Reparatie in een nieuw gebouw - de volgorde van werken

Heeft u besloten om een appartement in een nieuw gebouw te kopen? Bijna altijd bieden ontwikkelaars alleen muren, dus u moet weten waar u moet beginnen met repareren in een nieuw gebouw?

Inhoud

In eerste instantie moet er een werkplan worden opgesteld. Je moet precies weten wat je wilt bereiken. U kunt niet spontaan aan het werk gaan, een gedetailleerde planning stelt u in staat om:

Koop de benodigde hoeveelheid materialen.
Bestel ramen en deuren die specifiek voor uw appartement nodig zijn.
Leid bedrading die speciaal voor uw gemak is ontworpen.
Bestel sanitair dat aan uw wensen voldoet.
Koop meubels die harmonieus in het ontwerp van uw kamer passen.

Appartement in ruwe afwerking

Als u een nieuw appartement koopt, wilt u natuurlijk snel kunnen verhuizen. U krijgt echter een concepttype-optie waarmee u onmiddellijk kunt beginnen met repareren.

terug naar index

Kenmerken van reparatie in nieuwe gebouwen

Een appartement kopen in een nieuw gebouw is best aantrekkelijk. U wordt de eerste eigenaar van een appartement waar nog niemand heeft gewoond. Een dergelijke overname stelt u echter voor nieuwe uitdagingen:

Ontwikkelaars bieden alleen muren aan.
U dient de reparatie zelf te doen.
De problemen in verband met de installatie van sanitair vallen op uw schouders.
De elektrische werkzaamheden dient u zelf te doen.
Ramen en deuren moet u bestellen.

Als u nadenkt over het starten van reparaties in een nieuw gebouw, moet u er rekening mee houden dat een nieuw huis altijd krimpt. Ervaren specialisten raden niet aan om eerder dan 2-3 jaar met reparaties te beginnen.

Experts raden aan om twee jaar na de bouw van het huis met reparatiewerkzaamheden te beginnen.

De droom van een eigen huis laat je echter niet zo lang wachten. Elk gezin droomt ervan om zo snel mogelijk naar een eigen appartement te verhuizen. Als u van plan bent om onmiddellijk aan het werk te gaan, moet u speciale materialen kopen:

Behang met een stofachtige ondergrond.
Spanplafonds.
Vloerbedekking gemaakt van natuurlijk hout.

Reparatiewerkzaamheden moeten beginnen met de aankoop van bouwmaterialen

Deze materialen zijn sterk genoeg, zodat ze zich perfect aanpassen aan de vervorming van het gebouw. U kunt een kwaliteitsoplossing krijgen waarmee u werkzaamheden kunt uitvoeren die verband houden met de inrichting van het pand.

terug naar index

Voordelen van zelfreparatie in een nieuw gebouw

Ondanks de moeilijkheden die gepaard gaan met verhuizen naar een nieuw gebouw, kunt u enorme voordelen behalen door een appartement te kopen zonder het af te werken. Deze oplossing heeft zijn eigen voordelen:

U kunt de ontwikkelaar niet teveel betalen voor interieurwerk.
Het is mogelijk om uw eigen appartement zelfstandig te renoveren.
U kunt uw eigen wensen realiseren.
U heeft de mogelijkheid om het appartement in te richten in een stijl die bij u past.

Door een appartement zonder reparatie te kopen, kunt u elk ontwerpidee realiseren

Met een dergelijke oplossing kunt u een appartement veel goedkoper kopen dan met binnenafwerking. U kunt bepaalde werkzaamheden zelfstandig uitvoeren, waardoor u de meesters niet te veel betaalt.

Je hebt een vrij grote hoeveelheid bouwmaterialen nodig, dus het is logisch om eerst een inschatting te maken van de benodigde hoeveelheid en dan te gaan winkelen. In de regel bieden alle handelaren aanzienlijke kortingen voor bulkaankopen.

Door bouwmaterialen in de online winkel te bestellen, kunt u niet alleen geld, maar ook tijd besparen.

Het is best handig om materialen op internet te bestellen. U krijgt de mogelijkheid om de benodigde hoeveelheid goederen van fabrikanten te kopen, waardoor u niet hoeft te betalen voor de diensten van tussenpersonen. Kies een winkel die gratis verzending aanbiedt, zodat u geen voertuig hoeft te huren.

terug naar index

Voorbereidende fase

Weet u niet waar u moet beginnen met het repareren van een nieuw gebouw? U dient het voorbereidende werk af te ronden. Ze worden als de meest tijdrovende beschouwd, laten veel vuil achter. Daarom moet u de volgende taken uitvoeren:

1. Indien nodig worden de muren gesloopt en partities.

Sloopwerkzaamheden aan de muur

2. Verplaatsen van scheidingswanden en wanden naar de gewenste locatie.

Partities in een appartement verplaatsen

3. Het wegwerken van de ruwe afwerking, die werd voltooid door de bouwers.

4.Bestellen en plaatsen van raamconstructies.

