Sākotnējais risinājums pagaidu un pastāvīgam mājoklim - māja uz ūdens

Ilustratīvi peldošo konstrukciju piemēri Holandē, Indijā, Vācijā, Kanādā un citās valstīs nevarēja palikt nepamanīti mūsu tautiešiem. Mājas uz ūdens tagad kļūst populāras Krievijā. Valstī ir daudzas šādai apbūvei piemērotas ūdens teritorijas. Mājai ir daudz priekšrocību, kas izraisa intereses pieaugumu par šādām ēkām.

Peldošo dzīvojamo ēku veidi, to īpatnības

Uz ūdens tiek veidoti veikali un restorāni, naktsklubi, izklaides centri. Ir iespēja uzbūvēt šāda veida dzīvojamo ēku. Peldošā māja var būt:

• sezonāli vai visu gadu;
• stacionārs vai mobils;
• atrodas apdzīvotā vietā un ārpus tās robežām;
• aprīkots uz kuģu bāzes, pāļi, pontoni.

Lielākoties šīs konstrukcijas tiek izmantotas kā vasarnīcas, kas paredzētas darbam siltajā sezonā. Taču mūsdienu celtniecības tehnoloģijas un materiāli ļauj iekārtot ērtu mājokli pastāvīgai dzīvesvietai.

Stacionāras būves pāri akvatorijas teritorijai nepārvietojas. Tos var savienot ar zemi ar plostiem, tiltiem, kāpnēm. Dažreiz šādas ēkas tiek uzceltas tālu no krasta, tās var sasniegt tikai ar mazām laivām. Mobilā māja ir aprīkota uz ķīļveida, plakanu dibenu pamatnes, tā var pārvietoties pa ezeru, upi viena pati vai nepieciešamības gadījumā vilkt, lai mainītu uzstādīšanas vietu.

Mājlaivu pontoni ir vispopulārākā bāze. Šīs konstrukcijas nodrošina ēkai stabilu stāvokli, uzticamību un ilgu kalpošanas laiku. Var izmantot mājokļiem uz ūdens pāļu pamatiem

atpakaļ uz indeksu ↑

Peldošā mājokļa juridiskās pazīmes

Likumdošana šādām ēkām paredz noteiktus ierobežojumus. To garums nedrīkst pārsniegt 20 m, ēkas svars var būt līdz 80 tonnām. Mājā dzīvojošo cilvēku skaits ir ierobežots. To nedrīkst būt vairāk par 12.

Ēkas izmēri, svars, atrašanās vieta uz ūdens klasificē kā mazo trauku. Šis juridiskais statuss sniedz īpašniekiem vairākas būtiskas priekšrocības. Viņiem nav nepieciešams:

• nodarboties ar reģistrāciju, zemes iegādi;
• saņemt administrācijas atļauju mājas celtniecībai;
• reģistrēt nekustamo īpašumu attiecīgajās iestādēs;
• maksāt īpašuma nodokļus.

Šim īpašumam ir arī savas negatīvās puses. Tie nav reģistrēti. Hipotekāro kredītu šādai celtniecībai dabūt nav iespējams.

Ēka ir jāreģistrē. Tā kā šis ir mazs kuģis, procedūru veic attiecīgā valsts inspekcija. Viņa izsniedz īpašniekam kuģa biļeti.Tas dod tiesības pārvietoties pa akvatoriju, netraucējot navigāciju. Mājas īpašniekam ir tiesības to izrotāt ar Krievijas karogu.

atpakaļ uz indeksu ↑

Mājas uz ūdens priekšrocības

Pietiek aplūkot māju fotogrāfijas uz ūdens, lai novērtētu šādas vietas priekšrocības. Siltajā sezonā tieši ēkas teritorijā tiek organizēti:

• makšķerēšana,
• sauļošanās,
• peldēšanās,
• relaksējošas brīvdienas starp skaistām ainavām.

