Inovācijas mājokļu būvniecībā - moduļu mājas

Katrs attīstītājs vēlas uzcelt māju pēc iespējas ātrāk, netērējot papildu naudu. Tajā pašā laikā mājoklim jābūt siltam, ērtam, uzticamam. Pavisam nesen šāda vēlme palika nepiepildīta. Tagad ir lieliska iespēja to iedzīvināt.

Inovatīvas saliekamās moduļu mājas tiek uzbūvētas gandrīz uzreiz, tām ir pienācīgas funkcionālās un estētiskās īpašības. Iespēju daudzveidība garantē ikvienam iespēju izvēlēties māju, kas lieliski atbildīs viņa personīgajām prasībām.

Moduļu māju specifika

Moduļu struktūra savā struktūrā atgādina bērnu dizaineru. Tas ir izveidots no gataviem elementiem, kas ir atsevišķas telpas: virtuve, dzīvojamā istaba, guļamistaba uc Ražotājs pilnībā nokomplektē moduļus. Atliek tikai:

• nogādāt tos būvlaukumā,
• uzstādīt uz sagatavota pamata,
• savienot visas komunikācijas.

Tā kā moduļi ir pilnvērtīgi mājas elementi, ēkas montāža neprasa daudz laika. Tirgū ir dažādi bloku veidi. Tas var būt pilnvērtīgs modelis ar ārējo un iekšējo apdari, santehnikas un apkures sistēmas elementiem. Ir moduļi bez apdares, ļaujot pašiem izvēlēties materiālus, pašam veikt darbus.

Dzīvojamās kotedžas, moduļu lauku mājas var sastāvēt no dažāda skaita sastāvdaļu. Izvēle ir atkarīga no personīgajām vajadzībām, finansiālajām iespējām. Ēka var būt vienstāva, divstāvu, trīsstāvu. Lai palielinātu komfortu, palielinātu izmantojamās platības, tās var papildināt ar verandām un terasēm, pagraba grīdām. Moduļu korpuss ir veidots dažādos stilos, iespējams izveidot oriģinālu variantu caur unikālu bloku izkārtojumu.

Moduļu izveidē tiek izmantoti standarta izmēru materiāli, tiek ņemta vērā to savienošanas ērtība savā starpā. Būvniecības procesā tiek izslēgtas neatbilstības un neatbilstības. Katra bloka dizains tiek izstrādāts projektēšanas stadijā. Tiek nodrošināts noteikts moduļu novietojums, nodrošinot kvalitatīvu savienojumu, konstrukcijas integritāti.

atpakaļ uz indeksu ↑

Moduļu ēku veidi

Šī tehnoloģija strauji attīstās. Moduļu konstrukcijas priekšrocības ir acīmredzamas, tām nav nepieciešami pierādījumi. Par šāda veida mājokļu prototipu var uzskatīt konstrukcijas no ēku maiņas nami, lietotiem jūras, dzelzceļa konteineriem.No tiem visur tiek veidoti apsardzes posteņi, noliktavas, mazas servisa darbnīcas, tirdzniecības paviljoni u.c.. Un tagad daži vasarnīcu īpašnieki no maiņas mājām ceļ lētu, ērtu moduļu māju pagaidu dzīvesvietai.

Šādu ēku mainīgums neierobežo izvēli:

• izmēri;
• stāvu skaits;
• stils;
• materiāliem.

Tā var būt kompakta ēka un pamatīga savrupmāja, māja vasaras brīvdienām un lietošanai visu gadu. Dažādu stilu dzīvojamās ēkas tiek būvētas no blokiem. Moduļu mājas tiek prezentētas internetā vietnēs lielā skaitā, fotogrāfijas ļauj pārbaudīt to pievilcību. Šo tehnoloģiju izmanto ne tikai mājokļu celtniecībā. Moduļu būvniecība ir populāra arī viesnīcu, atpūtas centru, biroju uc izveidē. Šādās būvēs ir aprīkoti servisa centri, darbnīcas, tirdzniecības paviljoni.

Struktūras var atšķirties pēc izmēra. Bet, lai izveidotu pilnvērtīgu mājokli, ir noteikts standarts. Sastāvdaļu izmērs ir 2,4x4,8 m Pamatojoties uz šiem parametriem, jūs varat plānot ērtus moduļus nākotnes mājoklim. Piemēram, viesistabai izmantoti 2 elementi, veidojot kvadrātveida istabu 4,8x4,8 m, nodrošinot ērtības mājīga interjera veidošanai.

