Te-ai hotărât să cumperi un apartament într-o clădire nouă? Aproape întotdeauna, dezvoltatorii oferă doar pereți, așa că trebuie să știți de unde să începeți reparațiile într-o clădire nouă?
Inițial, trebuie întocmit un plan de lucru. Trebuie să știi exact ce vrei să obții. Nu puteți începe munca spontană, planificarea detaliată vă va permite:
- Achiziționați cantitatea necesară de materiale.
- Comandați ferestre și uși care sunt necesare special pentru apartamentul dvs.
- Efectuați cablarea concepută special pentru confortul dumneavoastră.
- Comandați instalații sanitare care să corespundă dorințelor dvs.
- Cumpărați mobilier care se va potrivi armonios în designul camerei dvs.
Apartament in finisaj brut
Cumpărând un apartament nou, desigur, vrei să te muți rapid. Cu toate acestea, veți primi o opțiune de tip ciornă care vă va face să începeți imediat reparația.
înapoi la indexul ↑Caracteristici de reparație în clădiri noi
Cumpărarea unui apartament într-o clădire nouă este destul de atractivă. Deveniți primul proprietar al unui apartament în care încă nu a locuit nimeni. Cu toate acestea, o astfel de achiziție vă prezintă noi provocări:
- Dezvoltatorii oferă doar pereți.
- Trebuie să faci singur reparația.
- Problemele asociate cu instalarea instalațiilor sanitare cad pe umeri.
- Trebuie să vă ocupați singur de lucrările electrice.
- Va trebui să comandați ferestre și uși.
Când vă gândiți la cum să începeți reparațiile într-o clădire nouă, trebuie să vă amintiți că o casă nouă se micșorează întotdeauna. Specialiștii cu experiență nu recomandă începerea reparațiilor mai devreme de 2-3 ani.
Experții recomandă începerea lucrărilor de reparație la doi ani după construcția casei.
Cu toate acestea, visul de a deține propria casă nu vă permite să așteptați atât de mult. Fiecare familie visează să se mute în propriul apartament cât mai curând posibil. Dacă intenționați să începeți imediat lucrul, atunci ar trebui să cumpărați materiale speciale:
- Tapet cu baza tip stofa.
- Tavane întinse.
- Pardoseala din lemn natural.
Lucrările de reparație ar trebui să înceapă cu achiziționarea de materiale de construcție
Aceste materiale sunt suficient de puternice, astfel încât se adaptează perfect la deformarea clădirii. Puteți obține o soluție de calitate care vă permite să efectuați lucrări legate de decorarea spațiilor.
înapoi la indexul ↑Avantajele auto-repararii într-o clădire nouă
În ciuda dificultăților asociate cu mutarea într-o clădire nouă, puteți obține beneficii uriașe din cumpărarea unui apartament fără finisare. Această soluție are propriile sale avantaje:
- Nu puteți plăti în exces dezvoltatorul pentru lucrări de interior.
- Este posibil să vă renovați în mod independent propriul apartament.
- Îți vei putea realiza propriile dorințe.
- Ai ocazia sa decorezi apartamentul intr-un stil care ti se potriveste.
Achizitionand un apartament fara reparatii iti poti realiza orice idee de design
O astfel de soluție vă va permite să cumpărați un apartament mult mai ieftin decât cu finisajele interioare. Veți putea efectua în mod independent anumite lucrări, ceea ce vă va permite să nu plătiți în exces pe maestru.
Veți avea nevoie de o cantitate destul de mare de materiale de construcție, așa că este logic să faceți mai întâi o estimare a cantității necesare, apoi să mergeți la cumpărături. De regulă, toți comercianții oferă reduceri semnificative pentru achizițiile în vrac.
Comandând materiale de construcție în magazinul online, puteți economisi nu numai bani, ci și timp.
Este destul de convenabil să comandați materiale pe internet. Veți avea ocazia să cumpărați cantitatea necesară de bunuri de la producători, ceea ce vă va permite să nu plătiți pentru serviciile intermediarilor. Alegeți un magazin care oferă transport gratuit, ceea ce vă scutește de a fi nevoit să închiriați un vehicul.
