Hoe maak je een gezellig biljet van drie roebel uit een kopekestuk?

Het appartement met twee slaapkamers is geweldig. Het is ruim en licht. Maar zo zal wonen voorlopig worden ervaren. Naarmate het gezin groeit, wordt het krap.

Om de levensomstandigheden te verbeteren door woonruimte te veranderen naar een grotere, heeft niet iedereen de mogelijkheid, dus je zult uit de situatie moeten komen, zoals ze zeggen, met weinig bloedvergieten, namelijk om te doenvan een tweekamerappartement een gezellig briefje van drie roebel. Problematisch? In principe wel, maar het is een kans om het verloren comfort terug te winnen. Hoe realistisch is dit, laten we het samen uitzoeken.

Is een woning aan verandering onderhevig?

Het is duidelijk dat zonder herontwikkeling een kopeekstuk niet kan worden omgezet in een biljet van drie roebel. Neem bijvoorbeeld Chroesjtsjov. Dit appartement was aanvankelijk niet erg handig, dus ik wilde meteen na mijn intrek een briefje van drie roebel maken van een kopeekstuk. Maar in die tijd dacht niemand bij het ontwerpen van gebouwen aan het wooncomfort. Op het spel stond de vervulling van de wereldwijde taak om mensen aparte appartementen te bieden, en het maakt niet uit wat voor soort indeling.

Als je zo'n erfenis tot je beschikking hebt, mag je in principe blij zijn. Het zal vrij eenvoudig zijn om het kopeekstuk van Chroesjtsjov om te zetten in een biljet van drie roebel.

Wat kan er veranderd worden?

Denk je dat ze het gewoon hebben genomen en een kopeekstuk in een biljet van drie roebel hebben veranderd, waarbij ze alles hebben vernietigd wat tussenkwam en toegevoegd wat ontbrak? Een, nee! Er zijn regels voor alles, dus voordat u vernietigt, moet u zich vertrouwd maken met de letter van de wet. Dus wat kan worden gecorrigeerd als een kopeekstuk wordt herontwikkeld tot een biljet van drie roebel?

1. U kunt de scheidingswand tussen de badkamer en de badkamer slopen, maar alleen als deze twee ruimtes vervolgens worden gecombineerd. Het gebied van de nieuw gevormde zone kan worden uitgebreid, maar alleen door een kwadratuur van de gang toe te voegen.

2. Het is toegestaan ​​om de woonkamers te vergroten vanwege de gangruimte. De scheidingswand die hen scheidt wordt gesloopt.

3. Bij het reorganiseren van een kopeekstuk in een driekamerappartement kunnen binnendeuren overal verschijnen, omdat de scheidingswanden in deze indeling niet dragend zijn.

4.​ Indien de keuken niet vergast is, kan deze gecombineerd worden met een aangrenzende ruimte. Krijg een ruime multifunctionele ruimte.

5. Als er een tekort aan ruimte is, kunt u een biljet van drie roebel maken uit een kopeekstuk door nissen, pantry's, ingebouwde kasten te gebruiken.

6. Het is toegestaan ​​om de ruimte uit te breiden ten koste van het balkon.

7. De ingang van het huis kan worden uitgerust met twee deuren met de organisatie van een vestibule ertussen.

Wat is verboden?

Houd er bij het maken van een gezellig drie-roebelbiljet van een kopeekstuk rekening mee dat de wet ten strengste verboden is:

1. Draagmuren aanraken.

2. Voer werkzaamheden uit die leiden tot blokkering van de toegang tot communicatie.

3. Bevestig een badkamer aan de keuken of combineer deze met woonruimte.

4. Verplaats cv-radiatoren naar loggia's en balkons.En over het algemeen is het gemakkelijk om ze over te brengen vanaf de plaats die is aangegeven op het diagram van het huis.

5.​ Combineer woonruimte met een keuken waar gastoestellen zijn geplaatst, zonder schuif- of andersoortige installatie die afsluit partities.