Ramen plaatsen in een nieuw appartement

5. Leidingen leggen, zodat u sanitair kunt installeren.

6.Installatie: stopcontactenevenals elektrische bedrading.

Installatie van elektrische bedrading

7. Uitvoeren van dekvloeren.

De vloer vullen

Deze fase van het werk kost in de regel veel tijd. U moet de technologie van operaties zorgvuldig bestuderen om het gewenste resultaat te bereiken. Indien mogelijk is het zinvol om u te wenden tot specialisten met uitgebreide ervaring.

U kunt verschillende teams inhuren die zich met hun specifieke kenmerken bezighouden. Met deze beslissing kunt u snel doorgaan naar de volgende stap:

Uitlijning van muren met stopverf en gips.

De muren egaliseren met plamuur

Bepleisteren en pleisteren van het plafond.

Het plafondoppervlak egaliseren

Wanneer u deze oppervlakken egaliseert, kunt u doorgaan met de definitieve afwerking van de kamer. Je moet behang, panelen en tegels plakken. U kunt deze procedures zelf uitvoeren.

Behang kan je zelf ophangen

Na elke werkfase blijft er veel vuil en stof achter, dus tijdige reiniging moet worden uitgevoerd. Als u de opeenhoping van afvalafval toestaat, maakt u het moeilijk om reparaties uit te voeren.

Deskundigen adviseren zeer strikt de volgorde van het werk te volgen. Het is noodzakelijk om een nauwkeurig plan op te stellen waarmee u reparaties correct en doelgericht kunt uitvoeren.

terug naar index

Hoe muren in een nieuw gebouw demonteren?

Als u niet tevreden bent met de door de ontwikkelaars voorgestelde indeling, moet u doorgaan met het slopen van muren of scheidingswanden. Deze procedure is helemaal niet eenvoudig. U moet een aanvraag indienen bij de BTI om een speciale vergunning te krijgen.

Het slopen van muren moet worden overeengekomen met de BTI

Als u van plan bent om dragende constructies te slopen, dan is speciale kennis vereist. Deze procedure kan het beste worden toevertrouwd aan professionals die correct rekening kunnen houden met alle nuances en de veiligheid van de operatie kunnen garanderen.

U kunt binnenwanden zelfstandig demonteren. Voordat u aan het werk gaat, moet u zich voorbereiden:

Als er in het nieuwe gebouw al bedrading is aangebracht, moet de ruimte spanningsloos worden gemaakt.
U hebt speciale apparatuur nodig die is ontworpen om de scheidingswand te doorbreken.

Demontage van scheidingswanden in het appartement

Bereid je voor op veel afval. Daarom is het noodzakelijk om afspraken te maken over het afvoeren van bouwafval.
Je hebt naast een gasmasker ook een veiligheidsbril nodig.
Het is noodzakelijk om de plint te verwijderen, evenals de bestaande decoratieve elementen.

Er moeten strikte demontageprocedures worden gevolgd. Als u met een voorhamer werkt, wordt de vernietiging strikt in de richting van de bovenste rij naar de onderkant uitgevoerd.

Bij het slopen van de muur die het toilet van de badkamer scheidt, moet worden opgemerkt dat er in de regel een houten wapening tussen wordt gelegd. Om het vernietigingsproces te vereenvoudigen, is het zinvol om de scheidingswand van tevoren te bevochtigen.

Bevochtig de muur om sloop te vergemakkelijken

Het hele demontageproces vereist strikte naleving van veiligheidsnormen. Schakel je professionals in, dan doen zij het werk zelf. Deze oplossing heeft relatief lage kosten.

Specialisten gebruiken speciaal gereedschap, zodat u geen extra uitrusting, beschermingsmiddelen of transportmiddelen hoeft aan te schaffen om een enorme hoeveelheid afval te verwijderen.

terug naar index

Uitvoeren van de installatie van elektrische bedrading

Vraag je je af waar je moet beginnen met de renovatie van een nieuw gebouw? Een van de belangrijke taken is de bedrading. Deze fase moet van tevoren worden voorbereid. Je moet berekenen hoeveel stopcontacten je nodig hebt voor elke kamer.

