy se používají materiály, které mají zvýšenou pevnost vůči zatížení a minimální hmotnost. Místnosti v domě by měly být kompaktní. Při konečné úpravě se upřednostňují deskové materiály, které mohou zachovat integritu během válcování. Je nežádoucí používat omítku nebo tmel, který se při pohybu po domě drolí.
Existuje ekonomická varianta výstavby, která výrazně urychluje proces výstavby. Z použitých námořních kontejnerů si můžete postavit dům na vodě. Kontejnery 20, 40 stop jsou vyráběny s ohledem na obtížné provozní podmínky. Odolává vysoké vlhkosti, vibracím, sklonům beze ztrát a je odolný.
Ekonomické hausbóty vyrobené z kontejnerů
Komunikace v hausbótu
Bez ohledu na typ obytného domu, jeho umístění, je nutné v něm zajistit slušné životní podmínky.Pokud je plovoucí stavba umístěna v hranicích osady poblíž břehu, je možné se napojit na centrální kanalizaci a vodovod. Pohodlí v domě lze zajistit i při absenci pobřežních systémů.
Na moderním trhu existuje mnoho zařízení pro zajištění autonomní komunikace. Dům může zahrnovat:
- Nádrže na pitnou vodu;
- nádoby na palivo;
- elektrické generátory;
- septiky na sběr odpadních vod.
Domácí komfort lze zajistit i při absenci městských komunikací
Instalace takových systémů zajistí správné životní podmínky. Není potřeba vytvářet zásoby vody pro domácí potřeby.
V domě k trvalému bydlení je nutné vybavit topné systémy. K udržení příjemné teploty pomohou ocelová nebo litinová krbová kamna. Můžete nainstalovat systém plynových, elektrických konvektorů. Je vhodné vybavit v takových budovách "teplé podlahy" infračervené nebo elektrické.
Krbová kamna pomohou udržet příjemnou teplotu
Možnosti designu hausbótu
Rychlý růst popularity takových staveb podnítil zájem architektů a projektantů o vývoj konstrukcí tohoto typu. Na síti najdete spoustu fotografií domů na vodě pro každý vkus a rozpočet. Galerie mají jednoduché nekomplikované stavby pro sezónní bydlení a rekreaci. Můžete v nich vidět i plnohodnotné původní domy, které mohou rodině poskytnout pohodlné trvalé bydlení.
Velký hausbót může poskytnout pohodlné trvalé bydlení
Rozmanitost možností umožňuje každému udělat si dobrou volbu. Fotografie domů na vodě lze použít jako základ, plánování se provádí podle vašeho vkusu, jsou vybaveny další architektonické prvky. plovoucí budovy:
- lze provádět v jakémkoli stylu;
- zahrnují dva až šest plnohodnotných pokojů;
- existují jedno- a dvouúrovňové;
- vybavené otevřenými terasami, střešními palubami atd.
2patrový hausbót
Majitel budoucího domu na vodě má možnost promítnout všechny požadavky a přání do projektu.
zpět na index ↑Vlastnosti konstrukce a provozu plovoucího pouzdra
Po dokončení stavby domu je nutné jej zaregistrovat u státní inspekce malých lodí. Z vystaveného lodního lístku byste si měli udělat kopii u notáře a uschovat si ji doma. Budou vyžadovány pravidelné kontroly. Dopravní daň se platí ročně.
Většina majitelů hausbótu musí tváří v tvář zástupcům administrativy přijímat nečekané návštěvy. I když jsou takové stavby vzácné, ne v každém regionu jsou úřady dobře obeznámeny se zákony, které nezakazují malým člunům kotvit na jakémkoli místě, kde není zákaz parkování nebo rušení plavby. V zájmu odstranění případných nedorozumění a reklamací je třeba kontaktovat správu a uzavřít s ní smlouvu o poskytování vody pro rekreační účely. Takový dokument se vystavuje na 20 let.
Hausbót je povinen být registrován u Státního inspektorátu malých plavidel
Legislativa stanoví určité požadavky na bezpečnost provozu takových staveb. Majitel hausbótu potřebuje:
- vybavit jej obecnými a osobními primárními hasicími prostředky;
- vybavit systém signálního osvětlení;
- nákup záchranného vybavení - rafty, čluny, záchranné kruhy.
Hausbót musí být vybaven život zachraňujícími spotřebiči
Stavba musí mít kvalifikovanou technickou dokumentaci, která odpovídá platným stavebním, hygienickým a hygienickým normám a pravidlům. Osoby žijící v plovoucích domech musí splňovat požadavky na ochranu životního prostředí a nevytvářet riziko znečištění vody.
zpět na index ↑Fotogalerie - hausbót
Video
