Inovação na construção de moradias - casas modulares

Todo desenvolvedor quer construir uma casa o mais rápido possível sem gastar dinheiro extra. Ao mesmo tempo, a habitação deve ser quente, confortável e confiável. Mais recentemente, tal desejo não foi realizado. Agora há uma grande oportunidade para trazê-lo à vida.

Casas modulares pré-fabricadas inovadoras são construídas quase instantaneamente, têm características funcionais e estéticas decentes. A variedade de opções garante a todos a oportunidade de escolher uma casa que atenda perfeitamente às suas necessidades pessoais.

Especificidade das casas modulares

A estrutura modular em sua estrutura lembra um designer infantil. Ele é criado a partir de elementos prontos, que são salas separadas: cozinha, sala, quarto, etc. O fabricante completa completamente os módulos. Tudo o que resta é:

• entregá-los ao canteiro de obras,
• instalar em uma base preparada,
• conectar todas as comunicações.

Como os módulos são elementos completos da casa, a montagem do edifício não requer muito tempo. Existem diferentes tipos de blocos no mercado. Pode ser um modelo completo com decoração externa e interna, elementos de um sistema de encanamento e aquecimento. Existem módulos sem acabamento, permitindo que você escolha os materiais, faça você mesmo o trabalho.

Casas residenciais, casas de campo modulares podem consistir em um número diferente de componentes. A escolha depende das necessidades pessoais, capacidades financeiras. O edifício pode ser de um, dois, três andares. Para aumentar o conforto, aumentar as áreas úteis, eles podem ser complementados com varandas e terraços, pisos de subsolo. A caixa modular é criada em vários estilos, é possível criar uma versão original através de um arranjo exclusivo de blocos.

Na criação de módulos, são utilizados materiais de tamanhos padrão, levando-se em consideração a conveniência de conectá-los entre si. Inconsistências e inconsistências são excluídas durante o processo de construção. O projeto de cada bloco é desenvolvido na fase de projeto. Uma determinada posição dos módulos é fornecida, proporcionando uma conexão de alta qualidade, a integridade da estrutura.

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Tipos de edifícios modulares

Esta tecnologia está se desenvolvendo rapidamente. As vantagens da construção modular são óbvias, não precisam de comprovação. O protótipo deste tipo de habitação pode ser considerado estruturas desde a construção de casas de mudança, mar usado, contentores ferroviários.Destes, postos de segurança, armazéns, pequenas oficinas de serviço, pavilhões comerciais, etc. estão sendo criados em todos os lugares e agora alguns proprietários de casas de veraneio estão construindo uma casa modular barata e conveniente de casas de mudança para residência temporária.

A variabilidade de tais edifícios não limita a escolha:

• dimensões;
• número de andares;
• estilo;
• materiais.

Pode ser um edifício compacto e uma mansão sólida, uma casa para férias de verão e para uso durante todo o ano. Edifícios residenciais em diferentes estilos são construídos a partir de blocos. As casas modulares são apresentadas na Internet em sites em grande número, as fotos permitem verificar sua atratividade. Esta tecnologia é usada não apenas na construção de moradias. A construção modular também é popular na criação de hotéis, centros recreativos, escritórios, etc. Centros de serviços, oficinas e pavilhões comerciais são equipados com essas estruturas.

As estruturas podem variar em tamanho. Mas para criar uma habitação de pleno direito existe um certo padrão. O tamanho dos componentes é de 2,4x4,8 m. Com base nesses parâmetros, você pode planejar módulos confortáveis ​​para a futura casa. Por exemplo, para a sala de estar, são usados ​​2 elementos, criando uma sala quadrada de 4,8x4,8 m, proporcionando conveniência para criar um interior aconchegante.

Os componentes da casa são feitos de diferentes materiais. As mais populares são as opções de moldura. Tais blocos diferem em variabilidade, são produzidos em uma grande variedade de modelos. Você pode comprar módulos de madeira perfilada, etc.

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As principais vantagens e desvantagens das casas modulares

A vantagem fundamental de tais estruturas é a velocidade de construção. Edifícios residenciais modulares são criados literalmente em um dia, se a fundação já estiver preparada para o edifício, as conexões de comunicação. Esta não é a única vantagem dos edifícios. Casas modulares:

• ter um peso pequeno, o que permite dispensar uma base reforçada cara, possibilita a construção de moradias em qualquer tipo de solo;
• podem ser erguidos em qualquer época do ano, pois não requerem encolhimento;
• tem alta resistência, excelente proteção térmica, longa vida útil;
• não exigem grandes custos financeiros;
• são móveis.

