Javítási igény egy új épületben

Úgy döntött, hogy lakást vásárol egy új épületben? A fejlesztők szinte mindig csak falakat kínálnak, ezért tudnia kell, hol kezdje el a javítást egy új épületben?

Kezdetben munkatervet kell készíteni. Pontosan tudnod kell, mit akarsz elérni. Spontán munkát nem kezdhet el, a részletes tervezés lehetővé teszi, hogy:

• Vásárolja meg a szükséges mennyiségű anyagot.
• Rendeljen olyan ablakokat és ajtókat, amelyek kifejezetten az Ön lakásához szükségesek.
• A vezetékeket kifejezetten az Ön kényelmét szolgálja.
• Rendeljen vízvezetéket, amely megfelel az Ön kívánságának.
• Vásároljon olyan bútorokat, amelyek harmonikusan illeszkednek szobája kialakításához.

Új lakás vásárlásakor természetesen gyorsan költözni szeretne. Azonban kap egy piszkozat típusú opciót, amivel azonnal elkezdheti a javítást.

vissza az indexhez ↑

Az új épületek javításának jellemzői

Új épületben lakást vásárolni meglehetősen vonzó. Ön lesz az első tulajdonosa egy olyan lakásnak, ahol még senki sem lakott. Egy ilyen felvásárlás azonban új kihívások elé állítja Önt:

• A fejlesztők csak falakat kínálnak.
• A javítást magának kell elvégeznie.
• A vízvezeték szerelésével kapcsolatos problémák az Ön vállára esnek.
• Az elektromos munkákat saját kezűleg kell megoldani.
• Ablakokat és ajtókat kell rendelnie.

Amikor arra gondol, hogyan kezdje el a javításokat egy új épületben, emlékeznie kell arra, hogy az új ház mindig zsugorodik. A tapasztalt szakemberek nem javasolják a javítás megkezdését 2-3 évnél korábban.

A saját otthon álma azonban nem engedi meg, hogy ilyen sokáig várjon. Minden család arról álmodik, hogy minél előbb saját lakásba költözzön. Ha azonnal el kívánja kezdeni a munkát, akkor speciális anyagokat kell vásárolnia:

• Tapéta szövet típusú alappal.
• Feszített mennyezetek.
• Padlóburkolat természetes fából.

Ezek az anyagok elég erősek, így tökéletesen alkalmazkodnak az épület deformációjához. Minőségi megoldást kaphat, amely lehetővé teszi a helyiségek díszítésével kapcsolatos munkák elvégzését.

vissza az indexhez ↑

Az önjavítás előnyei új épületben

Az új épületbe költözés nehézségei ellenére óriási előnyökhöz juthat, ha befejezés nélkül vásárol egy lakást. Ennek a megoldásnak megvannak a maga előnyei:

• Nem fizethet túl a fejlesztőnek a belső munkákért.
• Lehetőség van saját lakás önálló felújítására is.
• Ön képes lesz megvalósítani saját kívánságait.
• Lehetősége van arra, hogy a lakást az Ön számára megfelelő stílusban díszítse.

Egy ilyen megoldás lehetővé teszi, hogy sokkal olcsóbban vásároljon lakást, mint a belső befejezéssel. Ön képes lesz bizonyos munkákat önállóan elvégezni, ami lehetővé teszi, hogy ne fizesse túl a mestereket.

Meglehetősen nagy mennyiségű építőanyagra lesz szüksége, ezért érdemes először becslést készíteni a szükséges mennyiségről, majd vásárolni. Általában minden kereskedő jelentős kedvezményeket kínál tömeges vásárlás esetén.

Nagyon kényelmes anyagokat rendelni az interneten. Lehetőséget kap a szükséges mennyiségű áru megvásárlására a gyártóktól, ami lehetővé teszi, hogy ne fizessen a közvetítők szolgáltatásaiért. Válasszon olyan üzletet, amely ingyenes szállítást kínál, így nem kell járművet bérelnie.

vissza az indexhez ↑

Előkészületi szakasz

Nem tudja, hol kezdje el egy új épület javítását? Be kell fejeznie az előkészítő munkát. Ezek a legidőigényesebbek, sok szennyeződést hagynak maguk után. Ezért a következő feladatokat kell elvégeznie:

1. Szükség esetén a falakat lebontjuk és válaszfalak.

2. Válaszfalak és falak áthelyezése a kívánt helyre.

3. Megszabadulni a durva típusú felülettől, amit az építtetők végeztek el.

4.Ablakos szerkezetek rendelése, beépítése.

