Inovație în construcția de locuințe - case modulare

Fiecare dezvoltator vrea să-și construiască o casă cât mai curând posibil, fără a cheltui bani în plus. În același timp, locuința ar trebui să fie caldă, confortabilă, fiabilă. Mai recent, o astfel de dorință a fost neîmplinită. Acum există o mare oportunitate de a-l aduce la viață.

Casele modulare prefabricate inovatoare sunt construite aproape instantaneu, au caracteristici funcționale și estetice decente. Varietatea opțiunilor garantează tuturor posibilitatea de a alege o casă care să corespundă perfect cerințelor personale.

Specificul caselor modulare

Structura modulară din structura sa seamănă cu un designer pentru copii. Este creat din elemente gata făcute, care sunt camere separate: bucătărie, living, dormitor etc. Producătorul completează complet modulele. Tot ce rămâne este:

• livrați-le la șantier,
• instalați pe o fundație pregătită,
• conectați toate comunicațiile.

Deoarece modulele sunt elemente cu drepturi depline ale casei, asamblarea clădirii nu necesită mult timp. Există diferite tipuri de blocuri pe piață. Poate fi un model cu drepturi depline, cu decorațiuni exterioare și interioare, elemente ale unui sistem sanitar și de încălzire. Există module fără finisare, permițându-vă să alegeți singur materialele, să lucrați singur.

Căsuțele rezidențiale, casele de țară modulare pot consta dintr-un număr diferit de componente. Alegerea depinde de nevoile personale, de capacitățile financiare. Clădirea poate avea unul, două, trei etaje. Pentru creșterea confortului, creșterea suprafețelor utile, acestea pot fi completate cu verande și terase, etaje la subsol. Carcasa modulară este creată în diferite stiluri, este posibil să se creeze o versiune originală printr-un aranjament unic de blocuri.

La crearea modulelor se folosesc materiale de dimensiuni standard, se ia în considerare confortul conectării lor între ele. Inconsecvențele și inconsecvențele sunt excluse în timpul procesului de construcție. Proiectarea fiecărui bloc este dezvoltată în faza de proiectare. Este prevăzută o anumită poziție a modulelor, oferind o conexiune de înaltă calitate, integritatea structurii.

înapoi la indexul ↑

Tipuri de clădiri modulare

Această tehnologie se dezvoltă rapid. Avantajele construcției modulare sunt evidente, nu au nevoie de dovezi. Prototipul acestui tip de locuințe poate fi considerat structuri din clădire case de schimb, containere maritime uzate, feroviare.Dintre acestea, peste tot se creează posturi de pază, depozite, mici ateliere de service, pavilioane comerciale etc.. Și acum unii proprietari de cabane de vară construiesc o casă modulară ieftină, convenabilă din case de schimb pentru locuință temporară.

Variabilitatea unor astfel de clădiri nu limitează alegerea:

• dimensiuni;
• numărul de etaje;
• stil;
• materiale.

Poate fi o clădire compactă și un conac solid, o casă pentru vacanțele de vară și pentru utilizare pe tot parcursul anului. Clădirile de locuințe în diferite stiluri sunt construite din blocuri. Casele modulare sunt prezentate pe Internet pe site-uri în număr mare, fotografiile vă permit să verificați atractivitatea lor. Această tehnologie este folosită nu numai în construcția de locuințe. Construcția modulară este, de asemenea, populară în crearea de hoteluri, centre de recreere, birouri etc. Centrele de servicii, atelierele și pavilioanele comerciale sunt echipate în astfel de structuri.

Structurile pot varia în dimensiune. Dar pentru a crea o locuință cu drepturi depline, există un anumit standard. Dimensiunea componentelor este de 2,4x4,8 m. Pe baza acestor parametri, puteți planifica module confortabile pentru viitoarea casă. De exemplu, pentru camera de zi, sunt folosite 2 elemente, creând o cameră pătrată de 4,8x4,8 m, oferind confort pentru crearea unui interior confortabil.