înapoi la indexul ↑Etapa pregătitoare
Nu știi de unde să începi să reparați o clădire nouă? Ar trebui să finalizați lucrările pregătitoare. Sunt considerate cele mai consumatoare de timp, lasă multă murdărie. Prin urmare, trebuie să îndepliniți următoarele sarcini:
1. La nevoie se demola peretii si despărțitori.
Lucrari de demolare a peretelui
2. Transferarea pereților despărțitori și a pereților în locația dorită.
Mutarea pereților despărțitori într-un apartament
3. Scaparea de finisajul de tip brut, care a fost finalizat de constructori.
4.Comanda si montaj structuri de ferestre.
Instalarea ferestrelor într-un apartament nou
5. Pozarea conductelor, permițându-vă să instalați instalații sanitare.
6.Instalare prizeprecum și cablarea electrică.
Instalarea cablurilor electrice
7. Efectuarea șapei de podea.
Umplerea podelei
Această etapă a muncii, de regulă, necesită mult timp. Va trebui să studiați cu atenție tehnologia operațiunilor pentru a obține rezultatul dorit. Dacă este posibil, este logic să apelezi la specialiști care au o vastă experiență.
Puteți angaja mai multe echipe care se vor ocupa de specificul lor. Această decizie vă va permite să treceți rapid la pasul următor:
- Alinierea pereților cu chit și tencuială.
Nivelarea pereților cu chit
- Tencuirea si tencuirea tavanului.
Nivelarea suprafeței tavanului
Când nivelați aceste suprafețe, puteți trece la finisarea finală a încăperii. Trebuie să lipiți tapet, panouri și gresie. Puteți efectua singur aceste proceduri.
Puteți agăța singur tapet
După fiecare etapă de lucru, rămân o mulțime de resturi și praf, așa că trebuie făcută curățarea în timp util. Dacă permiteți acumularea deșeurilor de gunoi, atunci veți îngreuna efectuarea reparațiilor.
Experții sfătuiesc să urmeze foarte strict ordinea lucrărilor. Este necesar să se întocmească un plan precis, care să vă permită să efectuați reparațiile corect și intenționat.
înapoi la indexul ↑Cum să demontați pereții într-o clădire nouă?
Dacă nu sunteți mulțumit de aspectul propus de dezvoltatori, atunci va trebui să procedați la demolarea pereților sau a pereților despărțitori. Această procedură nu este deloc simplă. Va trebui să aplicați la ITO pentru a obține un permis special.
Demolarea zidurilor trebuie convenită cu ITO
Dacă intenționați să demolați structuri portante, atunci vor fi necesare cunoștințe speciale. Această procedură este cel mai bine încredințată profesioniștilor care pot lua în considerare corect toate nuanțele și pot asigura siguranța operațiunii.
Puteți demonta independent pereții despărțitori interioare. Înainte de a începe lucrul, ar trebui să vă pregătiți:
- Dacă cablarea a fost deja făcută în noua clădire, atunci camera ar trebui deconectată.
- Veți avea nevoie de echipament special conceput pentru a sparge partiția.
Demontarea pereților despărțitori în apartament
- Pregătește-te pentru o mulțime de gunoi. Prin urmare, este necesar să se convină cu privire la eliminarea deșeurilor de construcții.
- Veți avea nevoie de ochelari de protecție, precum și de un respirator.
- Este necesar să îndepărtați plinta, precum și elementele decorative existente.
Trebuie urmate proceduri stricte de demontare. Dacă lucrați cu un baros, atunci distrugerea se efectuează strict în direcția de la rândul de sus la cel de jos.
La demolarea peretelui care separă toaleta de baie, trebuie remarcat faptul că între ele, de regulă, se pune armătură de tip lemn. Pentru a simplifica procesul de distrugere, este logic să umeziți partiția în avans.
Umeziți peretele pentru a facilita demolarea
Întregul proces de demontare necesită respectarea strictă a standardelor de siguranță. Dacă apelați la profesioniști, ei își vor face treaba singuri. Această soluție are un cost relativ scăzut.
Specialiștii folosesc unelte speciale, astfel încât nu trebuie să achiziționați echipamente suplimentare, echipamente de protecție sau să închiriați transport pentru a îndepărta o cantitate imensă de gunoi.
înapoi la indexul ↑Efectuarea montajului cablajului electric
Vă întrebați de unde să începeți renovarea unei clădiri noi? Una dintre sarcinile importante este cablarea. Această etapă trebuie pregătită în avans. Trebuie să calculați de câte prize aveți nevoie pentru fiecare cameră.