Neem een vel papier waarop je een plattegrond van het appartement kunt tekenen. Maak een lijst met apparaten die u in elke kamer wilt plaatsen. Het is logisch om voor elke kamer minstens één extra stopcontact te voorzien.

Voorbeeld bedradingsplan voor een appartement

Het is noodzakelijk om de afstand te meten die u nodig hebt om de draden te trekken. Deze metingen zijn nodig om de benodigde hoeveelheid materiaal aan te schaffen. Je zult ook schakelaars moeten kopen.

Materialen voor elektrische werkzaamheden

Houd bij het uitvoeren van installatiewerkzaamheden rekening met de volgende aanbevelingen van specialisten:

Het is belangrijk om vrije toegang te bieden tot stopcontacten en schakelaars.

Schakelaars moeten bij de ingang van de kamer worden geplaatst.

Regels voor het plaatsen van schakelaars en stopcontacten

Als u precies weet waar elektrische apparaten zich bevinden, dan: stopcontacten speciaal voor hen moet worden geïnstalleerd.
Draden kunnen alleen in horizontale of verticale richting worden getrokken; ze kunnen niet diagonaal worden getrokken.

Geschat bedradingsschema in het appartement

U moet van tevoren een draadlay-outplan opstellen. Maak tijdens het uitrekken aantekeningen in dit document.
Alle verbindingen en aftakkingen, evenals de draden zelf, moeten in speciale gevallen worden verborgen.

Koffer voor draadverbindingen

Alle werkzaamheden die verband houden met het voorzien van een appartement van elektriciteit moeten zo correct mogelijk worden uitgevoerd. Als u geen ervaring heeft, is het raadzaam contact op te nemen met specialisten die de installatie zelfstandig uitvoeren.

terug naar index

Assistentie van specialisten bij het uitvoeren van reparaties in een nieuw gebouw

Wat leuk om te verhuizen naar een appartement dat recentelijk is gerenoveerd. Het is natuurlijk vrij economisch om de afwerking zelf uit te voeren. Deze situatie heeft echter enkele nadelen:

Je moet zelfstandig plannen, dat vereist bepaalde kennis.
Materialen moeten kopen. Als je niet nauwkeurig genoeg meet, zul je constant iets moeten kopen.
U moet tijd vinden om u volledig aan reparatie te wijden.
U moet een grote hoeveelheid informatie bestuderen om de technologie van het proces te begrijpen.

Voordat u met de reparatie begint, moet u een grote hoeveelheid informatie bestuderen

Daarom is het veel gemakkelijker om hulp te zoeken bij een gespecialiseerd bedrijf. Ervaren ontwerpers helpen u een project uit te werken dat precies aan uw wensen voldoet. In zo'n bedrijf zijn er in de regel verschillende teams die specifieke operaties uitvoeren.

Ontwerpers werken een project uit, rekening houdend met al uw wensen

Wanneer u contact opneemt met specialisten, profiteert u van de volgende voordelen:

Vertrek van de meester naar het object, waardoor u de juiste metingen kunt uitvoeren.
Assistentie aan de ontwerper bij het opstellen van het project van uw appartement.
Begeleiding bij de aankoop en levering van bouwmaterialen.
Professioneel en snel werk.
U hoeft niet op te ruimen en de vuilnis buiten te zetten.
Er zijn meerdere teams tegelijk aan het werk, dus het proces gaat snel.
U krijgt een kwaliteitsgarantie, waardoor u niet bang hoeft te zijn dat u na krimp alles opnieuw moet doen.
De meesters hebben hun eigen uitrusting, evenals transport.

Vertrouw het werk indien mogelijk toe aan specialisten

Als u de reparatie niet volledig aan de meesters wilt toevertrouwen, is het logisch om werknemers in te huren om specifieke procedures uit te voeren. Het demonteren van muren of scheidingswanden, evenals het leggen van leidingen en bedrading verdienen veel aandacht. Deze operaties vereisen professionele kennis en vaardigheden.

Bij het leggen van leidingen in een appartement heeft u de hulp van specialisten nodig

Weet u niet waar u moet beginnen met de renovatie van een nieuw gebouw? In eerste instantie heeft u een exact plan nodig van wat u wilt bereiken met het eindresultaat. Met deze aanpak kunt u nauwkeurig de benodigde hoeveelheid materialen berekenen, zodat u niets overbodigs hoeft weg te gooien.