Kotedžas sastāvdaļas ir izgatavotas no dažādiem materiāliem. Populārākās ir rāmja opcijas. Šādi bloki atšķiras ar mainīgumu, tiek ražoti lielā modeļu klāstā. Jūs varat iegādāties moduļus no profilētiem kokmateriāliem u.c.

atpakaļ uz indeksu ↑

Galvenās moduļu māju priekšrocības un trūkumi

Šādu konstrukciju galvenā priekšrocība ir būvniecības ātrums. Moduļu dzīvojamās ēkas tiek izveidotas burtiski vienas dienas laikā, ja ēkai jau ir sagatavoti pamati, komunikāciju pieslēgumi. Tā nav vienīgā ēku priekšrocība. Moduļu mājas:

• ir mazs svars, kas ļauj iztikt bez dārgas pastiprinātas pamatnes, ļauj būvēt mājokli uz jebkura veida augsnes;
• var uzcelt jebkurā sezonā, jo tiem nav nepieciešama saraušanās;
• ir augsta izturība, lieliska termiskā aizsardzība, ilgs kalpošanas laiks;
• neprasa lielas finanšu izmaksas;
• ir mobili.

Šāda veida kotedžām nav nepieciešams pamats, kas izturētu lielas slodzes. Ēkām ir maksimāla seismiskās pretestības pakāpe, tās var būvēt jebkurā reģionā, uz visa veida augsnes. Moduļos jau ir pabeigtas visa veida apdares, nodrošināts pieslēgums visām komunikācijām, var ierīkot arī ziemā, uzreiz radīt nepieciešamo komfortu mājā.

Kotedžas sastāvdaļas ir izgatavotas no izturīgiem mūsdienīgiem materiāliem, ražošanā tiek izmantotas pārbaudītas tehnoloģijas. Moduļi ir ļoti izturīgi un saglabās savu darbības un estētisko veiktspēju daudzus gadus. Neskatoties uz visām acīmredzamajām priekšrocībām, moduļu karkasa mājas neprasa lielus izdevumus, to būvniecība ir pieejama plašam patērētāju lokam.

Moduļu ēkas tiek prezentētas visos cenu segmentos. Galīgās izmaksas sastāv no vairākiem faktoriem: ēkas stāvu skaita un platības, izolācijā izmantotie materiāli, ārējā un iekšējā apdare. Izmaksu apjoms ir atkarīgs no bloku komplektācijas, to aprīkojuma.

Ēku unikalitāte slēpjas ne tikai būvniecības tehnoloģijā. Šī ir mobilā ēka. Ja īpašniekam ir nepieciešamība pārvākties, viņš var paņemt māju līdzi uz jaunu vietu. Moduļu ražotāji nodrošina atkārtotas demontāžas un uzstādīšanas iespēju.Tā kā viena elementa svars nepārsniedz trīs tonnas, moduļu māju iespējams transportēt no konteineru bloka, neizmantojot dārgus smagās speciālās tehnikas pakalpojumus.

Šīm ēkām ir daži trūkumi. Tie ietver dārgu moduļu transportēšanu, ja ražotājs atrodas tālu, citā reģionā. Jāņem vērā, ka nebūs iespējams izjaukt, pārvest daudzstāvu moduļu kotedžu. Ja ražotājs ir negodīgs, bloku konteineru kvalitāte var būt zema. Uzņēmuma izvēle ir jāuztver atbildīgi.

atpakaļ uz indeksu ↑

Standarta moduļa struktūra

Viena no moduļu dzīvojamo ēku priekšrocībām ir lieliska siltuma aizsardzība. Šīs īpašības nodrošina bloka rāmja daudzslāņu struktūra. Dažādiem ražotājiem var būt īpaša tehnoloģija. Bet jūs varat koncentrēties uz kopīgiem standartiem, novērtējot moduļu komfortu.

Bloka rāmis var būt izgatavots no metāla profiliem, koka sijām. Visbiežāk tiek izmantota sarežģīta tehnoloģija, kurā vietās ar lielu slodzi izmanto metāla elementus, citās vietās koka stieņus.

Moduļu sienas sastāv no vairākiem slāņiem:

• ārējā apdare,
• hidroizolācija,
• sildītāji,
• tvaika barjera,
• iekšējā apdare.

Šī konstrukcija garantē drošu siltuma saglabāšanu, novērš kondensāta uzkrāšanos un izolācijas slāņa bojājumus, pienācīgu estētisko sniegumu.

