דוגמאות להמחשה של מבנים צפים בהולנד, הודו, גרמניה, קנדה ומדינות אחרות לא יכלו להיעלם מעיניהם של בני ארצנו. בתים על המים הופכים כעת לפופולריים ברוסיה. ישנם שטחי מים רבים בארץ המתאימים לבנייה כזו. לסירת בית יש הרבה יתרונות, הגורמים לצמיחת העניין במבנים כאלה.
סוגי בנייני מגורים צפים, התכונות שלהם
על המים נוצרים חנויות ומסעדות, מועדוני לילה, מרכזי בילוי. אפשר לבנות בניין מגורים מסוג זה. בית צף יכול להיות:
- עונתי או כל השנה;
- נייח או נייד;
- הנמצאים ביישוב ומחוץ לגבולותיו;
- מצויד על בסיס ספינה, כלונסאות, סירות.
בית צף על פונטון
לרוב, מבנים אלה משמשים כדאצ'ות, המיועדים לפעולה בעונה החמה. אבל טכנולוגיות וחומרי בניין מודרניים מאפשרים לצייד בית נוח למגורי קבע.
מבנים נייחים אינם נעים על פני שטח אזור המים. הם יכולים להיות מחוברים לאדמה על ידי רפסודות, גשרים, סולמות. לפעמים מבנים כאלה מוקמים רחוק מהחוף, ניתן להגיע אליהם רק בסירות קטנות. הבית הנייד מצויד על בסיס שטוח בצורת קול, והוא יכול לנוע לאורך האגם, הנהר בכוחות עצמו או להיגרר, במידת הצורך, כדי לשנות את מיקום ההתקנה.
סירת בית נייחת
סירות בית הם הבסיס הפופולרי ביותר. מבנים אלו מספקים לבניין מיקום יציב, אמינות וחיי שירות ארוכים. יכול לשמש למגורים על בסיס ערימת המים
חזרה לאינדקס ↑מאפיינים משפטיים של דיור צף
החקיקה למבנים כאלה קובעת הגבלות מסוימות. אורכם לא יעלה על 20 מ', משקל הבניין יכול להיות עד 80 טון. יש הגבלה על מספר האנשים המתגוררים בבית. לא צריך להיות יותר מ-12.
מידות, משקל, מיקום המבנה על המים מסווגים אותו ככלי קטן. מעמד משפטי זה מספק לבעלים מספר יתרונות משמעותיים. הם לא צריכים:
- לעסוק ברישום, רכישת קרקע;
- לקבל אישור מהמינהל לבניית בית;
- רישום מקרקעין ברשויות הרלוונטיות;
- לשלם ארנונה.
לא צריך היתר בנייה כדי לבנות בית על המים
לנכס הזה יש גם חסרונות. הם לא רשומים. אי אפשר לקבל הלוואת משכנתא לבנייה כזו.
יש לרשום את הבניין. מאחר ומדובר בכלי קטן, ההליך מתבצע על ידי בדיקת המדינה הרלוונטית. היא מנפיקה כרטיס ספינה לבעלים.זה נותן את הזכות לנוע באזור המים מבלי להפריע לניווט. לבעל הבית יש את הזכות לקשט אותו בדגל רוסיה.
חזרה לאינדקס ↑היתרונות של בית על המים
מספיק להסתכל על התמונות של בתים על המים כדי להעריך את היתרונות של מיקום כזה. בעונה החמה, ישירות על שטח הבניין מאורגנים:
- דיג,
- הִשׁתַזְפוּת,
- רַחְצָה,
- חופשות מרגיעות בין נופים יפים.
בית על המים יעניק לכם מנוחה בין נופים יפים
תושבי הבית אינם נשארים ללא בידור ובילוי שימושי גם בחורף. הבית ממוקם על שטח של משטח החלקה טבעי, אתה יכול ללכת לדוג קרח, ללכת לסקי. בדיור קבוע, סאונות, אמבטיות מצוידות לעתים קרובות, אפשר לצלול לתוך החור אחרי חדר האדים. בכל עת של השנה, הבית הוא מקום נהדר לפיקניק בחוץ.