Mājas iedzīvotāji bez izklaides un lietderīgas atpūtas nepaliek arī ziemā. Māja atrodas dabiskas slidotavas teritorijā, var nodarboties ar zemledus makšķerēšanu, slēpot. Pastāvīgā mājoklī bieži tiek aprīkotas saunas, vannas, pēc tvaika istabas ir iespējams ienirt bedrē. Jebkurā gadalaikā māja ir lieliska vieta piknikam brīvā dabā.

Mobilā konstrukcija ļauj, ja vēlas, pārvietoties kopā ar māju, neradot problēmas ar mājas un lietu transportēšanu.

atpakaļ uz indeksu ↑

Mājas laivas būvniecības specifika

Daudzi, kas vēlas iegādāties vasarnīcu uz ūdens, iegādājas gatavas rūpnīcas telpas. Tas vienkāršo būvniecības procesu. Bet jāņem vērā, ka šādu konstrukciju izmēri ir minimāli. To platumu ierobežo transportēšanas iespējas. Ja vēlaties uzbūvēt plašu ēku pastāvīgai dzīvesvietai, tā jābūvē uz īpašiem pontoniem, kas paredzēti dzīvojamo māju laivām. Tas ļauj palielināt platību.

Pontonu pamatnes var izgatavot no:

• tērauda elementi;
• dzelzsbetona materiāli;
• stikla šķiedra.

Izvēle ir atkarīga no mājas izmēriem, būvniecības specifikas, ekspluatācijas. Dzelzsbetona konstrukcijas ir ļoti izturīgas pret slodzēm, izturīgas, lieliski piemērotas stacionāru konstrukciju celtniecībai. Pienācīgs tērauda konstrukciju tehniskais izpildījums. Pateicoties augstas kvalitātes montāžai, uzticamai pretkorozijas apstrādei, tie pilda savas funkcijas daudzus gadus.

Stikla šķiedras pontoni mājām ir parādījušies salīdzinoši nesen. Bet viņu popularitāte strauji pieaug. Materiālam ir augsta izturība, tas nerūsē un ir izturīgs. Turklāt šādi pontoni sver daudz mazāk nekā tērauda, ​​dzelzsbetona kolēģi.

Obligātam konstrukcijas elementam jābūt cietam metāla karkasam. Tas neļaus mainīt mājas ģeometriju. Visi elementi ir apstrādāti ar mitrumu atgrūdošiem, pretkorozijas līdzekļiem. Mājas projektēšana jāuztic kvalificētiem speciālistiem. Viņi pareizi aprēķina smaguma centru, ņem vērā vēja slodzes.

Ēkas izveidē izmantoti materiāli, kuriem ir palielināta izturība pret slodzēm un minimāls svars. Mājas telpām jābūt kompaktām. Apdarē priekšroka tiek dota paneļu materiāliem, kas var saglabāt integritāti velmēšanas laikā. Nav vēlams izmantot apmetumu vai špakteli, kas drūp, pārvietojoties pa māju.

Ir ekonomisks būvniecības variants, kas ievērojami paātrina būvniecības procesu. Jūs varat uzbūvēt māju uz ūdens no lietotiem jūras konteineriem. 20, 40 pēdu konteineri tiek ražoti, ņemot vērā sarežģītos ekspluatācijas apstākļus. Tas bez zaudējumiem iztur augstu mitrumu, vibrāciju, slīpumu un ir izturīgs.

atpakaļ uz indeksu ↑

Komunikācijas dzīvojamā laivā

Neatkarīgi no dzīvojamās ēkas veida, tās atrašanās vietas, tajā ir jānodrošina pienācīgi dzīves apstākļi.Ja peldošā konstrukcija atrodas apdzīvotas vietas robežās, atrodas netālu no krasta, ir iespēja pieslēgties centralizētajām kanalizācijas un ūdensvada vadiem. Komforts mājā var tikt nodrošināts pat tad, ja nav piekrastes sistēmu.

