Exemplos ilustrativos de estruturas flutuantes na Holanda, Índia, Alemanha, Canadá e outros países não poderiam passar despercebidos por nossos compatriotas. Casas na água estão se tornando populares na Rússia. Existem muitas áreas de água no país adequadas para tal construção. Uma casa-barco tem muitas vantagens, o que faz com que o interesse por tais edifícios cresça.
- Tipos de edifícios residenciais flutuantes, suas características
- Características legais da habitação flutuante
- Benefícios de uma casa na água
- As especificidades da construção de uma casa flutuante
- Comunicações em uma casa flutuante
- Opções de design de casa-barco
- Características de design e operação da caixa flutuante
- Galeria de fotos - casa-barco
- Vídeo
Tipos de edifícios residenciais flutuantes, suas características
Lojas e restaurantes, boates, centros de entretenimento estão sendo criados na água. É possível construir um edifício residencial deste tipo. Uma casa flutuante pode ser:
- sazonal ou durante todo o ano;
- fixo ou móvel;
- localizados no assentamento e fora de suas fronteiras;
- equipado em base de navio, estacas, pontões.
casa flutuante em um pontão
Na maioria das vezes, essas estruturas são usadas como dachas, projetadas para operação na estação quente. Mas as modernas tecnologias e materiais de construção permitem equipar uma casa confortável para residência permanente.
As estruturas estacionárias não se movem pelo território da área da água. Eles podem ser conectados à terra por jangadas, pontes, escadas. Às vezes, esses edifícios são erguidos longe da costa, só podem ser alcançados por pequenos barcos. A autocaravana está equipada com uma base em forma de quilha, de fundo plano; pode deslocar-se ao longo do lago, do rio por conta própria ou ser rebocada, se necessário, para alterar o local de instalação.
casa-barco estacionária
Os pontões de casas flutuantes são a base mais popular. Essas estruturas proporcionam ao edifício uma posição estável, confiabilidade e uma longa vida útil. Pode ser usado para habitação na fundação da pilha de água
voltar ao índice ↑Características legais da habitação flutuante
A legislação para tais edifícios prevê certas restrições. Seu comprimento não deve exceder 20 m, o peso do edifício pode ser de até 80 toneladas. Há um limite para o número de pessoas que vivem na casa. Não deve haver mais de 12.
Dimensões, peso, localização do edifício na água classificam-no como uma pequena embarcação. Esse status legal oferece aos proprietários várias vantagens significativas. Eles não precisam:
- envolver-se no registro, compra de terras;
- obter permissão da administração para construir uma casa;
- registrar imóveis junto às autoridades competentes;
- pagar impostos sobre a propriedade.
Você não precisa de uma licença de construção para construir uma casa na água
Esta propriedade também tem suas desvantagens. Eles não são registrados. É impossível obter um empréstimo hipotecário para tal construção.
O prédio deve ser registrado. Como esta é uma embarcação pequena, o procedimento é realizado pela inspeção estadual relevante. Ela emite um bilhete de navio para o proprietário.Dá o direito de circular pela área aquática sem interferir na navegação. O dono da casa tem o direito de decorá-la com a bandeira russa.
voltar ao índice ↑Benefícios de uma casa na água
Basta olhar as fotos das casas na água para apreciar as vantagens de tal localização. Na estação quente, diretamente no território do edifício são organizados:
- pescaria,
- banho de sol,
- tomando banho,
- férias relaxantes entre belas paisagens.
Uma casa na água lhe dará um descanso entre belas paisagens
Os moradores da casa não ficam sem entretenimento e recreação útil, mesmo no inverno. A casa está localizada no território de uma pista de patinação natural, você pode pescar no gelo, esquiar. Em habitação permanente, saunas, banhos são frequentemente equipados, é possível mergulhar no buraco após a sauna a vapor. Em qualquer época do ano, a casa é um ótimo lugar para um piquenique ao ar livre.
No inverno, é possível mergulhar no buraco após a sauna a vapor
Uma estrutura móvel torna possível, se desejado, mover-se junto com a casa, sem ter problemas com o transporte da casa e das coisas.
voltar ao índice ↑As especificidades da construção de uma casa flutuante
Muitos que desejam adquirir uma dacha na água adquirem instalações fabris prontas. Isso simplifica o processo de construção. Mas deve-se levar em conta que as dimensões de tais estruturas são mínimas. Sua largura é limitada pelas possibilidades de transporte. Se você precisar construir um edifício espaçoso para residência permanente, precisará construí-lo em pontões especiais para casas flutuantes. Isso permite aumentar a área.
A construção de um pontão será uma oportunidade para aumentar a área
As bases do pontão podem ser feitas de:
- elementos de aço;
- materiais de concreto armado;
- fibra de vidro.
A escolha depende das dimensões da casa, das especificidades da construção, operação. As estruturas de concreto armado são altamente resistentes a cargas, duráveis e excelentes para a construção de estruturas estacionárias. Desempenho técnico decente de estruturas de aço. Sujeitos a montagem de alta qualidade, tratamento anticorrosivo confiável, eles desempenham suas funções por muitos anos.