Componentele cabanei sunt realizate din diferite materiale. Cele mai populare sunt opțiunile de cadru. Astfel de blocuri diferă în variabilitate, sunt produse într-o gamă largă de modele. Puteți achiziționa module din lemn profilat etc.

înapoi la indexul ↑

Principalele avantaje și dezavantaje ale caselor modulare

Avantajul fundamental al unor astfel de structuri este viteza de construcție. Clădirile rezidențiale modulare sunt create literalmente într-o singură zi, dacă fundația a fost deja pregătită pentru clădire, conexiuni de comunicații. Acesta nu este singurul avantaj al clădirilor. Case modulare:

• au o greutate mică, care vă permite să faceți fără o bază întărită scumpă, face posibilă construirea de locuințe pe orice tip de sol;
• pot fi ridicate în orice anotimp, deoarece nu necesită contracție;
• au rezistență ridicată, protecție termică excelentă, durată lungă de viață;
• nu necesită costuri financiare mari;
• sunt mobile.

Căsuțele de acest tip nu necesită o fundație care poate rezista la sarcini grele. Cladirile au un grad maxim de rezistenta seismica, pot fi ridicate in orice regiune, pe toate tipurile de sol. Toate tipurile de finisaje au fost deja finalizate în module, se asigură conexiune la toate comunicațiile, le puteți instala chiar și iarna, creați imediat confortul necesar în casă.

Componentele cabanei sunt realizate din materiale moderne durabile, tehnologiile dovedite sunt utilizate în producție. Modulele sunt foarte durabile și își vor păstra performanța operațională și estetică pentru mulți ani. În ciuda tuturor avantajelor evidente, casele cu cadru modular nu necesită cheltuieli mari, construcția lor este disponibilă pentru o gamă largă de consumatori.

Clădirile modulare sunt prezentate în toate segmentele de preț. Costul final constă din mai mulți factori: numărul de etaje și suprafața clădirii, materialele folosite la izolație, decorarea exterioară și interioară. Valoarea costurilor depinde de caracterul complet al blocurilor, echipamentul acestora.

Unicitatea clădirilor constă nu numai în tehnologia construcției. Aceasta este o clădire mobilă. Dacă proprietarul are nevoie să se mute, își poate duce casa cu el într-un loc nou. Producătorii de module oferă posibilitatea demontării și instalării repetate.Deoarece greutatea unui element nu depășește trei tone, este posibil să transportați o casă modulară dintr-un bloc de containere fără a utiliza servicii costisitoare de echipamente speciale grele.

Există puține dezavantaje la aceste clădiri. Acestea includ transportul costisitor al modulelor dacă producătorul este situat departe, în altă regiune. Trebuie luat în considerare faptul că nu va fi posibilă demontarea, transportul unei cabane modulare cu mai multe etaje. Dacă producătorul este lipsit de scrupule, calitatea containerelor bloc poate fi scăzută. Alegerea unei companii trebuie luată în mod responsabil.

înapoi la indexul ↑

Structura modulului standard

Unul dintre avantajele pe care le au clădirile rezidențiale modulare este o protecție termică excelentă. Aceste calități sunt asigurate de structura multistrat a cadru a blocului. Diferiți producători pot avea o tehnologie specifică. Dar vă puteți concentra pe standarde comune în evaluarea confortului modulelor.

Cadrul blocului poate fi realizat din profile metalice, grinzi de lemn. Cel mai adesea, se folosește o tehnologie complexă, în care elementele metalice sunt folosite pentru zonele care suferă sarcini mari, în alte zone bare de lemn.

Pereții modulului constau din mai multe straturi:

• finisaj exterior,
• impermeabilizare,
• încălzitoare,
• bariera de vapori,
• decoratiune interioara.

Această structură garantează o retenție fiabilă a căldurii, elimină acumularea de condens și deteriorarea stratului de izolație, performanță estetică decentă.