Bloku grīdas ir arī daudzslāņu, tostarp:

• ārējais vāks,
• hidroizolācija,
• izolācija,
• tvaika barjera,
• iegrimes grīda,
• apdares pārklājums.

Dizains rada aizsardzību pret ārējām ietekmēm, nodrošina pienācīgu komfortu mājā.

atpakaļ uz indeksu ↑

Materiāli bloku izgatavošanā

Ļoti populāras ir lētas moduļu karkasa mājas. Bloku ražošanā var izmantot dažādus materiālus. No tiem ir atkarīgi funkcionālie rādītāji un mājokļa izmaksas.

Svarīgs konstrukcijas elements ir sildītājs, kas nosaka komforta pakāpi mājās, uzturēšanas rentabilitāti. Lētākais variants ir putas. Šīm sintētiskajām plāksnēm ir noteiktas priekšrocības, jo īpaši spēja saglabāt savas īpašības mitrā vidē. Bet pēc tehnoloģiskajiem parametriem minerālvate ir pārāka par polistirolu. Tas lieliski pasargā no aukstuma, ir videi draudzīgs dabīgs materiāls. Vislabākā veiktspēja ir bazalta vatei. Šis materiāls ir izturīgāks pret mitrumu, ir nedegošs.

Ārējo sienu apdare var būt jebkura. Populārākie ir:

• metāla un vinila apšuvums;
• bloku māja;
• odere;
• dekoratīvais apmetums.

No šī moduļa struktūras elementa ir atkarīgi estētiskie rādītāji. Uz ēku resursiem ievietotās moduļu māju fotogrāfijas sniedz iespēju pārliecināties par to pievilcību un palīdz izdarīt izvēli. Apšuvuma izmantošana nodrošina mājai modernu, stilīgu izskatu. Bloku māja, kokmateriālu imitācija piešķir mājai mājīgumu, ķieģeļiem līdzīgi paneļi garantē pamatīgumu un reprezentabilitāti.

Logu aiļu projektēšanā blokos tiek izmantotas vienas, divu, trīs kameru plastmasas, metāla plastmasas sistēmas. Šiem logiem ir augsta siltuma aizsardzības pakāpe, ilgs kalpošanas laiks, ērta lietošana. Īpaši populāri šobrīd ir panorāmas stiklojumi, kas nodrošina maksimālu dabiskās gaismas intensitāti, vizuāli paplašinot laukumu, piešķirot interjeram stilīgu, mūsdienīgu izskatu.

Iekšējās apdares moduļu klāsts ir plašs. Tas ietver tradicionālus un novatoriskus materiālus. Viņu izvēlei nav nekādu ierobežojumu. Kā iegrimes pārklājumi lielākoties tiek izmantoti dažāda veida plātnes, drywall. Tos var aplīmēt ar tapetēm, krāsot, flīzēt utt. Patērētājiem ir iespēja atrast materiālus, kas atbilst viņu personīgajām prasībām.

atpakaļ uz indeksu ↑

Moduļu konstrukcijas bloku ražošanas iezīmes

Mūsu valstī ir vairāki moduļu ražotāji vasarnīcu, pilnvērtīgu dzīvojamo kotedžu celtniecībai. Patērētājam ir iespēja iegādāties moduļu māju no konteineru bloka, kas izgatavots pēc standarta projektiem, vai arī veikt pasūtījumu to izgatavošanai pēc individuāliem rasējumiem. Pirmais variants ir lētāks. Ekskluzīva moduļu izveide garantē pilnīgu atbilstību personīgajām vēlmēm.

Bloku ražošanā tiek ņemti vērā ekspluatācijas apstākļi. Izolācijas plākšņu biezums tiek izvēlēts atbilstoši tā reģiona klimatiskajiem apstākļiem, kurā ēka tiks ekspluatēta. Karkasu metāla elementi ir apstrādāti ar pretkorozijas līdzekļiem, tiek veikta koka detaļu ugunsdroša impregnēšana. Uzņēmumi, kas specializējas šo konstrukciju ražošanā, veic pilnu ražošanas ciklu. Tas ļauj garantēt kvalitāti, izpildīt individuālus pasūtījumus.

Katrs modulis tiek pakļauts atbilstošai pārbaudei un verifikācijai. Ja nav neatbilstību spēkā esošajiem standartiem, tiek izsniegts kvalitātes un vides drošības sertifikāts.