6. Demonteer een deel van de dragende muur wanneer u een biljet van drie roebel probeert te maken uit een kopeekstuk met de toevoeging van een balkon.

7. Verbind appartementen van aangrenzende verdiepingen door tussenvloerplafonds te demonteren.

Het laatste punt is in ons geval niet relevant, maar het kan geen kwaad om deze regel te kennen.

De nuances van het coördineren van de herontwikkeling van een kopeekstuk tot een noot van drie roebel

"Het is verstandiger om overeenstemming te bereiken over een plan om een ​​kopeekstuk om te zetten in een biljet van drie roebel voordat het wordt geïmplementeerd"

Het project van reparatiewerkzaamheden van dit niveau moet worden gecoördineerd met de relevante autoriteiten. Alle regelgevende documenten, die de kwestie van het verhogen van het aantal kamers bepalen, zijn onderworpen aan registratie en goedkeuring. Zodat je rustig een kopeekstuk in een biljet van drie roebel kunt veranderen en later geen problemen hebt, documenteer elk klein ding, inclusief het feit dat het de bedoeling is om het balkon te reconstrueren.

Zoals de praktijk laat zien, is het redelijker om overeenstemming te bereiken over een plan om een ​​kopeekstuk om te zetten in een biljet van drie roebel voordat het wordt uitgevoerd. Dit bespaart u hoge boetes en gigantische problemen die zich zeker zullen voordoen als de algemene huiscommunicatie, evenals enkele ondersteunende structuren, zijn aangetast en (slechts een ramp!) hebben geleden.

Maar zelfs als het mogelijk zou zijn om een ​​biljet van drie roebel uit een kopeekstuk te maken zonder excessen, zal het onmogelijk zijn om een ​​illegale wijziging aan te brengen:

• noch verkopen;
• niet doneren;
• noch een erfenis achterlaten.

Begin nooit met de herontwikkeling van een kopeekstuk tot een biljet van drie roebel in noodgevallen of te vervallen huizen. Het werkconcept zal in dit geval nooit worden goedgekeurd, dus besteed geen geld of tijd aan de ontwikkeling ervan.

Waar te gaan?

Om al dan niet het "go-ahead" te geven voor de vorming van een gezellig drie-roebelbiljet van een kopeekstuk, kan de lokale overheid van het district zijn op wiens grondgebied het onroerend goed zich bevindt.

Het adres van de instelling en de reikwijdte van haar bevoegdheden kunnen worden voorgesteld door de beheermaatschappij die uw woning bedient.

terug naar index

Opties voor herontwikkeling van een tweekamerappartement in een biljet van drie roebel

“Je kunt op verschillende manieren een biljet van drie roebel maken van een kopeekstuk, maar alles moet beginnen met het opstellen van een werkplan en het ontwikkelen van een project”

Volledige verstoring

Een dergelijk ontwerpproject voor het verbouwen van een appartement vereist vergunningen, omdat als gevolg van de werkzaamheden het woonoppervlak zal worden vergroot en een kamer zal worden toegevoegd.

Je kunt op verschillende manieren een biljet van drie roebel maken van een kopeekstuk, maar alles moet beginnen met het opstellen van een werkplan en het ontwikkelen van een project.

Het begint allemaal met een inspectie. In het appartement zijn dragende wanden bepaald. Nou, als ze alleen de omtrek van de woning beschermen. In dit geval is het binnen mogelijk om vanaf het begin een lay-out te maken, zoals gebruikelijk bij nieuwbouw.

Hoe ziet het eruit? We demonteren de oude scheidingswanden en plaatsen direct nieuwe. Een lichte beweging van de hand veranderde het kopekenstuk in een driedelig. Het enige dat overblijft is het interieurontwerp.

Laten we nu naar de ramen kijken. Het aantal kamers hangt rechtstreeks af van hun aantal en hoe het gebied zal worden herverdeeld. Vaak ontbreken diezelfde vensters hard, dus je moet allerlei trucjes uithalen. De ruimte moet immers zo worden verdeeld dat er natuurlijk licht in de nieuw gevormde kamers komt.

