Come realizzare un accogliente bilocale da un monolocale

Il design di un piccolo appartamento è un argomento molto attuale oggi. Gli spazi di piccole dimensioni sono per noi un fenomeno familiare, che ci fa ricercare la possibilità di una disposizione efficiente ed efficace di scarsi filmati. Uno dei modi per uscire magnificamente da una situazione è farne un pezzo da kopeck.

Ma come farlo in modo tale che anche dopo la riqualificazione, in casa rimanga un'atmosfera accogliente e si vorrebbe ricevere ospiti in essa?

Non ci crederai, ma non è così difficile attrezzare un appartamento trasformando un monolocale in un bilocale come potrebbe sembrare inizialmente. La cosa principale qui è un progetto attentamente progettato che definisce chiaramente i compiti e l'allocazione dello spazio per l'attuazione di tutti i dettagli in esso prescritti.

Documenti per trasformare odnushka in dvushku

Se si tratta di demolire o spostare i muri di un appartamento, queste cose non vengono fatte in modo sfacciato. E l'inconveniente qui non sarà nella preparazione di un progetto di stima, non nella questione del reperimento e dell'acquisto di materiali, ma nella legittimità delle azioni in preparazione per l'attuazione. Per realizzare un accogliente bilocale da uno, dovrai ottenere il permesso dalle agenzie governative. Devi sapere che alcuni tipi di lavoro sono vietati nei condomini. In particolare, la legge vieta:

1. Smantellamento di pareti portanti.

2. Ampliamento del bagno con uso dello spazio abitativo.

3.​ Smantellamento dei sistemi di ventilazione nelle cucine gassificate.

4. Spostamento dei montanti di alimentazione del gas.

5. Rimozione dei radiatori del riscaldamento centralizzato sul balcone.

6. Installazione di caldaie per il riscaldamento nei soggiorni.

7. Modifica del carico sugli elementi portanti (stiamo parlando del suo aumento incontrollato).

8. Riqualificazione a priori di monolocale in bilocale in pronto soccorso.

È accettabile combinare lo spazio stanza-balcone, realizzare passaggi in pareti portanti, ma tutte le azioni proposte devono essere documentate e concordate con le autorità preposte al rilascio delle licenze.

Assicurati di fare un progetto e decidi se è possibile sellare un bilocale in questo modo, prima dell'inizio dei lavori di riparazione. Questo ti farà risparmiare spese extra. Il fatto è che nel modulo che hai inviato, il progetto potrebbe non essere approvato e richiederà una correzione, ma la riparazione è già iniziata e i fondi sono stati investiti. Pochi giorni non risolveranno nulla, quindi aspetta un risultato positivo.

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Odnushka to kopeck piece: opzioni di riqualificazione popolari

“È possibile e necessario avviare la riqualificazione di un monolocale in un bilocale se la superficie totale dell'appartamento è di almeno 40 quadrati”

Ridisegnare un monolocale, spostare i muri, rifinirlo adeguatamente - anche se c'è un piano approvato - non sarà un compito facile. Gli alloggi di piccole dimensioni nel senso letterale non consentono di girarsi.È consentito e necessario avviare una riqualificazione di un odnushka in un pezzo kopeck se l'area totale dell'appartamento è di almeno 40 quadrati. In spazi più piccoli, sarà estremamente difficile ricavare un bilocale davvero accogliente da un monolocale.

Ci sono molte idee per cambiare lo spazio interno delle abitazioni, ma sostanzialmente differiscono nella soluzione progettuale. La riqualificazione si basa su soluzioni standard. Quale verrà scelto dipende dai parametri iniziali dell'alloggiamento modificato.

opzione 1

Il tipo più popolare di trasformazione da odnushka a pezzo kopeck è la creazione di un monolocale. Mi piace particolarmente questo approccio dei giovani che sono in sintonia con le tendenze moderne nell'interior design.

La disposizione di tali alloggi prevede l'allocazione di una camera da letto in un ambiente separato e l'integrazione in un unico spazio della zona giorno e della cucina. La suddivisione di quest'ultimo, in sede di riqualificazione di monolocale in bilocale, è puramente simbolica. Senza l'uso di pareti divisorie e tende scorrevoli. È consuetudine distinguere tra le zone: diverse trame, finiture, giochi di colori, elementi architettonici. Ad esempio, nella parte cucina, il pavimento può essere rialzato e all'ingresso è formato un gradino.