בחורף אפשר לצלול לתוך החור שאחרי חדר האדים
מבנה נייד מאפשר, אם רוצים, לעבור עם הבית מבלי להיתקל בבעיות בהובלת הבית והדברים.
חזרה לאינדקס ↑הפרטים של בניית סירת בית
רבים המעוניינים לרכוש דאצ'ה על המים רוכשים מתקני מפעל מוכנים. זה מפשט את תהליך הבנייה. אבל יש לקחת בחשבון כי הממדים של מבנים כאלה הם מינימליים. רוחבם מוגבל על ידי אפשרויות התחבורה. אם אתה רוצה לבנות בניין מרווח למגורי קבע, אתה צריך לבנות אותו על סירות מיוחדות עבור סירות בית. זה מאפשר להגדיל את השטח.
בניית פונטון תספק הזדמנות להגדיל את השטח
ניתן לייצר בסיסי פונטון מ:
- אלמנטים מפלדה;
- חומרי בטון מזוין;
- סִיבֵי זְכוּכִית.
הבחירה תלויה במידות הבית, בפרטי הבנייה, התפעול. מבני בטון מזוין עמידים מאוד לעומסים, עמידים ומעולים לבניית מבנים נייחים. ביצועים טכניים הגונים של מבני פלדה. בכפוף להרכבה איכותית, טיפול אנטי קורוזיה אמין, הם מבצעים את תפקידיהם במשך שנים רבות.
בחירת הפונטון תלויה במידות הבית
סירות פיברגלס עבור סירות בית הופיעו יחסית לאחרונה. אבל הפופולריות שלהם גדלה במהירות. החומר בעל חוזק גבוה, אינו שוחה ועמיד. בנוסף, pontons כאלה שוקלים הרבה פחות מאשר עמיתים פלדה, בטון מזוין.
אלמנט חובה של המבנה צריך להיות מסגרת מתכת מוצקה. זה לא יאפשר לשנות את הגיאומטריה של הבית. כל האלמנטים מטופלים בחומרים דוחי לחות, אנטי קורוזיה. עיצוב הבית חייב להיות מופקד בידי מומחים מוסמכים. הם מחשבים נכון את מרכז הכובד, לוקחים בחשבון עומסי רוח.
בבניית הבניין משתמשים בחומרים בעלי משקל מינימלי
ביצירת המבנה נעשה שימוש בחומרים בעלי חוזק מוגבר לעומסים ומשקל מינימלי. החדרים בבית צריכים להיות קומפקטיים. בגימור ניתנת עדיפות לחומרי פאנל שיכולים לשמור על שלמות במהלך הגלגול. לא רצוי להשתמש בטיח או שפכטל, שמתפורר כאשר מסתובבים בבית.
ישנה אפשרות בנייה חסכונית המזרזת משמעותית את תהליך הבנייה. אתה יכול לבנות בית על המים מכלי ים משומשים. מיכלים 20, 40 רגל מיוצרים תוך התחשבות בתנאי הפעלה קשים. הוא עומד בלחות גבוהה, רעידות, התנדנדות ללא אובדן, ועמיד.
סירות בית חסכוניות עשויות ממכולות
תקשורת בסירת בית
ללא קשר לסוג מבנה המגורים, מיקומו, יש צורך לספק בו תנאי מגורים ראויים.במידה והמבנה הצף ממוקם בתחומי היישוב, הממוקם בסמוך לחוף, ניתן להתחבר לקווי הביוב והאספקה המרכזיים. ניתן להבטיח נוחות בבית גם בהיעדר מערכות חוף.
