Innovazione nella costruzione di alloggi - case modulari

Ogni sviluppatore vuole costruire una casa il prima possibile senza spendere soldi extra. Allo stesso tempo, l'alloggio dovrebbe essere caldo, confortevole, affidabile. Più recentemente, un tale desiderio non è stato soddisfatto. Ora c'è una grande opportunità per dargli vita.

Le innovative case modulari prefabbricate sono costruite quasi istantaneamente, hanno caratteristiche funzionali ed estetiche decenti. La varietà di opzioni garantisce a tutti la possibilità di scegliere una casa che soddisfi perfettamente le proprie esigenze personali.

Specificità delle case modulari

La struttura modulare nella sua struttura ricorda un designer per bambini. È creato da elementi già pronti, che sono stanze separate: cucina, soggiorno, camera da letto, ecc. Il produttore completa completamente i moduli. Non resta che:

• consegnarli al cantiere,
• installare su una base preparata,
• collegare tutte le comunicazioni.

Poiché i moduli sono elementi a tutti gli effetti della casa, l'assemblaggio dell'edificio non richiede molto tempo. Ci sono diversi tipi di blocchi sul mercato. Può essere un modello a tutti gli effetti con decorazioni esterne ed interne, elementi di un impianto idraulico e di riscaldamento. Ci sono moduli senza finitura, che ti consentono di scegliere i materiali da solo, fare il lavoro da solo.

I cottage residenziali, le case di campagna modulari possono essere costituite da un numero diverso di componenti. La scelta dipende dalle esigenze personali, dalle capacità finanziarie. L'edificio può essere a uno, due, tre piani. Per aumentare il comfort, aumentare le aree utilizzabili, possono essere integrati con verande e terrazze, piani interrati. L'alloggiamento modulare è creato in vari stili, è possibile crearne una versione originale attraverso una disposizione unica di blocchi.

Nella creazione di moduli vengono utilizzati materiali di dimensioni standard, viene presa in considerazione la comodità di collegarli tra loro. Incoerenze e incongruenze sono escluse durante il processo di costruzione. Il design di ogni blocco viene sviluppato in fase di progettazione. Viene fornita una certa posizione dei moduli, fornendo una connessione di alta qualità, l'integrità della struttura.

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Tipi di edifici modulari

Questa tecnologia si sta sviluppando rapidamente. I vantaggi della costruzione modulare sono evidenti, non hanno bisogno di prove. Il prototipo di questo tipo di abitazioni può essere considerato strutture da costruzione di case di cambio, usato mare, container ferroviari.Di questi, ovunque vengono creati posti di sicurezza, magazzini, piccole officine di servizio, padiglioni commerciali, ecc.. E ora alcuni proprietari di agriturismi stanno costruendo una casa modulare economica e conveniente da case di cambio per residenza temporanea.

La variabilità di tali edifici non limita la scelta:

• dimensioni;
• numero di piani;
• stile;
• materiali.

Può essere un edificio compatto e un palazzo solido, una casa per le vacanze estive e per l'uso tutto l'anno. Gli edifici residenziali in stili diversi sono costruiti da blocchi. Le case modulari sono presentate su Internet su siti in gran numero, le foto consentono di verificarne l'attrattiva. Questa tecnologia è utilizzata non solo nella costruzione di alloggi. La costruzione modulare è anche popolare nella creazione di hotel, centri ricreativi, uffici, ecc. Centri di servizio, officine e padiglioni commerciali sono attrezzati in tali strutture.

Le strutture possono variare di dimensioni. Ma per creare un alloggio a tutti gli effetti c'è un certo standard. La dimensione dei componenti è di 2,4x4,8 m Sulla base di questi parametri, puoi pianificare moduli confortevoli per la futura casa. Ad esempio, per il soggiorno vengono utilizzati 2 elementi, creando una stanza quadrata di 4,8x4,8 m, che offre comodità per creare interni accoglienti.