Ražotāji piedāvā dažādas produktu iespējas. Var iegādāties saliekamās moduļu mājas ar pilnu smalku apdari, sakaru sistēmām. Šādu bloku izmantošana ļauj pilnībā sagatavot mājokli ekspluatācijai dažu dienu laikā. Ja nepieciešams ietaupīt izmaksas, ir piemēroti moduļi ar neapstrādātu apdari. Ja nepieciešams nodrošināt maksimālu ērtību moduļu transportēšanā, tos var iegādāties nesamontētus un salikt uz vietas.

atpakaļ uz indeksu ↑

Moduļu vasarnīcas

Ekonomiskākais dāvināšanas variants ir moduļu māja no maiņas mājām. Tagad šīs konstrukcijas tiek ražotas daudzos variantos. Kajītes ir dažādas:

• Izmērs,
• materiāli,
• komforta pakāpe
• arhitektūras papildinājumu klātbūtne.

Izvēloties dizainu, varat vadīties pēc vietnes platības, darbības specifikas un finansiālajām iespējām. Tā var būt vienkārša lēta ēka bez iekšējā plānojuma, siltināta maiņas māja, makets ar verandu u.c. Šādas konstrukcijas nodrošina labus apstākļus atpūtai, ļauj ērti uzglabāt dārza instrumentus, apģērbu u.c.

Zemes gabalu īpašnieki, kuri daudz laika pavada ārpus pilsētas, vēlas radīt maksimālu komfortu, var iegādāties pilnvērtīgas moduļu lauku mājas no gataviem blokiem. No moduļiem, kas paredzēti dzīvojamo kotedžu celtniecībai, tie atšķiras ar izolācijas neesamību. Lauku māju bloku ražošanā tiek izmantoti lēti, bet izturīgi apdares materiāli, kas ir izturīgi pret mitruma un temperatūras galējībām. Dacha var būt vienstāva, divstāvu, tajā var būt vairākas guļamistabas, dzīvojamā istaba. Kompetenta iespējas izvēle nodrošinās lieliskus apstākļus ģimenes brīvdienām.

atpakaļ uz indeksu ↑

Mājiņas no blokiem pastāvīgai dzīvošanai

Mājai pastāvīgai dzīvesvietai jābūt ērtai, mājīgai, jārada labvēlīgi apstākļi visu gadu. Moduļu māja no maiņas mājām šādai darbībai nav labākais risinājums.Pastāvīgās dzīvesvietas ēkas būvniecībā bloki, kas aprīkoti ar:

• augstas kvalitātes izolācija;
• uzticama, skaista ārējā apdare;
• sakaru sistēmas.

Svarīgs punkts ir plānošanas moduļu ērtība, to platība. Dzīvojamām istabām, guļamistabām, virtuvēm jābūt optimāla izmēra, jānodrošina labi apstākļi stilīga, mājīga interjera veidošanai.

Moduļu dzīvojamās ēkas ir pieejamas plašā modeļu klāstā. Ražotāji piedāvā ērtus blokus ar balkoniem, atvērtām terasēm un segtām verandām, panorāmas stiklojumu uc Preču klāstā var izvēlēties moduļus garāžai, vannām un pilnībā dekorēt piepilsētas zonu. Ja starp gatavajiem piedāvājumiem nav nevienas iespējas, kas pilnībā atbilstu prasībām, varat pasūtīt ekskluzīvu izstrādi vai pielāgot standarta projektu.

Būvniecības bloku ražošanas tehnoloģijas tiek pastāvīgi pilnveidotas. Viens no jaunākajiem jauninājumiem ir saliekamās moduļu mājas, kas paredzētas uzstādīšanai uz ūdens. Tie ir aprīkoti ar spilvenu, kas nodrošina konstrukcijai stabilu stāvokli uz ūdens virsmas.

atpakaļ uz indeksu ↑

Moduļu mājas būvniecības specifika

Tradicionālajā mājokļu būvniecībā galveno izmaksu daļu veido bāzes aprīkojums. Monolītā, lentveida pamata izveide ir darbietilpīgs process, tas prasa lielas izmaksas palīgmateriālu iegādei. Moduļu māja no konteineru bloka nerada lielas slodzes. Kā pamatu tam varat izmantot plāksnes, skrūvju pāļus. Šīs ēkas tiek uzceltas uz visu veidu augsnēm neatkarīgi no ainavas sarežģītības.

Daudz laika mājas celtniecības procesā aizņem sienu uzstādīšana, jumta izbūve. Šajā tehnoloģijā viss darbs tiek veikts ātri. Moduļu lauku mājas un mājiņas pastāvīgai dzīvesvietai jau rūpnīcā ir aprīkotas ar visiem elementiem, kas aprīkotas ar īpašiem jumta blokiem. Būvniecības procesā atliek tikai uzstādīt elementus, savienot tos kopā.