Pardoselile bloc sunt, de asemenea, cu mai multe straturi, inclusiv:

• capac exterior,
• impermeabilizare,
• izolatie,
• bariera de vapori,
• pardoseala de curent,
• acoperire de finisare.

Designul creează protecție împotriva influențelor externe, oferă confort adecvat în casă.

înapoi la indexul ↑

Materiale în confecţionarea blocurilor

Casele cu cadru modular ieftine sunt foarte populare. La fabricarea blocurilor pot fi utilizate diverse materiale. Indicatorii funcționali și costul locuinței depind de ei.

Un element important al structurii este un încălzitor, care determină gradul de confort la domiciliu, rentabilitatea întreținerii. Cea mai ieftină opțiune este spuma. Aceste plăci sintetice au anumite avantaje, în special, capacitatea de a-și menține calitățile într-un mediu umed. Dar din punct de vedere al parametrilor tehnologici, vata minerala este superioara polistirenului. Protejează perfect de frig, este un material natural prietenos cu mediul. Lâna bazaltică are cea mai bună performanță. Acest material este mai rezistent la umiditate, este neinflamabil.

Decorarea peretelui exterior poate fi oricare. Cele mai populare sunt:

• Siding din metal și vinil;
• bloc;
• căptuşeală;
• tencuiala decorativa.

Indicatorii estetici depind de acest element al structurii modulului. Fotografiile caselor modulare postate pe resursele clădirii oferă o oportunitate de a verifica atractivitatea acestora și de a vă ajuta să faceți o alegere. Utilizarea siding-ului oferă cabanei un aspect modern și elegant. Blocul, imitația de cherestea conferă casei un aspect confortabil, panourile asemănătoare cărămizii garantează soliditatea și prezentabilitatea.

În proiectarea deschiderilor de ferestre în blocuri, se folosesc sisteme din plastic, metal-plastic cu una, două, trei camere. Aceste ferestre au un grad ridicat de protecție termică, durată lungă de viață, ușurință în utilizare. Deosebit de populară acum este geamul panoramic, care oferă intensitate maximă a luminii naturale, extinzând vizual zona, dând interiorului un aspect elegant și modern.

Gama de module de finisare interioară este extinsă. Include materiale tradiționale și inovatoare. Nu există restricții privind alegerea lor. Ca acoperiri de proiectare, în cea mai mare parte, sunt utilizate diferite tipuri de plăci, gips-carton. Acestea pot fi tapetate, vopsite, faianta, etc. Consumatorii au posibilitatea de a gasi materiale care sa le indeplineasca cerintele personale.

înapoi la indexul ↑

Caracteristici ale producției de blocuri pentru construcție modulară

În țara noastră, există mai mulți producători de module pentru construcția de cabane de vară, cabane rezidențiale cu drepturi depline. Consumatorul are posibilitatea de a achiziționa o casă modulară dintr-un bloc de containere realizat conform modelelor standard sau de a plasa o comandă pentru fabricarea acestora conform desenelor individuale. Prima varianta este mai ieftina. Crearea exclusivă a modulelor garantează respectarea deplină a preferințelor personale.

La producerea blocurilor se iau în considerare condițiile de funcționare. Grosimea plăcilor termoizolante este selectată în funcție de condițiile climatice ale regiunii în care va fi exploatată clădirea. Elementele metalice ale ramelor sunt tratate cu agenți anticorozivi, se realizează impregnarea ignifugă a pieselor din lemn. Întreprinderile specializate în fabricarea acestor structuri realizează un ciclu complet de producție. Acest lucru ne permite să garantăm calitatea, să îndeplinim comenzile individuale.

Fiecare modul este supus testării și verificărilor corespunzătoare. În lipsa neconcordanțelor cu standardele actuale, se eliberează un certificat de calitate și siguranță a mediului.

Producătorii oferă o varietate de opțiuni de produse. Puteți cumpăra case modulare prefabricate cu un finisaj complet fin, sisteme de comunicare. Utilizarea unor astfel de blocuri vă permite să pregătiți complet carcasa pentru funcționare în câteva zile. Dacă trebuie să economisiți costuri, modulele cu finisaj dur sunt potrivite. Dacă trebuie să asigurați confort maxim în transportul modulelor, le puteți cumpăra neasamblate și le puteți asambla la fața locului.