Een van deze trucs die helpen om een ​​gezellig biljet van drie roebel uit een kopeekstuk te maken, is de toevoeging van balkongebieden. Aan de isolatie en verwarming moet je nog even sleutelen, maar het appartement wordt meerdere vierkanten tegelijk breder en je krijgt een groot breed raam tot je beschikking. Ook dit kan worden verslagen in de lay-out van een kopeekstuk in een noot van drie roebel.

Zodra het gebied van het huis is verdeeld in functionele zones, kunt u onmiddellijk beginnen met het ontwerpen van de organisatie van de resulterende ruimtes.

Advies. Een kamer in een kopeekstuk dat is omgebouwd tot een biljet van drie roebel, zal alleen comfortabel zijn om te leven, met een gezellige sfeer, als de oppervlakte minstens 10 vierkanten is. Voor kinderen zijn de parameters wat moeilijker. De maten beginnen vanaf 12 vierkanten. Natuurlijk zal een veel kleinere ruimte voldoende zijn voor een pasgeborene, maar om niet binnen een paar jaar opnieuw te zoeken naar opties voor herontwikkeling van een kopeekstuk tot een biljet van drie roebel, is het beter om alles meteen radicaal te beslissen.

Door de woonkamer naar de keuken te verplaatsen, wint u extra ruimte voor de derde kamer. Maar een dergelijke beslissing moet op een verantwoorde en verstandige manier worden benaderd voor een kleine ruimte, omdat de keuken als een onveilige ruimte wordt beschouwd.

materiaal voor partities

Het plan om van een kopeekstuk een biljet van drie roebel te maken, is goedgekeurd en goedgekeurd. Het is tijd om te beslissen over verbruiksartikelen voor de constructie van scheidingswanden. Wat ze zullen zijn, hangt af van verschillende factoren, bijvoorbeeld hoe belangrijk geluidsisolatie is, hoe lang het appartement in een dergelijke planningsoplossing zal blijven, enz. Als de beslissing al eeuwen wordt genomen, kan ook een bakstenen muur worden geïnstalleerd. Wanneer ze een kopeekstuk slechts voor een tijdje in een biljet van drie roebel veranderden, kunnen we ons beter beperken tot gipsplaat.

Tegenwoordig kan dit materiaal veilig als universeel worden beschouwd. Hieruit kunt u structuren van elke complexiteit maken, variërend van plafonds met meerdere niveaus tot banale planken. Oppervlakken worden geëgaliseerd met gipsplaat. Het zal ook voldoende sterke scheidingswanden maken voor een afstembaar kopeekstuk in een noot van drie roebel. Platen worden bevestigd aan een metalen frame dat is samengesteld uit een profiel. De ondersteunende basis is stevig bevestigd aan het plafond en de muren. Dit maakt haar nog stoerder.

Om een ​​knus drieroebelbiljet van een kopeekstuk te krijgen, moet het frame worden gevuld met een isolerend materiaal met een poreuze structuur. Wat specifiek? Eventueel schuim of polyurethaanschuim. De framebasis wordt aan beide zijden omhuld met gipsplaat. De resulterende oppervlakken moeten worden gepleisterd, geplamuurd, geschuurd, in het algemeen, voorbereid voor de uiteindelijke decoratieve afwerking. Het is toegestaan ​​om zo'n muur op elke gewenste manier te decoreren, maar vaker worden sierpleister en vertrouwd behang gebruikt.

Kopeck-stuk in een biljet van drie roebel ten koste van één kamer

"Bij het herplannen van een kopeekstuk tot een biljet van drie roebel, is het beter om glas-in-loodblokken te nemen of matglazen panelen als scheidingswand te gebruiken"

Het is erg moeilijk om appartementen van oude paneelwoningen opnieuw in te plannen. Meestal zijn dit kleine ruimtes, met niet meer dan 35 vierkanten en "aangenaam" met de volgorde van de locatie van woonruimten. De enige manier om van zo'n kopeekstuk een biljet van drie roebel te maken, is de herverdeling van een grotere kamer.