Quando si crea un accogliente bilocale da un monolocale, è importante utilizzare solo finiture moderne. All'interno dovrebbero apparire solo mobili moderni, preferibilmente attraenti con la sua costruzione o design non standard.

L'ordine assoluto dovrebbe regnare in un appartamento del genere. L'abbondanza di decorazioni e solo un pasticcio priveranno l'interno della freschezza, ruberanno spazio e generalmente ridurranno a nulla la sua efficacia.

Va tenuto presente che utilizzando questa opzione per convertire un monolocale in un bilocale, i residenti dovranno sopportare alcuni inconvenienti, vale a dire gli odori della cucina che si diffondono nel soggiorno. Ma se nessuno degli inquilini è imbarazzato, il resto è una soluzione abbastanza comoda.

opzione 2

Propone di ricavare un pezzo copeco da una stanza ripartizionando la stanza con una parete di cartongesso, seguita dal trasferimento delle porte interne. L'uso della muratura negli appartamenti di solito non viene discusso. Tale muro sarà pesante e aumenterà il carico sul pavimento.

Questa idea di riqualificazione di un onushka in un pezzo kopeck può e dovrebbe essere presa come base se la stanza è grande e ha due finestre. In questo caso, c'è la possibilità di ottenere due spazi a tutti gli effetti, forse anche isolati, la cui area può essere utilizzata a tua discrezione.

In stanze piccole, puoi anche mettere una parete divisoria, ma non in cartongesso, ma convertire un monolocale in un bilocale usando il vetro. Dietro il muro di mattoni di vetro, puoi attrezzare un ufficio o una graziosa cameretta.

Invece di una partizione fissa, possono essere installati pannelli di vetro scorrevoli. Una mossa progettuale di successo sarebbe l'uso del vetro colorato.

La più difficile è la riqualificazione di un odnushka quadrato in un pezzo di copeco. L'unica finestra e le pareti proporzionali sono molto limitanti in termini di design e organizzazione dello spazio.

Opzione 3

Un modo meno popolare, ma ancora richiesto, per convertire un monolocale in un bilocale è usare le tende. Usando questa tecnica, puoi ottenere due stanze senza il crollo delle pareti e un mucchio di accordi. Dietro una fitta parete divisoria in tessuto, puoi organizzare un accogliente angolo notte o una comoda area di lavoro. Lo schermo in tessuto non ruba spazio, ma è altamente funzionale e, se necessario, può essere rimosso con un movimento della mano.

Opzione 4

I mobili sono coinvolti nella questione di ottenere un accogliente pezzo kopeck da un odnushka. Il ruolo di delimitatori di spazio è assunto da scaffali alti, un armadio e altri arredi.La cosa principale è che non sono ingombranti e la loro presenza è stata giustificata dalla necessità di un design degli interni.

In generale, è del tutto possibile ricavare un bilocale da un monolocale. La cosa principale è avere un desiderio, non aver paura di collegare la tua immaginazione e utilizzare materiali di finitura di alta qualità. Il progetto originale e la sua attuazione competente consentiranno di abitare anche un appartamento così modesto con il massimo comfort.

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Alcuni spunti interessanti per la riqualificazione di un monolocale in un bilocale

Perché si pone la questione della riqualificazione abitativa? I motivi sono vari. Alcune persone hanno bisogno di due stanze per mantenere il comfort nelle relazioni, altre vogliono evitare la pressione di un piccolo spazio sulla psiche. Altri ancora sono guidati completamente da motivazioni puramente estetiche e vogliono riqualificare un monolocale in un bilocale per presentare il loro appartamento non come l'armadio di Papa Carlo, con i soliti angoli e aperture della forma prevista, ma come un capolavoro di architettura, al cui ingresso è mozzafiato.

Ma quanti motivi puoi trovare per ispirarti e creare un accogliente bilocale partendo da un monolocale? La seguente selezione di sviluppi progettuali può aiutare con la scelta dell'opzione, consentendo di spremere in 30-40 quadrati oltre al soggiorno, la camera da letto e allo stesso tempo mantenere l'utilità della cucina.