יש הרבה ציוד להסדרת תקשורת אוטונומית בשוק המודרני. הבית עשוי לכלול:
- מיכלי מי שתייה;
- מיכלי דלק;
- מחוללי חשמל;
- בורות ספיגה לאיסוף מי שפכים.
ניתן לספק נוחות ביתית גם בהיעדר תקשורת עירונית
התקנת מערכות כאלה תספק תנאי חיים נאותים. אין צורך ליצור אספקת מים לצרכים ביתיים.
בבית למגורי קבע יש צורך לצייד מערכות חימום. תנורי פלדה או ברזל יצוק יעזרו לשמור על טמפרטורה נוחה. אתה יכול להתקין מערכת של גז, קונווקטורים חשמליים. רצוי לצייד מבנים כאלה ב"רצפות חמות" אינפרא אדום או חשמלי.
תנור האח יעזור לשמור על טמפרטורה נוחה
אפשרויות עיצוב סירות בית
הצמיחה המהירה בפופולריות של מבנים כאלה עוררה את העניין של אדריכלים ומעצבים בפיתוח מבנים מסוג זה. ברשת תוכלו למצוא המון תמונות של בתים על המים לכל טעם ותקציב. בגלריות יש מבנים פשוטים ופשוטים לחיים ולבילוי עונתיים. ניתן לראות בהם גם בתים מקוריים מן המניין שיכולים לספק מגורי קבע נוחים למשפחה.
סירת בית גדולה יכולה לספק מגורים קבועים נוחים
מגוון האפשרויות מאפשר לכל אחד לעשות בחירה טובה. תמונות של בתים על המים יכולים לשמש כבסיס, התכנון מתבצע לפי טעמכם, אלמנטים אדריכליים נוספים מצוידים. מבנים צפים:
- ניתן לבצע בכל סגנון;
- כוללים בין שניים לשישה חדרים מלאים;
- יש חד ושתי רמות;
- מצויד במרפסות פתוחות, מרפסות גג וכו'.
סירת בית בת 2 קומות
לבעל הבית העתידי על המים יש הזדמנות לשקף את כל הדרישות והרצונות בפרויקט.
חזרה לאינדקס ↑תכונות של עיצוב ותפעול של דיור צף
עם סיום בניית הבית, נדרש לרשום אותו בפיקוח המדינה על סירות קטנות. עותק של כרטיס הספינה שהונפק יש להכין במשרד הנוטריון ולשמור בבית. יידרש בדיקות סדירות. מס הובלה משולם מדי שנה.
רוב הבעלים של סירת בית צריכים לקבל מבקרים בלתי צפויים מול נציגי המינהל. אמנם מבנים כאלה הם נדירים, אבל לא בכל אזור הרשויות מכירות היטב את החוקים שאינם אוסרים על סירות קטנות לעגון בכל מקום שבו אין איסור חניה או הפרעה לניווט. על מנת למנוע אי הבנות וטענות, יש לפנות למינהל ולחתום עמו הסכם על אספקת מים למטרות נופש. מסמך כזה נערך למשך 20 שנה.
הסירה חייבת להיות רשומה בפיקוח הממלכתי על כלי שיט קטנים
החקיקה קובעת דרישות מסוימות לבטיחות ההפעלה של מבנים כאלה. בעל סירת הבית חייב:
- לצייד אותו באמצעים עיקריים לכיבוי אש של כללי ואישי;
- לצייד מערכת תאורת אות;
- לרכוש ציוד מציל חיים - רפסודות, סירות, גלגלי הצלה.
הסירה חייבת להיות מצוידת במכשירי הצלה
על הבניין להיות בעל תיעוד טכני מוסמך התואם את נורמות וכללי הבנייה, הסניטריים וההיגיינה העדכניים. אנשים המתגוררים בדיור צף חייבים לעמוד בדרישות הגנת הסביבה ולא ליצור סיכון לזיהום מים.
חזרה לאינדקס ↑גלריית תמונות - סירת בית
וִידֵאוֹ