I componenti del cottage sono realizzati con materiali diversi. Le più popolari sono le opzioni di cornice. Tali blocchi differiscono per variabilità, sono prodotti in un'ampia gamma di modelli. È possibile acquistare moduli da legno profilato, ecc.

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I principali vantaggi e svantaggi delle case modulari

Il vantaggio fondamentale di tali strutture è la velocità di costruzione. Gli edifici residenziali modulari vengono creati letteralmente in un giorno, se le fondamenta sono già state preparate per l'edificio, le connessioni di comunicazione. Questo non è l'unico vantaggio degli edifici. Case modulari:

• avere un peso ridotto, che consente di fare a meno di una costosa base rinforzata, consente di costruire alloggi su qualsiasi tipo di terreno;
• possono essere eretti in qualsiasi stagione, poiché non necessitano di restringimento;
• hanno un'elevata resistenza, un'eccellente protezione termica, una lunga durata;
• non richiedono grandi costi finanziari;
• sono mobili.

Cottage di questo tipo non richiedono fondamenta in grado di sopportare carichi pesanti. Gli edifici hanno un grado massimo di resistenza sismica, possono essere eretti in qualsiasi regione, su tutti i tipi di terreno. Nei moduli sono già state completate tutte le tipologie di finiture, è previsto il collegamento a tutte le comunicazioni, è possibile installarle anche in inverno, creare subito il comfort necessario in casa.

I componenti del cottage sono realizzati con materiali moderni e durevoli, nella produzione vengono utilizzate tecnologie collaudate. I moduli sono altamente durevoli e manterranno le loro prestazioni operative ed estetiche per molti anni. Nonostante tutti gli ovvi vantaggi, le case a telaio modulari non richiedono grandi spese, la loro costruzione è disponibile per una vasta gamma di consumatori.

Gli edifici modulari sono presentati in tutti i segmenti di prezzo. Il costo finale è costituito da diversi fattori: il numero di piani e l'area dell'edificio, i materiali utilizzati per l'isolamento, la decorazione esterna e interna. L'importo dei costi dipende dalla completezza dei blocchi, dalla loro attrezzatura.

L'unicità degli edifici non risiede solo nella tecnologia di costruzione. Questo è un edificio mobile. Se il proprietario ha bisogno di trasferirsi, può portare con sé la sua casa in un nuovo posto. I produttori di moduli prevedono la possibilità di smontaggio e installazione ripetuti.Poiché il peso di un elemento non supera le tre tonnellate, è possibile trasportare una casa modulare da un blocco di container senza utilizzare costosi servizi di attrezzature speciali pesanti.

Ci sono pochi inconvenienti in questi edifici. Questi includono il costoso trasporto di moduli se il produttore si trova lontano, in un'altra regione. Va tenuto presente che non sarà possibile smantellare, trasportare un cottage modulare a più piani. Se il produttore è senza scrupoli, la qualità dei contenitori a blocchi potrebbe essere bassa. La scelta di un'azienda deve essere presa in modo responsabile.

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Struttura del modulo standard

Uno dei vantaggi degli edifici residenziali modulari è l'eccellente protezione termica. Queste qualità sono fornite dalla struttura multistrato del telaio del blocco. Diversi produttori possono avere una tecnologia specifica. Ma puoi concentrarti su standard comuni nella valutazione del comfort dei moduli.

Il telaio del blocco può essere realizzato con profili metallici, travi in ​​legno. Molto spesso viene utilizzata una tecnologia complessa, in cui gli elementi metallici vengono utilizzati per aree soggette a carichi elevati, in altre aree barre di legno.

Le pareti dei moduli sono costituite da più strati:

• finitura esterna,
• impermeabilizzazione,
• riscaldatori,
• barriera di vapore,
• decorazione d'interni.

Questa struttura garantisce un'affidabile ritenzione del calore, elimina l'accumulo di condensa e danneggia lo strato isolante, discrete prestazioni estetiche.