Patērētājiem, kuri iegādājas pilnībā aprīkotus moduļus, nav jātērē laiks, pūles un nauda komunikāciju izbūvei, ārējai un iekšējai apdarei. Visi šie darbi jau ir pabeigti ražošanas stadijā. Bloku aprīkošanā tiek izmantoti santehnikas un apkures sistēmu standarta elementi. Savienojuma izveide ar centralizētu, atsevišķu avotu neradīs problēmas.

atpakaļ uz indeksu ↑

Mājas būvniecība no moduļiem pēc ekskluzīva projekta

Katram cilvēkam ir savs priekšstats par ideālu komfortu. Daudzi izstrādātāji dod priekšroku mājokļu celtniecībai pēc ekskluzīva projekta. Moduļu karkasa māju specifika ļauj īstenot jebkuru ideju. Būvniecības process ietver vairākus posmus:

• moduļa ražotāja izvēle;
• mājas projekta pasūtījums;
• tāmju aprēķināšana, saskaņošana;
• būvatļauju saņemšana, komunikāciju summēšana;
• vietas sagatavošana;
• pamatu aprīkojums;
• moduļu transportēšana;
• bloku uzstādīšana;
• komunikāciju pieslēgšana.

Ražotāja izvēlei ir jāpieiet atbildīgi. Jums rūpīgi jāizpēta nosacījumi, katra uzņēmuma produktu klāsts. Vēlams veikt monitoringu, sazināties ar māju īpašniekiem, kuri jau ir novērtējuši moduļu kvalitāti praksē un var sniegt ticamu vērtējumu. Tas ļaus izvēlēties labāko variantu, iegūt pārliecību par rezultāta kvalitāti, uzticamību, topošās mājas izturību.

Projekta attīstība ir pelnījusi nopietnu uzmanību.No tā tieši atkarīgs dzīves komforts, lauku kotedžas izmaksas. Nemēģiniet šo darbu veikt pats. Projekts ņem vērā milzīgu skaitu nianšu, prasa profesionālas zināšanas un pieredzi.

atpakaļ uz indeksu ↑

Moduļu būvniecības perspektīvas

Moduļu dzīvojamās ēkas mūsu valstī ir jaunums, kas izraisa šaubas, maldus, kļūdainus spriedumus. Katrs cilvēks, kurš sapņo par lauku kotedžu, saprot, cik svarīgi ir izveidot siltu, izturīgu, ērtu mājokli. Lielais māju būvniecības ātrums no moduļiem daudzus nepiesaista, bet gan biedē. Pastāv uzskats, ka vasarnīca, kas izveidota dažu dienu laikā, a priori nevar būt izturīga, uzticama.

Tomēr šādas bailes ir pilnīgi nepamatotas. Bloku rāmji ir kvalitatīvi, izturīgi pret slodzēm. Precīza parametru ievērošana garantē kompetentu katra moduļa uzstādīšanu, to atbilstību.

Visā pasaulē eksperti uzskata, ka tuvākajā nākotnē moduļu tehnoloģijas kļūs par prioritāti privātmāju, servisa objektu, atpūtas un mazo nozaru būvniecībā. Lieliskas šīs metodes izredzes nodrošina:

• minimālais laiks, kas pavadīts objekta būvniecībai;
• rentabilitāte;
• neierobežotas iespējas dizainā;
• mobilitātes veidošana.

Dažiem patērētājiem ir šaubas par šāda mājokļa komfortu. Mūsu reģiona skarbie klimatiskie apstākļi prasa nopietnu aizsardzību pret aukstumu. Un šīs bailes ir nepamatotas. Modernie sildītāji, sendvičpaneļu tehnoloģijas ļauj ne tikai nodrošināt komfortu, bet arī samazināt apkures izmaksas.

Būtiska atrakcija ir bloku māju lieliskā estētiskā veiktspēja. Dažādu veidu ārējās apdares materiālu izmantošana ļauj fasādēm piešķirt jebkuru vēlamo stilu, imitēt ķieģeļu, baļķu, bloku sienas u.c. Interesanti arhitektoniski risinājumi, ekskluzīvi projekti ļauj izveidot neparastas moduļu mājas, kuru fotogrāfijas var apskatīt liels skaits internetā.

atpakaļ uz indeksu ↑

Fotogalerija - moduļu mājas

atpakaļ uz indeksu ↑

Video

 

 

---