Aandacht! Alleen een kamer met een oppervlakte van 18 vierkanten kan worden gescheiden.

Omdat de kamer in de standaard is uitgerust met slechts één raam, zal het nodig zijn om een ​​ruimte daarin te combineren die geen speciaal daglicht vereist. Door wat hebben ontwerpers zo'n kopeekstuk in een biljet van drie roebel veranderd? Wegens verhuizing van een slaapkamer of werkkamer naar een apart blok. De slaapkamer wordt bijvoorbeeld 's nachts gebruikt, wanneer er geen daglicht is, dus het zou voldoende zijn om deze naar een ruimte zonder raam te sturen. Werkzaamheden op kantoor worden ook vaak 's avonds verricht, en dan nog veelal zittend achter de computer. Dus ook in dit geval is het rationeler om voor hoogwaardig kunstlicht te zorgen.

Ook rijst de vraag hoe de ruimte is ingedeeld.In deze situatie is het bij het herontwikkelen van een kopeekstuk tot een biljet van drie roebel beter om glas-in-loodblokken te nemen of matglazen panelen als scheidingswand te gebruiken. Door de lichtdoorlatende scheidingswand zal er voldoende licht in de achterkamer doordringen zodat de ruimte daarin niet als bekneld wordt ervaren.

Glazen scheidingswanden, bij het omvormen van een kopeekstuk tot een biljet van drie roebel, kunnen de woonkamer van de keuken scheiden en ook deelnemen aan de verbouwing van de hal.

Het zal veel gemakkelijker zijn om een ​​\u200b\u200bkamer in delen te verdelen, waarvan de lay-out een paar ramen biedt. Als resultaat van het werk zijn twee kamers qua parameters absoluut gelijkwaardig, die elk een volwaardig natuurlijk licht zullen hebben. Je kunt een kopeekstuk transformeren in een gezellig drie-roebelbiljet door een bakstenen muur of een lichtgewicht gipsplaatwand te bouwen. Dat laatste is meer geschikt, omdat het minder kostbare centimeters leefruimte "steelt" en het wordt gebouwd zonder veel stof en vuil.

Zijn geïsoleerde kamers een realiteit?

Bij het herontwikkelen van een kopeekstuk tot een biljet van drie roebel, is het uiterst zeldzaam om een ​​appartement met geïsoleerde kamers te krijgen. Meestal moet je tevreden zijn met hun aangrenzende en passerende opties. De meest succesvolle ontwerpoplossingen worden verkregen in het hoekkopeekstuk, waar een van de ramen op de kopse muur van het huis wordt geplaatst. In dergelijke woningen wordt de keuken gecombineerd met een deel van de hotelruimte en wordt de gang aangepast. Deze laatste is doorgetrokken over de gehele breedte van het appartement, door de scheidingswanden tussen de woonkamer en de slaapkamer en de woonkamer van de gang door te snijden.

Vanuit de gevormde hal zijn de entree naar de slaapkamer en de voormalige hal gemaakt. Met deze transformatie van een kopeekstuk naar een biljet van drie roebel wordt de functionaliteit van de keuken uitgebreid. Het wordt gecombineerd met de woonkamer. Er is voldoende ruimte in de toegevoegde ruimtes om een ​​gezellig hoekje te organiseren voor bijeenkomsten. Indien gewenst kan deze worden onderscheiden door een verrijdbare scheidingswand. Hierdoor zal een knus driekamerappartement met volledig geïsoleerde kamerruimtes uit een kopeekstuk blijken.

Creatieve herontwikkelingsoptie

Deze manier om een ​​noot van drie roebel te maken van een kopeekstuk zal zeker mensen aanspreken met niet-standaard creatief denken. In een dergelijk ontwerpproject wordt voorgesteld om de functionaliteit van de kamers volledig te vergeten en voor elke kamer een nieuwe rol te kiezen. De taak is dus moeilijk. Van de feitelijk bestaande drie kamers moeten drie woonruimtes en een keuken worden gemaakt. Waarom de zaal niet ombouwen tot de laatste? Een eenvoudige methode zal het mogelijk maken om de puzzel van herontwikkeling van een kopeekstuk adequaat op te lossen in een biljet van drie roebel.