înapoi la indexul ↑

Case de vara modulare

Cea mai economică opțiune pentru dăruire este o casă modulară din case de schimb. Aceste structuri sunt acum produse într-un număr mare de variante. Cabinele sunt diferite:

• mărimea,
• materiale,
• gradul de confort
• prezența completărilor arhitecturale.

Atunci când alegeți un design, puteți fi ghidat de zona site-ului, specificul de funcționare și capacitățile financiare. Aceasta poate fi o clădire simplă și ieftină, fără un aspect intern, o casă de schimb izolată, un model cu verandă etc. Astfel de structuri oferă condiții bune pentru recreere, fac posibilă depozitarea convenabilă a uneltelor de grădină, hainelor etc.

Proprietarii parcelelor, care petrec mult timp în afara orașului, doresc să creeze un confort maxim, pot achiziționa case de țară modulare cu drepturi depline din blocuri gata făcute. Din modulele destinate construcției de cabane rezidențiale, acestea diferă prin absența izolației. În producția de blocuri pentru case de țară, se folosesc materiale de finisare ieftine, dar durabile, care sunt rezistente la umiditate și temperaturi extreme. Dacha poate fi cu unul, două etaje, include mai multe dormitoare, o cameră de zi. O alegere competentă a opțiunii va oferi condiții excelente pentru o vacanță în familie.

înapoi la indexul ↑

Cabane din blocuri pentru rezidenta permanenta

O cabană pentru rezidență permanentă ar trebui să fie confortabilă, confortabilă, să creeze condiții favorabile pe tot parcursul anului. O casă modulară din case de schimb pentru o astfel de operațiune nu este cea mai bună opțiune.În construcția unui imobil cu destinație de locuință permanentă, blocuri dotate cu:

• izolație de înaltă calitate;
• finisaj exterior de încredere, frumos;
• sisteme de comunicatii.

Un punct important este comoditatea modulelor de planificare, zona lor. Camerele de zi, dormitoarele, bucătăriile ar trebui să aibă dimensiuni optime, să ofere condiții bune pentru crearea unui interior elegant și confortabil.

Clădirile rezidențiale modulare sunt disponibile într-o gamă largă de modele. Producătorii oferă blocuri confortabile cu balcoane, terase deschise și verande acoperite, geamuri panoramice etc. În gama de produse, puteți alege module pentru garaj, băi și puteți decora complet o zonă suburbană. Dacă printre propunerile gata făcute nu există nicio opțiune care să îndeplinească pe deplin cerințele, puteți comanda o dezvoltare exclusivă sau puteți ajusta proiectul standard.

Tehnologiile de fabricare a blocurilor pentru construcții sunt în mod constant îmbunătățite. Una dintre cele mai recente inovații este casele modulare prefabricate concepute pentru a fi instalate pe apă. Sunt echipate cu o perna care asigura structurii o pozitie stabila pe suprafata apei.

înapoi la indexul ↑

Specificul construcției unei case modulare

În construcția de locuințe tradiționale, cea mai mare parte a costurilor este echiparea bazei. Crearea unei fundații monolitice, în bandă, este un proces laborios, necesită costuri mari pentru achiziționarea de consumabile. O casă modulară dintr-un bloc de containere nu creează încărcături mari. Ca bază pentru aceasta, puteți folosi plăci, grămezi de șuruburi. Aceste clădiri sunt ridicate pe toate tipurile de sol, indiferent de complexitatea peisajului.

O mulțime de timp în procesul de construire a unei case necesită instalarea pereților, construcția unui acoperiș. În această tehnologie, toate lucrările sunt efectuate rapid. Casele de țară modulare și căsuțele pentru rezidență permanentă sunt deja echipate cu toate elementele din fabrică, echipate cu blocuri speciale de acoperiș. În procesul de construcție, trebuie doar să instalați elementele, să le conectați împreună.