5. Csövek fektetése, amely lehetővé teszi a vízvezeték felszerelését.

6.Telepítés aljzatokvalamint az elektromos vezetékek.

7. Padlóesztrich kivitelezése.

Ez a munkaszakasz általában sok időt vesz igénybe. A kívánt eredmény elérése érdekében alaposan tanulmányoznia kell a műveletek technológiáját. Ha lehetséges, érdemes nagy tapasztalattal rendelkező szakemberekhez fordulni.

Több csapatot is bérelhet, amelyek a sajátosságaikkal foglalkoznak. Ez a döntés lehetővé teszi, hogy gyorsan továbblépjen a következő lépésre:

• A falak igazítása gitttel és vakolattal.

• A mennyezet vakolása és vakolása.

Amikor ezeket a felületeket kiegyenlíti, folytathatja a szoba végső befejezését. Tapétát, paneleket és csempét kell ragasztani. Ezeket az eljárásokat saját maga is elvégezheti.

A munka minden szakasza után sok törmelék és por marad, ezért időben el kell végezni a tisztítást. Ha megengedi a szemét felhalmozódását, akkor megnehezíti a javítások elvégzését.

A szakértők azt tanácsolják, hogy nagyon szigorúan kövesse a munka sorrendjét. Pontos tervet kell készíteni, amely lehetővé teszi a javítások helyes és célirányos elvégzését.

vissza az indexhez ↑

Hogyan lehet lebontani a falakat egy új épületben?

Ha nem elégedett a fejlesztők által javasolt elrendezéssel, akkor folytatnia kell a falak vagy válaszfalak lebontását. Ez az eljárás egyáltalán nem egyszerű. A különleges engedély megszerzéséhez kérvényeznie kell a BTI-hez.

Ha teherhordó szerkezetek bontását tervezi, akkor speciális ismeretekre lesz szükség. Ezt az eljárást legjobban olyan szakemberekre bízni, akik helyesen tudják figyelembe venni az összes árnyalatot és biztosítják a művelet biztonságát.

Önállóan leszerelheti a belső válaszfalakat. A munka megkezdése előtt elő kell készítenie:

• Ha az új épületben már megtörtént a vezetékezés, akkor a helyiséget áramtalanítani kell.
• Speciális felszerelésre lesz szüksége, amelyet a partíció feltörésére terveztek.

• Készülj fel a sok szemétre. Ezért egyeztetni kell az építési hulladék elszállításáról.
• Szükséged lesz védőszemüvegre és légzőkészülékre.
• El kell távolítani a lábazatot, valamint a meglévő díszítőelemeket.

Szigorú szétszerelési eljárásokat kell követni. Ha kalapáccsal dolgozik, akkor a megsemmisítést szigorúan a felső sortól az alsó felé haladva kell elvégezni.

A WC-t a fürdőszobától elválasztó fal lebontásakor figyelembe kell venni, hogy közöttük általában fa-típusú merevítést helyeznek el. A megsemmisítési folyamat egyszerűsítése érdekében célszerű a partíciót előzetesen megnedvesíteni.

A teljes szétszerelési folyamat megköveteli a biztonsági előírások szigorú betartását. Ha szakemberekhez fordul, ők maguk végzik el a munkát. Ennek a megoldásnak viszonylag alacsony költsége van.

A szakemberek speciális szerszámokat használnak, így nem kell további felszerelést, védőfelszerelést vásárolnia, vagy szállítóeszközt bérelnie hatalmas mennyiségű szemét elszállításához.

vissza az indexhez ↑

Elektromos vezetékek beszerelésének elvégzése

Érdekel, hol kezdje el egy új épület felújítását? Az egyik fontos feladat a vezetékezés. Ezt a szakaszt előre fel kell készíteni. Ki kell számolnia, hány aljzatra van szüksége minden helyiséghez.