Wat houdt zo'n creativiteit eigenlijk tegen? Communicatie overdragen? Maar vandaag is het geen vraag. Bovendien is het veel gemakkelijker om leidingen in de gang te brengen dan in een ander deel van het huis. Er zijn hier delen van de muren die niet door deuropeningen worden verscheurd, dus je zou een tweekamerappartement in een driekamerappartement veranderen zonder trucs zoals het regelen van podia om leidingen te verbergen.

Hoewel de kamer alleen gebruikt zal worden om te koken, zal alles hier aanwezig zijn. Voor de inrichting worden ingebouwde wandkasten gebruikt. In een van hen kun je een koelkast plaatsen, in de tweede - om een ​​​​plaats voor een magnetron te vinden. Alle resterende ruimte rond grote items wordt ingenomen door kasten met laden en planken.

Door van een kopeekstuk een biljet van drie roebel te maken, verplaatsen we de rest van de keukenattributen naar de hal. In de werkruimte plaatsen we een vaatwasser, een kookplaat met een afzuigkap, we repareren de gootsteen. Qua functionaliteit zal de nieuwe keuken op geen enkele manier onderdoen voor de oude.

Comfort zou ook moeten migreren van een kopeekstuk naar een biljet van drie roebel. We sturen de eethoek naar de woonkamer. Voor haar wijzen we een plaats bij het raam toe.Daarnaast zal de kamer plaats bieden aan een hoekbank met superieur comfort, een tv, een verplaatsbare salontafel en een compacte meubelschuif. Op de vrijgekomen pleinen richten we een kantoor, een kinderkamer, een tweede slaapkamer in.

Het resultaat van de inspanningen zal de geboorte zijn van een volwaardig driekamerappartement met een comfortabel interieur en een rationeel gebruik van elk plein van het gebied.

terug naar index

Wat maakt een knus biljet van drie roebel uit een kopeekstuk?

Lossen ruimte

Om extra vierkante meters in een kopeekstuk te vinden en het om te bouwen tot ruimere woningen, moet je genade zoveel mogelijk bevrijden van omvangrijke meubels. "Dansen" moet beginnen bij de voordeur. De gang is misschien niet zo klein en helpt u als eerste een biljet van drie roebel te maken uit een kopeekstuk. Probeer er een aantal kasten en een kledingkast uit te halen. Om de orde te bewaren en hier compact uit te breiden, is een ingebouwde kast voldoende. Vanuit dezelfde hoek moet je naar andere kamers kijken.

De herontwikkeling van een kopeekstuk tot een biljet van drie roebel gaat verder met het opmaken van een appartementsplan met aanduiding van de kamerverhoudingen. In het geval dat er een aparte badkamer is, gaan beide deuren naar de gang. Het is zinvol om de sanitaire ruimte te consolideren door de scheidingswand in te korten, zodat er één ingang overblijft die is uitgerust met een schuifpaneel of accordeondeur. Trouwens, het is logisch om anderen te vervangen door vergelijkbare ontwerpen. binnendeuren.

Kenmerken van appartementontwerp

Dat je van een tweekamerappartement een driekamerappartement hebt gemaakt, maakte het appartement niet ruimer. Natuurlijk waren er meer kamers in, maar hun oppervlakte is merkbaar afgenomen. Om niet op te vallen, moet u aan het decor werken en proberen ontwerpoplossingen te vinden die het huis in een gunstig daglicht stellen. Wat zal helpen om de situatie in een omgebouwd kopeekstuk om te zetten in een biljet van drie roebel?

Kleur spel

Hoe ruim de kamer zal lijken, hangt grotendeels af van de juiste selectie van de achtergrondcompositie. De ruimte wordt als ruim ervaren met een hoog plafond als de kleur van de muren meerdere tinten donkerder is dan de kleur van het plafond en de vloer.