Casas deste tipo não requerem uma fundação que possa suportar cargas pesadas. Os edifícios têm um grau máximo de resistência sísmica, podem ser erguidos em qualquer região, em todos os tipos de solo. Todos os tipos de acabamentos já foram concluídos nos módulos, é fornecida conexão a todas as comunicações, você pode instalá-los mesmo no inverno, criar imediatamente o conforto necessário na casa.

Os componentes da casa de campo são feitos de materiais modernos duráveis, tecnologias comprovadas são usadas na produção. Os módulos são altamente duráveis ​​e manterão seu desempenho operacional e estético por muitos anos. Apesar de todas as vantagens óbvias, as casas de estrutura modular não exigem grandes despesas, sua construção está disponível para uma ampla gama de consumidores.

Os edifícios modulares são apresentados em todos os segmentos de preços. O custo final é composto por vários fatores: o número de pisos e área do edifício, materiais utilizados no isolamento, decoração exterior e interior. A quantidade de custos depende da integridade dos blocos, seus equipamentos.

A singularidade dos edifícios não reside apenas na tecnologia de construção. Este é um edifício móvel. Se o proprietário precisar se mudar, ele pode levar sua casa para um novo local. Os fabricantes de módulos prevêem a possibilidade de desmontagem e instalação repetidas.Como o peso de um elemento não excede três toneladas, é possível transportar uma casa modular de um bloco de contêineres sem usar serviços caros de equipamentos especiais pesados.

Existem algumas desvantagens para esses edifícios. Isso inclui o transporte caro de módulos se o fabricante estiver localizado longe, em outra região. Deve-se levar em conta que não será possível desmontar, transportar uma casa modular de vários andares. Se o fabricante não tiver escrúpulos, a qualidade dos contêineres de blocos pode ser baixa. A escolha de uma empresa deve ser feita com responsabilidade.

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Estrutura do módulo padrão

Uma das vantagens dos edifícios residenciais modulares é a excelente proteção térmica. Essas qualidades são fornecidas pela estrutura multicamada do quadro do bloco. Diferentes fabricantes podem ter tecnologia específica. Mas você pode se concentrar em padrões comuns na avaliação do conforto dos módulos.

A estrutura do bloco pode ser feita de perfis metálicos, vigas de madeira. Na maioria das vezes, é usada uma tecnologia complexa, na qual elementos metálicos são usados ​​para áreas com altas cargas, em outras áreas, barras de madeira.

As paredes do módulo consistem em várias camadas:

• acabamento externo,
• impermeabilização,
• aquecedores,
• barreira de vapor,
• decoração de interior.

Esta estrutura garante uma retenção de calor confiável, elimina o acúmulo de condensado e danos à camada de isolamento, desempenho estético decente.

Os pisos de bloco também são multicamadas, incluindo:

• tampa externa,
• impermeabilização,
• isolamento,
• barreira de vapor,
• piso de rascunho,
• revestimento de acabamento.

O design cria proteção contra influências externas, proporciona conforto adequado na casa.

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Materiais na fabricação de blocos

As casas de estrutura modulares baratas são muito populares. Vários materiais podem ser usados ​​na fabricação de blocos. Os indicadores funcionais e o custo da habitação dependem deles.

Um elemento importante da estrutura é um aquecedor, que determina o grau de conforto em casa, o custo-benefício da manutenção. A opção mais barata é a espuma. Estas placas sintéticas apresentam certas vantagens, nomeadamente, a capacidade de manter as suas qualidades num ambiente húmido. Mas em termos de parâmetros tecnológicos, a lã mineral é superior ao poliestireno. Protege perfeitamente do frio, é um material natural amigo do ambiente. A lã de basalto tem o melhor desempenho. Este material é mais resistente à umidade, não é inflamável.

A decoração da parede externa pode ser qualquer. Os mais populares são:

• tapume de metal e vinil;
• casa de bloco;
• resina;
• gesso decorativo.

Os indicadores estéticos dependem desse elemento da estrutura do módulo. Fotos de casas modulares postadas em recursos de construção oferecem uma oportunidade de verificar sua atratividade e ajudá-lo a fazer uma escolha. O uso do tapume confere à casa um visual moderno e elegante. Casa de bloco, imitação de madeira dão à casa uma aparência aconchegante, painéis semelhantes a tijolos garantem solidez e apresentação.