Vegyünk egy papírlapot, amelyre megrajzolhatjuk a lakás tervét. Készítsen listát azokról a készülékekről, amelyeket minden helyiségben el szeretne helyezni. Érdemes minden helyiséghez legalább egy tartalék konnektort biztosítani.

Meg kell mérni a vezetékek meghúzásához szükséges távolságot. Ezek a mérések szükségesek a szükséges anyagmennyiség megvásárlásához. Kapcsolókat is kell vásárolnia.

A szerelési munkák elvégzésekor vegye figyelembe a szakemberek alábbi ajánlásait:

Fontos, hogy ingyenes hozzáférést biztosítsunk az aljzatokhoz és a kapcsolókhoz.

• A kapcsolókat a szoba bejáratánál kell elhelyezni.

• Ha pontosan ismeri az elektromos készülékek helyét, akkor aljzatok kifejezetten nekik kell telepíteni.
• A vezetékek csak vízszintesen vagy függőlegesen húzhatók, átlósan nem.

• Előzetesen el kell készítenie a vezeték elrendezési tervet. Nyújtás közben jegyzeteljen ebbe a dokumentumba.
• Különleges esetekben minden csatlakozást és ágat, valamint magukat a vezetékeket el kell rejteni.

A lakás villamosenergia-ellátásával kapcsolatos minden munkát a lehető legpontosabban kell elvégezni. Ha nincs tapasztalata, javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot szakemberekkel, akik önállóan végzik el a telepítést.

vissza az indexhez ↑

Szakemberek segítsége új épületben történő javítások végrehajtásában

Milyen jó beköltözni egy nemrég felújított lakásba. Természetesen meglehetősen gazdaságos a befejező munkák önálló elvégzése. Ennek a helyzetnek azonban vannak hátrányai:

• Önálló tervezést kell végeznie, amely bizonyos ismereteket igényel.
• Anyagokat kell vásárolni. Ha nem mérsz elég pontosan, folyamatosan vásárolnod kell valamit.
• Időt kell találnia, hogy teljes mértékben a javításra fordítsa magát.
• A folyamat technológiájának megértéséhez nagy mennyiségű információt kell tanulmányoznia.

Ezért sokkal könnyebb segítséget kérni egy erre szakosodott cégtől. Tapasztalt tervezők segítenek olyan projekt kidolgozásában, amely pontosan megfelel az Ön kívánságainak. Egy ilyen cégben általában több csapat végez meghatározott műveleteket.

Ha szakemberhez fordul, az alábbi előnyökben részesül:

• A mester távozása az objektumhoz, amely lehetővé teszi a megfelelő mérések elvégzését.
• Segítségnyújtás a tervezőnek lakása projektjének elkészítésében.
• Segítségnyújtás építőanyagok beszerzésében, szállításában.
• Profi és gyors munka.
• Nem kell kitakarítanod és kivinned a szemetet.
• Több csapat dolgozik egyszerre, így a folyamat gyorsan megy.
• Minőségi garanciát kap, amely lehetővé teszi, hogy ne féljen attól, hogy a zsugorodás után mindent újra kell csinálnia.
• A mesterek saját felszereléssel, valamint szállítással rendelkeznek.

Ha nem akarja teljesen a mesterekre bízni a javítást, akkor érdemes munkavállalókat felvenni meghatározott eljárások elvégzésére. Nagy figyelmet érdemel a falak vagy válaszfalak bontása, valamint a csövek és vezetékek lefektetése. Ezek a műveletek szakmai ismereteket és készségeket igényelnek.

Nem tudja hol kezdje el egy új épület felújítását? Kezdetben pontos tervre van szüksége, hogy mit szeretne elérni a végeredményben. Ez a megközelítés lehetővé teszi a szükséges anyagmennyiség pontos kiszámítását, hogy ne kelljen kidobnia valami feleslegeset.

vissza az indexhez ↑

Videó

---