Letto in un astuccio

Questa idea ti aiuterà a ottenere una camera da letto separata nella stanza singola più piccola. Si consiglia di nascondere il letto dietro lo specchio più sottile partizioni, creando qualcosa come un armadio. L'uso degli specchi nella trasformazione di una stanza singola in una doppia consentirà di preservare la sensazione di spaziosità della stanza, riempirla di aria e luce, creando al contempo un angolo completamente privato, chiuso al mondo su tutti i lati, dove puoi rilassarti comodamente.

segui lo stile

Se in tuo possesso c'è un appartamento di una disposizione non standard con pareti in mattoni portanti, un lungo corridoio e una grande finestra nella stanza, supporta l'idea e decora lo spazio in stile loft.

La riqualificazione di odnushki in kopeck in questo caso verrà eseguita con pareti divisorie in vetro. Il loro aspetto ti consentirà di delimitare delicatamente lo spazio senza limitare la diffusione della luce naturale. I design delle partizioni combinate avranno un bell'aspetto, dove il vetro è incorniciato da cornici in ebano. L'aspetto delle rilegature aiuterà a posizionare chiari accenti grafici.

Modo di gioielli per realizzare un pezzo kopeck da un odnushka

Un nido accogliente delizierà gli sposi. Il progetto propone di ridurre al minimo l'area del bagno e del disimpegno, spostare la cucina all'ingresso e attrezzare una comoda camera da letto sui quadrati liberati. Nel soggiorno, vicino alla finestra, troverà posto un salottino, con la possibilità di arredarlo con divano e comodino. Con una tale trasformazione di un monolocale in un bilocale, c'è persino un posto per un mini spogliatoio.

Apparirà un appartamento luminoso e voluminoso a causa della prevalenza del bianco nella decorazione. Le piccole stanze stupiranno per l'eleganza e lo chic dei loro arredi.

Scatola con un segreto

Interni per una giovane donna incline all'oltraggioso. L'obiettivo della riqualificazione di un monolocale in un bilocale è quello di ottenere una spaziosa camera da letto in cui si possano inserire contemporaneamente due capienti armadi per i vestiti. In questo aspetto, la parte del leone dello spazio sarà destinata alla toilette. Il soggiorno con la cucina sarà suddiviso in una stretta fascia di piazza ben conservata, che si estenderà lungo due finestre.

Sebbene l'interno non dia l'impressione di uno spazioso, poiché l'ingombro dell'appartamento di una stanza convertito in un appartamento di due stanze vedrà attraverso tutte le crepe, tuttavia, provocherà un vero piacere grazie alla raffinatezza della finitura, che coinvolge colori accattivanti e ornamenti originali.

Da odnushki accogliente dvushka?

È possibile attrezzare uno spazioso spogliatoio, una cucina con una soluzione interna a isola su 35 quadrati e persino aggiungere tutto questo a una camera da letto a tutti gli effetti? Quasi tutte queste zone sono organizzate con il coinvolgimento di tecnologie avanzate.

Disporre sul podio uno spogliatoio, all'interno del quale è possibile nascondere un comodo ampio letto. Non dobbiamo dimenticare di ricavare da uno e dal resto un accogliente bilocale. Così un asse da stiro può essere integrato nel tavolo della cucina e il divano può essere trasformato in un luogo di ritrovo con un tavolo e panche levigate. Il risultato è uno spazio multifunzionale, ad alto comfort, non ingombra di cose.

Tsimus alla finestra

È possibile riqualificare un odnushka in un dvushka se c'è solo una finestra nella stanza? Sì, ma dovrà essere giocato correttamente.

La vista dalla finestra avrà un grande impatto sul layout. Se questo è un paesaggio naturale lussuoso, la finestra rimarrà nella camera da letto. Nascosto dietro una partizione sicura, sarà rifinito in stile ecologico. Colori naturali e ornamenti floreali saranno presenti anche nella decorazione della cucina-sala da pranzo, che è stata lasciata quando si è cercato di realizzare un pezzo di kopeck da un monolocale senza luce naturale. La sua alternativa nella stanza sarà una retroilluminazione a più livelli con luminosità diversa.