No projeto de aberturas de janelas nos blocos, são utilizados sistemas plásticos, metal-plástico de uma, duas, três câmaras. Estas janelas têm um alto grau de proteção térmica, longa vida útil, facilidade de uso. Particularmente popular agora é o vidro panorâmico, que fornece intensidade máxima de luz natural, expandindo visualmente a área, dando ao interior uma aparência elegante e moderna.

A gama de módulos de acabamento interior é extensa. Inclui materiais tradicionais e inovadores. Não há restrições à sua escolha. Como revestimentos de calado, na maioria das vezes, são utilizados vários tipos de lajes, drywall. Eles podem ser revestidos com papel de parede, pintados, azulejados, etc. Os consumidores têm a oportunidade de encontrar materiais que atendam às suas necessidades pessoais.

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Características da produção de blocos para construção modular

Em nosso país, existem vários fabricantes de módulos para a construção de casas de veraneio, casas residenciais completas. O consumidor tem a oportunidade de comprar uma casa modular a partir de um bloco de contêineres feitos de acordo com projetos padrão, ou fazer um pedido para sua fabricação de acordo com desenhos individuais. A primeira opção é mais barata. A criação exclusiva de módulos garante total conformidade com as preferências pessoais.

Na produção de blocos, as condições de operação são levadas em consideração. A espessura das placas de isolamento é selecionada de acordo com as condições climáticas da região em que o edifício será operado. Os elementos metálicos das armações são tratados com agentes anticorrosivos, é realizada impregnação retardante de fogo de peças de madeira. As empresas especializadas na fabricação dessas estruturas realizam um ciclo de produção completo. Isso nos permite garantir a qualidade, para atender pedidos individuais.

Cada módulo passa por testes e verificações apropriados. Na ausência de inconsistências com as normas vigentes, é emitido um certificado de qualidade e segurança ambiental.

Os fabricantes oferecem uma variedade de opções de produtos. Você pode comprar casas modulares pré-fabricadas com um acabamento fino completo, sistemas de comunicação. O uso de tais blocos permite que você prepare totalmente a caixa para operação em poucos dias. Se você precisa economizar custos, os módulos com acabamento áspero são adequados. Se você precisa garantir a máxima comodidade no transporte dos módulos, pode comprá-los desmontados e montá-los no local.

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casas de veraneio modulares

A opção mais econômica para dar é uma casa modular de casas de mudança. Essas estruturas são agora produzidas em um grande número de variantes. As cabines são diferentes:

• Tamanho,
• materiais,
• grau de conforto
• a presença de adições arquitetônicas.

Ao escolher um design, você pode ser guiado pela área do site, pelas especificidades da operação e pelos recursos financeiros. Este pode ser um edifício simples e barato sem layout interno, uma casa de mudança isolada, um modelo com varanda etc. Essas estruturas oferecem boas condições para recreação, permitem armazenar convenientemente ferramentas de jardinagem, roupas etc.

Os proprietários dos lotes, que passam muito tempo fora da cidade, querem criar o máximo de conforto, podem comprar casas de campo modulares completas a partir de blocos prontos. Dos módulos destinados à construção de casas residenciais, eles diferem na ausência de isolamento. Na produção de blocos para casas de campo, são utilizados materiais de acabamento baratos, mas duráveis, resistentes à umidade e temperaturas extremas. A dacha pode ser de um, dois andares, incluir vários quartos, uma sala de estar. Uma escolha competente de opção proporcionará excelentes condições para umas férias em família.

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Chalés de blocos para residência permanente

Uma casa de campo para residência permanente deve ser confortável, aconchegante, criar condições favoráveis ​​durante todo o ano. Uma casa modular de trocadores para tal operação não é a melhor opção.Na construção de um edifício para residência permanente, blocos equipados com:

• isolamento de alta qualidade;
• acabamento exterior confiável e bonito;
• sistemas de comunicação.

Um ponto importante é a conveniência dos módulos de planejamento, sua área. Salas de estar, quartos, cozinhas devem ter o tamanho ideal, fornecer boas condições para criar um interior elegante e aconchegante.

Os edifícios residenciais modulares estão disponíveis em uma ampla gama de modelos. Os fabricantes oferecem blocos confortáveis ​​com varandas, terraços abertos e varandas cobertas, vidros panorâmicos, etc. Na gama de produtos, você pode escolher módulos para garagem, banheiros e decorar completamente uma área suburbana. Se entre as propostas prontas não houver opção que atenda plenamente aos requisitos, você pode encomendar um desenvolvimento exclusivo ou ajustar o projeto padrão.