I pavimenti a blocchi sono anche multistrato, tra cui:

• copertura esterna,
• impermeabilizzazione,
• isolamento,
• barriera di vapore,
• progetto di pavimento,
• rivestimento di finitura.

Il design crea protezione dalle influenze esterne, offre un comfort adeguato in casa.

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Materiali in block making

Le case a telaio modulari economiche sono molto popolari. Vari materiali possono essere utilizzati nella produzione di blocchi. Da essi dipendono gli indicatori funzionali e il costo degli alloggi.

Un elemento importante della struttura è un riscaldatore, che determina il grado di comfort domestico, l'economicità della manutenzione. L'opzione più economica è la schiuma. Queste tavole sintetiche presentano alcuni vantaggi, in particolare la capacità di mantenere le loro qualità in un ambiente umido. Ma in termini di parametri tecnologici, la lana minerale è superiore al polistirene. Protegge perfettamente dal freddo, è un materiale naturale ecologico. La lana di basalto ha le migliori prestazioni. Questo materiale è più resistente all'umidità, non è infiammabile.

La decorazione della parete esterna può essere qualsiasi. I più popolari sono:

• rivestimenti in metallo e vinile;
• casa di blocco;
• liner;
• intonaco decorativo.

Gli indicatori estetici dipendono da questo elemento della struttura del modulo. Le foto di case modulari pubblicate sulle risorse edilizie offrono l'opportunità di verificarne l'attrattiva e aiutano a fare una scelta. L'uso del raccordo conferisce al cottage un aspetto moderno ed elegante. Block house, imitazione del legno conferiscono alla casa un aspetto accogliente, i pannelli simili a mattoni garantiscono solidità e presentabilità.

Nella progettazione delle aperture delle finestre nei blocchi vengono utilizzati sistemi di plastica, metallo-plastica a una, due, tre camere. Queste finestre hanno un alto grado di protezione termica, lunga durata, facilità d'uso. Particolarmente apprezzate ora sono le vetrate panoramiche, che forniscono la massima intensità di luce naturale, espandendo visivamente l'area, conferendo agli interni un aspetto elegante e moderno.

La gamma di moduli di finitura per interni è ampia. Include materiali tradizionali e innovativi. Non ci sono restrizioni sulla loro scelta. Come rivestimenti per tiraggio, vengono utilizzati per la maggior parte vari tipi di lastre, cartongesso. Possono essere tappezzati, dipinti, piastrellati, ecc. I consumatori hanno l'opportunità di trovare materiali che soddisfino le loro esigenze personali.

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Caratteristiche della produzione di blocchi per costruzioni modulari

Nel nostro paese ci sono diversi produttori di moduli per la costruzione di cottage estivi, veri e propri cottage residenziali. Il consumatore ha l'opportunità di acquistare una casa modulare da un blocco di contenitori realizzati secondo i progetti standard o di effettuare un ordine per la loro fabbricazione secondo i singoli disegni. La prima opzione è più economica. La realizzazione esclusiva dei moduli garantisce il pieno rispetto delle preferenze personali.

Nella produzione di blocchi vengono prese in considerazione le condizioni operative. Lo spessore dei pannelli isolanti è selezionato in base alle condizioni climatiche della regione in cui verrà utilizzato l'edificio. Gli elementi metallici dei telai sono trattati con agenti anticorrosivi, viene eseguita l'impregnazione ignifuga delle parti in legno. Le imprese specializzate nella produzione di queste strutture eseguono un ciclo produttivo completo. Questo ci permette di garantire la qualità, di evadere i singoli ordini.

Ogni modulo è sottoposto a test e verifiche appropriati. In assenza di incongruenze con le norme vigenti, viene rilasciato un certificato di qualità e sicurezza ambientale.

