Potreba opráv v novej budove

Rozhodli ste sa pre kúpu bytu v novostavbe? Takmer vždy vývojári ponúkajú iba steny, takže potrebujete vedieť, kde začať s opravami v novej budove?

Na začiatok je potrebné vypracovať pracovný plán. Musíte presne vedieť, čo chcete dosiahnuť. Nemôžete začať spontánne pracovať, podrobné plánovanie vám umožní:

• Nakúpte potrebné množstvo materiálu.
• Objednajte si okná a dvere, ktoré sú potrebné špeciálne pre váš byt.
• Vykonajte zapojenie navrhnuté špeciálne pre vaše pohodlie.
• Objednajte si inštalatérske práce podľa vašich predstáv.
• Kúpte si nábytok, ktorý harmonicky zapadne do dizajnu vašej izby.

Pri kúpe nového bytu sa, samozrejme, chcete rýchlo presťahovať. Dostanete však možnosť typu konceptu, ktorá vás prinúti okamžite začať s opravou.

späť na index ↑

Vlastnosti opravy v nových budovách

Kúpa bytu v novostavbe je celkom atraktívna. Stávate sa prvým majiteľom bytu, kde ešte nikto nebýval. Takáto akvizícia však pre vás predstavuje nové výzvy:

• Developeri ponúkajú len steny.
• Opravu musíte vykonať sami.
• Problémy spojené s inštaláciou vodovodného potrubia padajú na vaše plecia.
• O elektrické práce sa musíte postarať sami.
• Budete si musieť objednať okná a dvere.

Keď premýšľate o tom, ako začať s opravami v novej budove, musíte si uvedomiť, že nový dom sa vždy zmenšuje. Skúsení odborníci neodporúčajú začať opravy skôr ako za 2-3 roky.

Sen o vlastnom bývaní vám však nedovolí tak dlho čakať. Každá rodina sníva o tom, že sa čo najskôr presťahuje do vlastného bytu. Ak máte v úmysle okamžite začať pracovať, mali by ste si kúpiť špeciálne materiály:

• Tapeta so základňou typu tkaniny.
• Napínacie stropy.
• Podlahová krytina z prírodného dreva.

Tieto materiály sú dostatočne pevné, takže sa dokonale prispôsobia deformácii budovy. Môžete získať kvalitné riešenie, ktoré vám umožní vykonávať práce súvisiace s výzdobou priestorov.

späť na index ↑

Výhody svojpomocnej opravy v novostavbe

Napriek ťažkostiam spojeným s presťahovaním do novej budovy môžete získať obrovské výhody z kúpy bytu bez dokončenia. Toto riešenie má svoje výhody:

• Za interiérové ​​práce nemôžete preplatiť developera.
• Je možné samostatne zrekonštruovať vlastný byt.
• Budete môcť realizovať svoje vlastné želania.
• Máte možnosť zariadiť si byt v štýle, ktorý vám vyhovuje.

Takéto riešenie vám umožní kúpiť byt oveľa lacnejšie ako pri dokončovaní interiéru. Budete môcť nezávisle vykonávať určitú prácu, čo vám umožní nepreplatiť majstrov.

Budete potrebovať pomerne veľké množstvo stavebného materiálu, takže má zmysel najskôr odhadnúť potrebné množstvo a potom ísť nakupovať. Všetci obchodníci spravidla ponúkajú výrazné zľavy pri hromadných nákupoch.

Je celkom pohodlné objednávať materiály na internete. Získate možnosť nakúpiť požadované množstvo tovaru od výrobcov, čo vám umožní neplatiť za služby sprostredkovateľov. Vyberte si obchod, ktorý ponúka dopravu zadarmo, vďaka čomu si nemusíte prenajímať vozidlo.

späť na index ↑

Prípravná fáza

Neviete, kde začať s opravou novostavby? Mali by ste dokončiť prípravné práce. Sú považované za časovo najnáročnejšie, zanechávajú veľa nečistôt. Preto musíte splniť nasledujúce úlohy:

1. V prípade potreby sa steny zbúrajú a priečky.

2. Prenesenie priečok a stien na požadované miesto.

3. Zbavenie sa povrchovej úpravy hrubého typu, ktorú dokončili stavitelia.

4.Objednávka a montáž okenných konštrukcií.

5. Pokladanie rúr, čo vám umožní inštalovať inštalatérske práce.

6. Inštalácia zásuvkyako aj elektrické vedenie.

7. Vykonávanie podlahového poteru.

Táto fáza práce spravidla trvá veľa času. Aby ste dosiahli požadovaný výsledok, budete musieť starostlivo preštudovať technológiu operácií. Ak je to možné, má zmysel obrátiť sa na špecialistov, ktorí majú rozsiahle skúsenosti.

Môžete si najať niekoľko tímov, ktoré sa budú zaoberať ich špecifikami. Toto rozhodnutie vám umožní rýchlo prejsť na ďalší krok:

• Zarovnanie stien tmelom a omietkou.

• Omietanie a omietanie stropu.