As tecnologias de fabricação de blocos para construção estão sendo constantemente aprimoradas. Uma das últimas inovações são as casas modulares pré-fabricadas projetadas para instalação na água. Eles são equipados com uma almofada que fornece à estrutura uma posição estável na superfície da água.

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As especificidades da construção de uma casa modular

Na construção de moradias tradicionais, a maior parte dos custos é o equipamento da base. A criação de uma fundação monolítica de tiras é um processo trabalhoso, requer altos custos para a compra de consumíveis. Uma casa modular de um bloco de contêineres não cria grandes cargas. Como base para isso, você pode usar placas, pilhas de parafusos. Estes edifícios são erguidos em todos os tipos de solo, independentemente da complexidade da paisagem.

Muito tempo no processo de construção de uma casa leva a instalação de paredes, a construção de um telhado. Nesta tecnologia, todo o trabalho é realizado rapidamente. As casas de campo modulares e as casas de campo para residência permanente já estão equipadas com todos os elementos na fábrica, equipadas com blocos de telhado especiais. No processo de construção, você só precisa instalar os elementos, conectá-los.

Os consumidores que adquirem módulos totalmente equipados não precisam gastar tempo, esforço e dinheiro na construção de comunicações, acabamentos externos e internos. Todas essas obras já foram concluídas na fase de produção. Ao equipar os blocos, são utilizados elementos padrão dos sistemas de encanamento e aquecimento. Conectar-se a uma fonte centralizada e independente não criará problemas.

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Construção de uma casa a partir de módulos de acordo com um projeto exclusivo

Cada pessoa tem sua própria ideia de conforto ideal. Muitos desenvolvedores preferem construir habitações em um projeto exclusivo. A especificidade que as casas de estrutura modulares têm permite implementar qualquer ideia. O processo de construção inclui várias etapas:

• escolha do fabricante do módulo;
• ordem do projeto da casa;
• cálculo de estimativas, coordenação;
• obtenção de licenças de construção, resumindo as comunicações;
• preparação do site;
• equipamento de fundação;
• transporte de módulos;
• instalação de blocos;
• conexão de comunicações.

A escolha do fabricante deve ser abordada com responsabilidade. Você deve estudar cuidadosamente as condições, a gama de produtos de cada empresa. É desejável realizar o monitoramento, comunicar-se com os proprietários das casas, que já avaliaram a qualidade dos módulos na prática, e podem dar uma avaliação confiável. Isso permitirá que você escolha a melhor opção, tenha confiança na qualidade do resultado, confiabilidade, durabilidade da futura casa.

O desenvolvimento do projeto merece atenção séria.O conforto de vida, o custo de uma casa de campo dependem diretamente disso. Não tente fazer este trabalho por conta própria. O projeto leva em conta um grande número de nuances, requer conhecimento e experiência profissional.

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Perspectivas para a construção modular

Edifícios residenciais modulares em nosso país são uma novidade, que é causa de dúvidas, delírios, julgamentos errôneos. Toda pessoa que sonha com uma casa de campo entende o quão importante é criar uma casa aconchegante, durável e confortável. A alta velocidade de construção de casas a partir de módulos não atrai muitos, mas os assusta. Há uma opinião de que uma casa de campo, criada em questão de dias, a priori não pode ser durável, confiável.

No entanto, tais temores são completamente infundados. As armações de blocos são de alta qualidade, resistentes a cargas. A observância exata dos parâmetros garante a instalação competente de cada módulo, sua conformidade.

Em todo o mundo, especialistas acreditam que, em um futuro próximo, a tecnologia modular se tornará uma prioridade na construção de moradias particulares, instalações de serviços, recreação e pequenas indústrias. Excelentes perspectivas para este método são fornecidas por:

• tempo mínimo gasto na construção do objeto;
• lucratividade;
• possibilidades ilimitadas em design;
• construção de mobilidade.

Alguns consumidores têm dúvidas sobre o conforto de tal habitação. As duras condições climáticas em nossa região exigem proteção séria contra o frio. E esses medos são infundados. Aquecedores modernos, tecnologias de painéis sanduíche permitem não apenas proporcionar conforto, mas também minimizar os custos de aquecimento.

Um atrativo significativo é o excelente desempenho estético das casas de bloco. O uso de diferentes tipos de materiais de acabamento externo permite dar às fachadas qualquer estilo desejado, imitar tijolos, troncos, paredes de blocos, etc. Soluções arquitetônicas interessantes, projetos exclusivos permitem criar casas modulares extraordinárias, cujas fotos podem ser vistas em grandes números na Internet.

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