Arhitektu birojs FARM divstāvu veikala un biroju ēku pārbūvējis par privātu dzīvokli. Bēniņos Ju Chiate (Singapūra) bija nepieciešama ievērojama atjaunošana. Nav zināms, vai tas atbilda pasūtītāja prasībām, taču sienu demontāžas laikā atklātais ķieģeļu mūris lika arhitektiem domāt par rūpniecisko dizainu. Dzīvoklī izņemtas visas sienas, lielākā daļa starpsienu, dekoratīvie elementi stilizēti kā ķieģeļu formas. Ir daži dizaina hiti (spirālveida kāpnes, garš sienas dīvāns, daži izgreznojumi), taču pārspīlētais industriālais dizains dzīvojamās telpās izskatās smieklīgi. Īpaši nomācošus iespaidus atstāj vannas istabas korpuss, bez griestiem un durvīm, guļamistaba, it kā novietota darbnīcas stūrī.