I produttori offrono una varietà di opzioni di prodotto. È possibile acquistare case modulari prefabbricate con una finitura fine completa, sistemi di comunicazione. L'uso di tali blocchi consente di preparare completamente gli alloggi per il funzionamento in pochi giorni. Se è necessario risparmiare sui costi, sono adatti moduli con finitura ruvida. Se hai bisogno di garantire la massima comodità nel trasporto dei moduli, puoi acquistarli smontati e montarli in loco.

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Case estive modulari

L'opzione più economica per dare è una casa modulare da case di cambio. Queste strutture sono ora prodotte in un gran numero di varianti. Le cabine sono diverse:

• dimensione,
• materiali,
• grado di comfort
• la presenza di integrazioni architettoniche.

Quando scegli un design, puoi essere guidato dall'area del sito, dalle specifiche operative e dalle capacità finanziarie. Questo può essere un semplice edificio economico senza una disposizione interna, un cambio casa isolato, un modello con veranda, ecc. Tali strutture offrono buone condizioni per la ricreazione, consentono di riporre comodamente attrezzi da giardino, vestiti, ecc.

I proprietari delle trame, che trascorrono molto tempo fuori città, vogliono creare il massimo comfort, possono acquistare case di campagna modulari a tutti gli effetti da blocchi già pronti. Dai moduli destinati alla costruzione di cottage residenziali, si differenziano per l'assenza di isolamento. Nella produzione di blocchi per case di campagna vengono utilizzati materiali di finitura economici ma durevoli resistenti all'umidità e alle temperature estreme. La dacia può essere a uno, due piani, includere diverse camere da letto, un soggiorno. Una scelta competente dell'opzione fornirà condizioni eccellenti per una vacanza in famiglia.

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Cottage da blocchi per residenza permanente

Un cottage per la residenza permanente dovrebbe essere comodo, accogliente, creare condizioni favorevoli durante tutto l'anno. Una casa modulare da case di cambio per tale operazione non è l'opzione migliore.Nella realizzazione di un edificio per residenza permanente, blocchi dotati di:

• isolamento di alta qualità;
• finitura esterna affidabile e bella;
• sistemi di comunicazione.

Un punto importante è la comodità dei moduli di pianificazione, la loro area. I soggiorni, le camere da letto, le cucine dovrebbero essere di dimensioni ottimali, fornire buone condizioni per creare interni eleganti e accoglienti.

Gli edifici residenziali modulari sono disponibili in un'ampia gamma di modelli. I produttori offrono comodi blocchi con balconi, terrazze aperte e verande coperte, vetri panoramici, ecc. Nella gamma di prodotti è possibile scegliere moduli per garage, bagni e decorare completamente un'area suburbana. Se tra le proposte già pronte non c'è un'opzione che soddisfi pienamente i requisiti, puoi ordinare uno sviluppo esclusivo o adattare il progetto standard.

Le tecnologie per la produzione di blocchi per l'edilizia vengono costantemente migliorate. Una delle ultime innovazioni sono le case modulari prefabbricate progettate per l'installazione sull'acqua. Sono dotati di un cuscino che fornisce alla struttura una posizione stabile sulla superficie dell'acqua.

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Le specifiche della costruzione di una casa modulare

Nella costruzione di alloggi tradizionali, la parte principale dei costi è l'attrezzatura della base. La creazione di una fondazione monolitica a strisce è un processo laborioso, richiede costi elevati per l'acquisto di materiali di consumo. Una casa modulare da un blocco di contenitori non crea grandi carichi. Come base per questo, puoi usare piastre, pile di viti. Questi edifici sono eretti su tutti i tipi di terreno, indipendentemente dalla complessità del paesaggio.

Molto tempo nel processo di costruzione di una casa richiede l'installazione di pareti, la costruzione di un tetto. Con questa tecnologia, tutto il lavoro viene eseguito rapidamente. Case di campagna modulari e rustici per residenza permanente sono già dotate di tutti gli elementi in fabbrica, dotati di speciali blocchi del tetto. Nel processo di costruzione, devi solo installare gli elementi, collegarli insieme.