Maak een gezellig biljet van drie roebel uit een kopeekstuk met de hulp van vertegenwoordigers van het koude spectrum. Dit zijn de tonen van het zogenaamde terugtrekplan. Gebruik geen felle kleuren op globale oppervlakken. Ze comprimeren de ruimte en maken de sfeer in de kamer benauwend.

Verhoog het plafond

Het is het gemakkelijkst om de hoogte van de plafonds aan te tonen na herontwikkeling van een kopeekstuk tot een driekamerappartement met open mezzanines of hoge meubels. Onder het plafond in de kasten kun je planken voor boeken sturen. Een buitengewone oplossing diversifieert het interieur.

Als de functionaliteit van de ruimte het toelaat, versier dan het plafond met een spiegelafwerking of materialen met een glanzend oppervlak.

Met een plafondhoogte die voldoende is voor een kopeekstuk dat is omgezet in een biljet van drie roebel, gebruikt u het plafondoppervlak. Stel je het voor in de vorm van een structuur met twee niveaus en plaats extra verlichting rond de omtrek.

Wij maken de vloeren af

Het is raadzaam om dit te doen met moderne materialen, qua sterkte-indicatoren passend bij de functionaliteit van de ruimte. Het is correct om de voorkeur te geven aan warme kleuren. Het is toegestaan ​​om tintcombinaties te gebruiken. Een dergelijke oplossing is vooral relevant in het geval dat tijdens de herontwikkeling van een kopeekstuk een kamer werd verdeeld in een biljet van drie roebel.

Vloeren zijn betrokken bij de zonering van de ruimte. Zo kan een slaapplaats in een lichte kleur worden uitgelicht en in het werkgebied kan een donkerdere coating worden aangebracht.

Stijlvol ontwerp

Nadat u hebt besloten om een ​​​​biljet van drie roebel uit een kopeekstuk te maken, moet u zich realiseren dat pompeuze interieuroplossingen in een dergelijke behuizing onmogelijk zullen zijn.Je zult de ruimte in een minimalistische richting moeten inrichten. De ascese van de situatie en het ontbreken van rommel met decoratieve elementen komt de woning alleen maar ten goede. Hightech prioriteit, puur minimalisme, Japanse richting. U kunt proberen de ideeën van de Provence in beperkte gebieden te implementeren.

Inrichtingskenmerken

Een kopeekstuk, omgevormd tot een biljet van drie roebel, moet worden ingericht met multifunctioneel, idealiter "slim" meubilair. Transformerende ontwerpen zijn welkom. Het bed kan worden verborgen in een nis. Het kan diep in het podium worden verwijderd. Het is toegestaan ​​om de werkplek uit te rusten met een klaptafel. U krijgt een gezellig biljet van drie roebel van een kopeekstuk als u een comfortabele bank gebruikt in plaats van een bed. Op de zachte kussens kunt u overdag heerlijk uitrusten en goed slapen.

Om de minimalistische idylle niet te verstoren, moeten alle meubels die het huis binnenkomen de juiste vorm hebben en glanzen met gladde oppervlakken. In meubelontwerpen wordt een overvloed aan glas- en metalen elementen verwelkomd.

Textiel

Discreet, licht, luchtig. Herontwikkeling van een kopeekstuk tot een biljet van drie roebel vereist de vervanging van gordijnen. Ze moeten eenvoudig gesneden zijn, met een nauwelijks zichtbare afdruk. De voorkeur gaat uit naar Romeinse modellen, jaloezieën, rolstructuren.

terug naar index

Gevolgtrekking

Is het de moeite waard om moed te verzamelen en een biljet van drie roebel te maken van een kopeekstuk - beslis zelf. Het proces is erg arbeidsintensief, maar met de juiste aanpak kan het de levensomstandigheden echt verbeteren. Als dit je ultieme doel is, ga ervoor!

Fotogallerij -herontwikkeling van een tweekamerappartement in een driekamerappartement

terug naar index

Video

---