A escolha do pontão depende das dimensões da casa
Os pontões de fibra de vidro para casas flutuantes surgiram há relativamente pouco tempo. Mas sua popularidade está crescendo rapidamente. O material tem alta resistência, não corrói e é durável. Além disso, esses pontões pesam muito menos do que os de aço e concreto armado.
Um elemento obrigatório da estrutura deve ser uma estrutura metálica sólida. Não permitirá que a geometria da casa mude. Todos os elementos são tratados com agentes repelentes de umidade e anticorrosivos. O design da casa deve ser confiado a especialistas qualificados. Eles calculam corretamente o centro de gravidade, levam em consideração as cargas do vento.
Na construção do edifício, são utilizados materiais com um peso mínimo
Na criação do edifício, são utilizados materiais que têm maior resistência às cargas e peso mínimo. Os cômodos da casa devem ser compactos. No acabamento, dá-se preferência a materiais de painel que possam manter a integridade durante a laminação. É indesejável usar gesso ou massa, que desmorona ao se mover pela casa.
Existe uma opção de construção econômica que acelera significativamente o processo de construção. Você pode construir uma casa na água a partir de recipientes marítimos usados. Os contêineres de 20, 40 pés são fabricados levando em consideração condições de operação difíceis. Ele suporta alta umidade, vibração, arremesso sem perda e é durável.
Casas flutuantes econômicas feitas de contêineres
Comunicações em uma casa flutuante
Independentemente do tipo de edifício residencial, sua localização, é necessário fornecer condições de vida dignas nele.Se a estrutura flutuante estiver localizada dentro dos limites do assentamento, localizada próximo à costa, é possível conectar-se às linhas centralizadas de esgoto e abastecimento de água. O conforto na casa pode ser garantido mesmo na ausência de sistemas costeiros.
Existem muitos equipamentos para organizar comunicações autônomas no mercado moderno. A casa pode incluir:
- tanques de água potável;
- recipientes de combustível;
- geradores de energia;
- fossas sépticas para coleta de águas residuais.
O conforto doméstico pode ser fornecido mesmo na ausência de comunicações urbanas
A instalação de tais sistemas proporcionará condições de vida adequadas. Não há necessidade de criar abastecimento de água para as necessidades domésticas.
Na casa para residência permanente é necessário equipar sistemas de aquecimento. Fogões de lareira de aço ou ferro fundido ajudarão a manter uma temperatura confortável. Você pode instalar um sistema de gás, convectores elétricos. É aconselhável equipar em tais edifícios "pisos quentes" infravermelhos ou elétricos.
O recuperador de calor ajudará a manter uma temperatura confortável
Opções de design de casa-barco
O rápido crescimento da popularidade de tais estruturas estimulou o interesse de arquitetos e designers no desenvolvimento de estruturas desse tipo. Na rede você pode encontrar muitas fotos de casas na água para todos os gostos e bolsos. As galerias têm edifícios simples e descomplicados para a vida sazonal e recreação. Você também pode ver casas originais de pleno direito nelas que podem fornecer residência permanente confortável para uma família.
Uma grande casa-barco pode proporcionar uma vida permanente confortável
A variedade de opções permite que todos façam uma boa escolha. Fotos de casas na água podem ser usadas como base, o planejamento é realizado ao seu gosto, elementos arquitetônicos adicionais são equipados. edifícios flutuantes:
- pode ser executado em qualquer estilo;
- incluem de dois a seis quartos completos;
- há um e dois níveis;
- equipados com terraços abertos, decks de telhado, etc.
casa-barco de 2 andares
O proprietário da futura casa na água tem a oportunidade de refletir todos os requisitos e desejos no projeto.
voltar ao índice ↑Características de design e operação da caixa flutuante
Após a conclusão da construção da casa, é necessário registrá-la na inspeção estadual de pequenos barcos. Do bilhete de navio emitido, você deve fazer uma cópia no cartório e guardá-lo em casa. Serão necessárias inspeções regulares. O imposto de transporte é pago anualmente.
A maioria dos proprietários de uma casa-barco tem que receber visitas inesperadas diante de representantes da administração. Embora tais estruturas sejam raras, nem em todas as regiões as autoridades estão bem cientes das leis que não proíbem a atracação de pequenos barcos em qualquer lugar onde não haja proibição de estacionamento ou interferência na navegação. A fim de eliminar quaisquer mal-entendidos e reclamações, você deve entrar em contato com a administração e concluir um acordo com ela sobre o fornecimento de água para fins recreativos. Tal documento é elaborado por 20 anos.
A casa-barco deve ser registrada na Inspetoria Estadual de Pequenas Embarcações
A legislação prevê certos requisitos para a segurança da operação de tais edifícios. O proprietário do barco precisa:
- equipá-lo com meios primários gerais e pessoais de combate a incêndios;
- equipar um sistema de iluminação de sinal;
- compre equipamentos salva-vidas - jangadas, barcos, bóias salva-vidas.
A casa-barco deve estar equipada com aparelhos salva-vidas
A edificação deve possuir documentação técnica qualificada que atenda às normas e normas vigentes de construção, sanitárias e higiênicas. As pessoas que vivem em alojamentos flutuantes devem cumprir os requisitos de proteção ambiental e não criar risco de poluição da água.
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