L'opzione è originale, adatta per la riqualificazione di monolocali come roulotte studio allungate.

Camera da letto sul soppalco

C'è un'idea per riorganizzare odnushki in un bilocale a due piani. Può essere implementato solo in abitazioni di ampia metratura con soffitti alti (da 3 metri). Se hai solo un progetto del genere, sentiti libero di dividere lo spazio orizzontalmente. Direttamente sotto il soffitto, puoi ottenere una meravigliosa camera da letto. Sotto il secondo piano improvvisato ci sarà un soggiorno con sala da pranzo.

Sarà possibile salire al piano superiore, in un monolocale così trasformato in bilocale, percorrendo una comoda scala a chiocciola o rettilinea. Ecco, come chiede l'anima. Una soluzione alternativa a una scala fissa può essere una pieghevole che può essere estratta occasionalmente. Un tale interno non sembrerà meno interessante che con una scala riccia.

Quando si riqualifica un monolocale in un bilocale con la formazione di un secondo piano, sarà possibile mantenere la piena funzionalità della cucina e persino ampliarne l'area grazie al territorio del bagno rialzato al secondo piano . Questo non è un prerequisito per la riqualificazione, ma serve semplicemente come una buona tecnica per la formazione di un accogliente bilocale da un monolocale.

Progetto senza pareti

Un grande monolocale può generalmente essere privato delle pareti divisorie fisse, lasciando dietro le pareti naturali, solo l'area del bagno. Gli scaffali sono posizionati attorno al perimetro della camera da letto e le ante a specchio che scorrono lungo i binari aiutano a dividere lo spazio.

Come presentare l'interno: ricavare un bilocale da un monolocale o lasciare lo spazio aperto - decidono gli stessi residenti.

Interni d'arte

Quando si divide una stanza, si propone di posizionare il letto in una nicchia insolita creata dai pensili. Una camera da letto voluminosa e illuminata sembrerà circondata da pareti bianche, come un'immagine 3D.

L'utilizzo di tale tecnica nella riqualificazione di un monolocale in un bilocale consente di ottenere, oltre a un'accogliente zona di riposo, anche uno spazioso spogliatoio. Per una maggiore esibizione, la zona cucina e il salone dovrebbero essere abbinati ad una sala tortuosa.

Un'oasi di relax

Emotivamente, la cosa più difficile da sopravvivere in una stanza è una giovane famiglia con un bambino piccolo. Qui, trasformando un monolocale in un bilocale, è necessario concentrarsi sulla progettazione di una camera da letto confortevole in cui inserire una culla. È meglio recintarlo in modo permanente, con pannelli a parete e dotare l'ingresso della stanza di porte scorrevoli traslucide.

Con uno studio approfondito del progetto sulla piazza, sarà possibile destinare un'area ad un piccolo ufficio, senza privare l'appartamento del soggiorno e della cucina.

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Facciamo un accogliente bilocale da uno

Progettazione dell'appartamento di laurea

Per far sentire un uomo a proprio agio in un piccolo appartamento, è necessario espandere il territorio del bagno e ritagliarsi un posto per uno spazioso spogliatoio. Questo problema può essere risolto spostando l'ingresso nella camera da letto. Sarà possibile accedervi dalla cucina-soggiorno. Ora, dopo la riqualificazione dell'odnushka nella dvushka, c'è abbastanza spazio nel corridoio per installare armadi e organizzare uno spogliatoio per una persona.

A causa dell'area del corridoio, anche le dimensioni del bagno sono state adeguate. C'era un angolo per un box doccia, un posto per lavare e mobili.

Nell'ambiente cucina l'arredo è stato spostato verso l'ingresso ed è stato utilizzato un bancone bar per separare la zona TV.

Coinvolto nella trasformazione di odnushki in pezzo kopeck e spazio della loggia. Qui hanno portato un angolo di riposo, arredandolo con un divanetto e un'accogliente poltrona.

Dal punto di vista dell'attuazione, il progetto non è complicato e non dovrebbero esserci problemi con la sua approvazione se esiste un parere tecnico da un'organizzazione di esperti competente.