Luați o foaie de hârtie pe care puteți desena un plan al apartamentului. Pregătește o listă cu aparatele pe care plănuiești să le așezi în fiecare cameră. Este logic să oferiți cel puțin o priză de rezervă pentru fiecare cameră.
Exemplu de plan de cablare pentru un apartament
Este necesar să măsurați distanța de care aveți nevoie pentru a trage firele. Aceste măsurători sunt necesare pentru a cumpăra cantitatea necesară de material. De asemenea, va trebui să achiziționați comutatoare.
Materiale pentru lucrări electrice
Când efectuați lucrări de instalare, ar trebui să luați în considerare următoarele recomandări ale specialiștilor:
Este important să oferiți acces gratuit la prize și întrerupătoare.
- Întrerupătoarele trebuie plasate la intrarea în cameră.
Reguli de amplasare întrerupătoare și prize
- Dacă știți exact locația aparatelor electrice, atunci prize ar trebui instalate special pentru ei.
- Firele pot fi trase doar orizontal sau vertical, nu diagonal.
Schema aproximativă de cablare în apartament
- Trebuie să pregătiți un plan de aranjare a firelor în avans. Pe măsură ce vă întindeți, notați în acest document.
- Toate conexiunile și ramurile, precum și firele în sine, trebuie ascunse în cazuri speciale.
Carcasă pentru conexiuni prin cablu
Toate lucrările legate de asigurarea unui apartament cu energie electrică trebuie efectuate cât mai corect posibil. Dacă nu aveți experiență, este recomandat să contactați specialiști care vor efectua independent instalarea.
înapoi la indexul ↑Asistenta specialistilor in realizarea reparatiilor la o cladire noua
Ce frumos să te muți într-un apartament care a fost recent renovat. Desigur, este destul de economic să efectuați singur lucrările de finisare. Cu toate acestea, această situație are câteva dezavantaje:
- Trebuie să efectuați o planificare independentă, care necesită anumite cunoștințe.
- Trebuie să cumpărați materiale. Dacă nu măsurați suficient de precis, va trebui să cumpărați constant ceva.
- Trebuie să găsiți timp pentru a vă dedica pe deplin reparației.
- Va trebui să studiați o cantitate mare de informații pentru a înțelege tehnologia procesului.
Înainte de a începe reparația, trebuie să studiați o cantitate mare de informații
Prin urmare, este mult mai ușor să solicitați ajutor de la o companie specializată. Designerii experimentați vă vor ajuta să dezvoltați un proiect care să corespundă exact dorințelor dumneavoastră. Într-o astfel de firmă, de regulă, există mai multe echipe care efectuează operațiuni specifice.
Designerii vor dezvolta un proiect, ținând cont de toate dorințele dumneavoastră
Când contactați specialiști, veți primi următoarele beneficii:
- Plecarea maestrului la obiect, ceea ce vă va permite să efectuați măsurătorile corecte.
- Asistenta proiectantului in realizarea proiectului apartamentului dumneavoastra.
- Asistenta in achizitia si livrarea materialelor de constructii.
- Lucrare profesionista si rapida.
- Nu trebuie să curățați și să scoateți gunoiul.
- Mai multe echipe lucrează în același timp, așa că procesul decurge rapid.
- Veți primi o garanție de calitate, care vă va permite să nu vă fie teamă că după contracție va trebui să refaceți totul.
- Maeștrii au echipament propriu, precum și transport.
Încredințați munca unor specialiști atunci când este posibil
Dacă nu doriți să încredințați complet reparația comandanților, atunci este logic să angajați muncitori pentru a efectua proceduri specifice. Demontarea pereților sau pereților despărțitori, precum și așezarea țevilor și a cablurilor merită o atenție deosebită. Aceste operațiuni necesită cunoștințe și abilități profesionale.
Când așezați țevi într-un apartament, veți avea nevoie de ajutorul specialiștilor
Nu știi de unde să începi renovarea unei clădiri noi? Inițial, aveți nevoie de un plan exact cu ceea ce doriți să obțineți în rezultatul final. Această abordare vă va permite să calculați cu exactitate cantitatea necesară de materiale, astfel încât să nu trebuiască să aruncați ceva de prisos.
Faceți un plan detaliat înainte de a începe reparațiile
Video