I consumatori che acquistano moduli completamente attrezzati non devono spendere tempo, fatica e denaro per la costruzione di comunicazioni, finiture esterne e interne. Tutti questi lavori sono già stati completati in fase di produzione. Nell'equipaggiamento dei blocchi vengono utilizzati elementi standard degli impianti idrotermosanitari. La connessione a una fonte centralizzata e autonoma non creerà problemi.

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Costruzione di una casa da moduli secondo un progetto esclusivo

Ogni persona ha la propria idea di comfort ideale. Molti sviluppatori preferiscono costruire alloggi su un progetto esclusivo. La specificità che hanno le case a telaio modulare permette di realizzare qualsiasi idea. Il processo di costruzione prevede diverse fasi:

• scelta del produttore del modulo;
• ordine del progetto della casa;
• calcolo preventivi, coordinamento;
• ottenere licenze edilizie, sintesi comunicazioni;
• preparazione del sito;
• attrezzature per fondamenta;
• trasporto di moduli;
• installazione di blocchi;
• collegamento di comunicazioni.

La scelta del produttore deve essere affrontata in modo responsabile. Dovresti studiare attentamente le condizioni, la gamma di prodotti di ciascuna azienda. È auspicabile effettuare il monitoraggio, comunicare con i proprietari di case, che hanno già valutato in pratica la qualità dei moduli, e possono fornire una valutazione affidabile. Ciò ti consentirà di scegliere l'opzione migliore, di avere fiducia nella qualità del risultato, nell'affidabilità, nella durata della futura casa.

Lo sviluppo del progetto merita seria attenzione.Il comfort della vita, il costo di un cottage di campagna dipendono direttamente da esso. Non cercare di fare questo lavoro da solo. Il progetto tiene conto di un numero enorme di sfumature, richiede conoscenze ed esperienza professionali.

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Prospettive per la costruzione modulare

Gli edifici residenziali modulari nel nostro Paese sono una novità, che è causa di dubbi, delusioni, giudizi errati. Ogni persona che sogna una casa di campagna comprende quanto sia importante creare una casa calda, durevole e confortevole. L'alta velocità di costruzione di case dai moduli non attira molti, ma li spaventa. C'è un'opinione secondo cui un cottage, creato in pochi giorni, a priori non può essere durevole, affidabile.

Tuttavia, tali timori sono del tutto infondati. I telai dei blocchi sono di alta qualità, resistenti ai carichi. L'esatta osservanza dei parametri garantisce l'installazione competente di ogni modulo, la loro conformità.

In tutto il mondo, gli esperti ritengono che nel prossimo futuro la tecnologia modulare diventerà una priorità nella costruzione di alloggi privati, strutture di servizio, attività ricreative e piccole industrie. Ottime prospettive per questo metodo sono fornite da:

• tempo minimo dedicato alla costruzione dell'oggetto;
• redditività;
• possibilità illimitate nel design;
• mobilità degli edifici.

Alcuni consumatori nutrono dubbi sul comfort di tali alloggi. Le dure condizioni climatiche della nostra regione richiedono una seria protezione dal freddo. E questi timori sono infondati. I moderni riscaldatori, le tecnologie dei pannelli sandwich consentono non solo di fornire comfort, ma anche di ridurre al minimo i costi di riscaldamento.

Una notevole attrattiva è l'ottima resa estetica delle case a schiera. L'uso di diversi tipi di materiali di finitura esterna consente di conferire alle facciate lo stile desiderato, imitare mattoni, tronchi, pareti in blocchi, ecc. Interessanti soluzioni architettoniche, progetti esclusivi consentono di creare straordinarie case modulari, le cui foto possono essere viste in grandi numeri su Internet.

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Galleria fotografica - case modulari

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