Design Odnushka per sposi novelli

Per realizzare un pezzo kopeck da un odnushka, adatto a una giovane famiglia, oltre a un comodo letto di una camera da letto, nel layout dovrebbero apparire più sistemi di archiviazione. Cioè, uno spogliatoio è necessariamente attrezzato, gli armadi vengono aggiunti allo spazio del bagno. È organizzata una zona lavanderia separata, completata da scaffali aperti per la pulizia e i detersivi.

Nel design della cucina-soggiorno, quando si crea un accogliente pezzo kopeck da una singola stanza, vengono utilizzati mobili angolari. Questo permetterà di aggiungere all'ambiente una zona pranzo di modeste dimensioni, che comprenderà un tavolo pieghevole (nel caso arrivino ospiti) e un divano ad angolo. Aggiungendo una piccola TV al muro, puoi ottenere una zona giorno a tutti gli effetti.

La loggia, su richiesta degli sposi, può essere data come home office.

Poiché la conversione di un monolocale in un bilocale affronterà il problema dello smantellamento del davanzale della loggia, potrebbe essere difficile concordare una riqualificazione. Fai scorta di un parere tecnico, che può essere fornito dall'autore del progetto o da un'organizzazione di progettazione con approvazione SRO.

Design Odnushka per una famiglia con un bambino

Oltre a tutte le camere standard, in termini di riqualificazione di un monolocale in un bilocale, dovrai trovare dove organizzare l'angolo personale di un bambino. Sarà sia un luogo di studio che di solitudine, quindi sarà importante riflettere sui suoi arredi e sul suo design.

È possibile ottenere condizioni confortevoli per la ricreazione massimizzando lo spazio abitativo. Dovrai collegare l'area del corridoio alla stanza e spostarvi l'ingresso.

Il modo più semplice per realizzare un pezzo kopeck con due camere da letto separate è mettere una partizione fissa da un odnushka. Allo stesso tempo, il bambino rimarrà nella stanza di passaggio, da cui si accederà alla cucina.

Anche lo spazio della loggia, quando si trasforma un monolocale in un bilocale, si assesta. Qui è allestita un'area di lavoro con scaffalature e scaffali per libri di testo e documenti.

In questo progetto il blocco davanzale non può essere smontato, ma utilizzato come scrivania, quindi il rischio di incappare nella resistenza dei permessi sarà ridotto a zero.

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Come concordare la riqualificazione di odnushki in dvushku

"Se la richiesta viene accolta, è necessario apportare modifiche e realizzare un pezzo di copeco da un monolocale in un anno"

Cosa fare dopo quando il progetto per la trasformazione da monolocale ad accogliente bilocale è già in mano? Raccogliere un pacchetto di documenti da presentare a uno specifico ente di autogoverno.

Cosa dovrebbe essere incluso in esso:

1. Modulo approvato di domanda di autorizzazione per lavori di riqualificazione.

2. Progetto di riqualificazione (2 copie).

3. Contratto di supervisione dell'autore, se previsto (presentato anche in 2 copie).

Sono previsti 35 giorni per l'esame dei documenti, trascorsi i quali al richiedente deve essere data risposta scritta. Se la richiesta viene accolta, è necessario apportare modifiche e realizzare un pezzo di copechi da un monolocale in un anno.

Se tutto è completato in tempo, il passaporto catastale viene aggiornato. Questo documento dovrebbe riflettere tutte le modifiche al layout. Il passaporto catastale viene rilasciato sulla base di un atto sulla riqualificazione avvenuta.

Tutto sembra molto peggio con la riqualificazione di odnushki in kopeck piece nei nuovi edifici. Il pacchetto di documenti qui è notevolmente ampliato. Ci vuole tempo per raccoglierli. Ma se il gioco vale la candela, allora puoi essere coinvolto nella burocrazia.

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Conclusione

L'interno di un appartamento di piccole dimensioni di una piccola area deve semplicemente essere presentato come ergonomico e altamente funzionale, quindi la riqualificazione di un monolocale in un bilocale è semplicemente un modo ideale per raggiungere l'obiettivo.

Galleria fotografica - riqualificazione di odnushka a dvushka

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