Consumatorii care achiziționează module complet echipate nu trebuie să cheltuiască timp, efort și bani pentru construcția de comunicații, finisajele externe și interne. Toate aceste lucrări au fost deja finalizate în faza de producție. La echiparea blocurilor se folosesc elemente standard ale sistemelor de instalații sanitare și de încălzire. Conectarea la o sursă centralizată, autonomă, nu va crea probleme.

înapoi la indexul ↑

Constructia casei din module conform unui proiect exclusivist

Fiecare persoană are propria idee despre confortul ideal. Mulți dezvoltatori preferă să construiască locuințe pe un proiect exclusiv. Specificul pe care îl au casele cu cadru modular vă permite să implementați orice idee. Procesul de construcție include mai multe etape:

• alegerea producătorului de module;
• comanda proiect casa;
• calcul de deviz, coordonare;
• obtinerea autorizatiilor de construire, insumarea comunicatiilor;
• pregatirea locului;
• echipamente de fundație;
• transport de module;
• montaj de blocuri;
• conexiunea comunicațiilor.

Alegerea producătorului trebuie abordată în mod responsabil. Ar trebui să studiați cu atenție condițiile, gama de produse ale fiecărei companii. Este de dorit să se efectueze monitorizarea, să se comunice cu proprietarii de case, care au evaluat deja calitatea modulelor în practică și pot oferi o evaluare fiabilă. Acest lucru vă va permite să alegeți cea mai bună opțiune, să obțineți încredere în calitatea rezultatului, fiabilitatea, durabilitatea viitoarei case.

Dezvoltarea proiectului merită o atenție serioasă.Confortul de viață, costul unei cabane de țară depind direct de el. Nu încercați să faceți această lucrare pe cont propriu. Proiectul ia în considerare un număr mare de nuanțe, necesită cunoștințe și experiență profesională.

înapoi la indexul ↑

Perspective pentru construcția modulară

Clădirile de locuințe modulare din țara noastră sunt o noutate, care este cauza îndoielilor, a iluziilor, a judecăților eronate. Fiecare persoană care visează la o căsuță de țară înțelege cât de important este să creeze o casă caldă, durabilă și confortabilă. Viteza mare de a construi case din module nu atrage mulți, dar îi sperie. Există o părere că o cabană, creată în câteva zile, a priori nu poate fi durabilă, de încredere.

Cu toate acestea, astfel de temeri sunt complet nefondate. Ramele blocurilor sunt de înaltă calitate, rezistente la sarcini. Respectarea exactă a parametrilor garantează instalarea competentă a fiecărui modul, respectarea acestora.

Peste tot în lume, experții cred că, în viitorul apropiat, tehnologia modulară va deveni o prioritate în construcția de locuințe private, facilități de servicii, recreere și industrii mici. Perspective excelente pentru această metodă sunt oferite de:

• timpul minim petrecut pentru construcția obiectului;
• rentabilitatea;
• posibilități nelimitate în proiectare;
• mobilitatea construirii.

Unii consumatori au îndoieli cu privire la confortul unei astfel de locuințe. Condițiile climatice dure din regiunea noastră necesită o protecție serioasă împotriva frigului. Și aceste temeri sunt nefondate. Încălzitoarele moderne, tehnologiile cu panouri sandwich permit nu numai să ofere confort, ci și să minimizeze costurile de încălzire.

O atracție semnificativă este performanța estetică excelentă a caselor de bloc. Utilizarea diferitelor tipuri de materiale de finisare exterioară vă permite să oferiți fațadelor orice stil dorit, să imitați zidăria, buștenii, pereții din bloc etc. Soluții arhitecturale interesante, proiecte exclusive vă permit să creați case modulare extraordinare, fotografii ale cărora pot fi văzute în număr mare pe internet.

înapoi la indexul ↑

Galerie foto - case modulare

înapoi la indexul ↑

Video

 

 

---