Mūsdienu tirgū ir daudz aprīkojuma autonomo sakaru sakārtošanai. Mājā var ietilpt:

• Dzeramā ūdens tvertnes;
• degvielas tvertnes;
• elektroenerģijas ģeneratori;
• septiskās tvertnes notekūdeņu savākšanai.

Šādu sistēmu uzstādīšana nodrošinās atbilstošus dzīves apstākļus. Nav nepieciešams izveidot ūdens piegādes sadzīves vajadzībām.

Pastāvīgās dzīvesvietas mājā ir nepieciešams aprīkot apkures sistēmas. Tērauda vai čuguna kamīnu krāsnis palīdzēs uzturēt komfortablu temperatūru. Var uzstādīt gāzes, elektrisko konvektoru sistēmu. Šādās ēkās ieteicams aprīkot "siltās grīdas" infrasarkanās vai elektriskās.

atpakaļ uz indeksu ↑

Mājas laivu dizaina iespējas

Straujā šādu būvju popularitātes pieaugums veicināja arhitektu un dizaineru interesi par šāda veida būvju izstrādi. Tīklā varat atrast daudz fotoattēlu ar mājām uz ūdens katrai gaumei un budžetam. Galerijās ir vienkāršas, nesarežģītas ēkas sezonas dzīvošanai un atpūtai. Tajos var redzēt pilnvērtīgas oriģinālas mājas, kas var nodrošināt ērtu pastāvīgu dzīvesvietu ģimenei.

Iespēju daudzveidība ļauj ikvienam izdarīt labu izvēli. Par pamatu var izmantot fotoattēlus no mājām uz ūdens, plānošana tiek veikta pēc jūsu gaumes, tiek aprīkoti papildu arhitektūras elementi. peldošās ēkas:

• var izpildīt jebkurā stilā;
• ietver no divām līdz sešām pilnvērtīgām istabām;
• ir viena un divu līmeņu;
• aprīkots ar atvērtām terasēm, jumta klājiem utt.

Topošās mājas uz ūdens īpašniekam ir iespēja projektā atspoguļot visas prasības un vēlmes.

atpakaļ uz indeksu ↑

Peldošā korpusa konstrukcijas un darbības iezīmes

Pabeidzot mājas būvniecību, nepieciešams to reģistrēt mazo laivu valsts inspekcijā. No izsniegtās kuģa biļetes notāra birojā jāizveido kopija un jāglabā mājās. Būs nepieciešamas regulāras pārbaudes. Transporta nodoklis tiek maksāts katru gadu.

Lielākajai daļai māju laivu īpašnieku nākas uzņemt negaidītus ciemiņus, saskaroties ar administrācijas pārstāvjiem. Lai gan šādas konstrukcijas ir reti sastopamas, ne katrā reģionā varas iestādes labi pārzina likumus, kas neaizliedz mazajām laivām pietauvoties nevienā vietā, kur nav aizliegts stāvēt vai nav traucēta navigācija. Lai novērstu pārpratumus un pretenzijas, jāvēršas administrācijā un jānoslēdz līgums ar to par ūdens nodrošināšanu atpūtas vajadzībām. Šāds dokuments tiek sastādīts uz 20 gadiem.

Tiesību akti paredz noteiktas prasības šādu ēku ekspluatācijas drošībai. Mājas laivas īpašniekam ir nepieciešams:

• aprīkot to ar vispārējiem un personīgajiem ugunsdzēsības primārajiem līdzekļiem;
• aprīkot signālu apgaismojuma sistēmu;
• iegādāties glābšanas inventāru - plostus, laivas, glābšanas riņķus.

Ēkai jābūt kvalificētai tehniskajai dokumentācijai, kas atbilst spēkā esošajām būvniecības, sanitārajām un higiēnas normām un noteikumiem. Personām, kas dzīvo peldošā mājoklī, jāievēro vides aizsardzības prasības un nerada ūdens piesārņojuma risku.

atpakaļ uz indeksu ↑

Fotogalerija - māja

atpakaļ uz indeksu ↑

Video

---