Keď tieto povrchy vyrovnáte, môžete pristúpiť k finálnej úprave miestnosti. Musíte nalepiť tapety, panely a dlaždice. Tieto postupy môžete vykonať sami.

Po každej fáze práce zostáva veľa nečistôt a prachu, preto by sa malo vykonať včasné čistenie. Ak povolíte hromadenie odpadu, sťažíte vykonávanie opráv.

Odborníci odporúčajú veľmi prísne dodržiavať poradie práce. Je potrebné vypracovať presný plán, ktorý vám umožní správne a účelne vykonávať opravy.

späť na index ↑

Ako demontovať steny v novostavbe?

Ak nie ste spokojní s usporiadaním navrhnutým vývojármi, budete musieť pristúpiť k demolácii stien alebo priečok. Tento postup nie je vôbec jednoduchý. Ak chcete získať špeciálne povolenie, budete musieť požiadať ZINZ.

Ak plánujete demoláciu nosných konštrukcií, budú potrebné špeciálne znalosti. Tento postup je najlepšie zverený odborníkom, ktorí dokážu správne zohľadniť všetky nuansy a zaistiť bezpečnosť prevádzky.

Vnútorné priečky môžete demontovať nezávisle. Pred začatím práce by ste mali pripraviť:

• Ak už bola v novej budove vykonaná elektroinštalácia, miestnosť by mala byť bez napätia.
• Budete potrebovať špeciálne vybavenie určené na prelomenie priečky.

• Pripravte sa na veľa odpadu. Preto je potrebné dohodnúť odvoz stavebného odpadu.
• Budete potrebovať okuliare, ako aj respirátor.
• Je potrebné odstrániť sokel, ako aj existujúce dekoratívne prvky.

Pri demontáži sa musia dodržiavať prísne postupy. Ak pracujete s kladivom, potom sa ničenie vykonáva striktne v smere od horného radu k spodku.

Pri búraní steny, ktorá oddeľuje toaletu od kúpeľne, je potrebné poznamenať, že medzi nimi je spravidla položená výstuž dreveného typu. Na zjednodušenie procesu ničenia má zmysel navlhčiť oddiel vopred.

Celý proces demontáže si vyžaduje prísne dodržiavanie bezpečnostných noriem. Ak sa obrátite na profesionálov, prácu urobia sami. Toto riešenie má relatívne nízke náklady.

Špecialisti používajú špeciálne nástroje, takže na odstránenie obrovského množstva odpadu nemusíte kupovať ďalšie vybavenie, ochranné prostriedky ani si prenajímať dopravu.

späť na index ↑

Vykonávanie montáže elektrických rozvodov

Pýtate sa, kde začať s rekonštrukciou novostavby? Jednou z dôležitých úloh je elektroinštalácia. Táto fáza by mala byť pripravená vopred. Musíte si vypočítať, koľko zásuviek potrebujete pre každú miestnosť.

Vezmite si list papiera, na ktorý môžete nakresliť plán bytu. Pripravte si zoznam spotrebičov, ktoré plánujete umiestniť do každej miestnosti. Pre každú miestnosť má zmysel poskytnúť aspoň jednu náhradnú zásuvku.

Je potrebné zmerať vzdialenosť, ktorú potrebujete na ťahanie drôtov. Tieto merania sú potrebné na nákup potrebného množstva materiálu. Budete si tiež musieť kúpiť prepínače.

Pri vykonávaní inštalačných prác by ste mali zvážiť nasledujúce odporúčania odborníkov:

Je dôležité zabezpečiť voľný prístup k zásuvkám a spínačom.

• Vypínače by mali byť umiestnené pri vchode do miestnosti.

• Ak presne poznáte umiestnenie elektrických spotrebičov, potom zásuvky by mali byť inštalované špeciálne pre nich.
• Drôty je možné ťahať len horizontálne alebo vertikálne, nie diagonálne.

• Vopred musíte pripraviť plán rozloženia drôtu. Pri naťahovaní si robte poznámky do tohto dokumentu.
• Všetky pripojenia a vetvy, ako aj samotné vodiče, musia byť v špeciálnych prípadoch skryté.

Všetky práce súvisiace so zabezpečením bytu elektrickou energiou musia byť vykonané čo najsprávnejšie. Ak nemáte skúsenosti, odporúča sa kontaktovať špecialistov, ktorí nezávisle vykonajú inštaláciu.

späť na index ↑

Pomoc špecialistov pri realizácii opráv v novostavbe

Aké pekné je nasťahovať sa do bytu, ktorý bol nedávno zrekonštruovaný. Prirodzene, je celkom ekonomické vykonávať dokončovacie práce svojpomocne. Táto situácia má však určité nevýhody:

• Musíte vykonať nezávislé plánovanie, ktoré si vyžaduje určité znalosti.
• Potrebujete kúpiť materiály. Ak nemeriate dostatočne presne, budete musieť neustále niečo kupovať.
• Treba si nájsť čas, aby ste sa oprave naplno venovali.
• Na pochopenie technológie procesu budete musieť naštudovať veľké množstvo informácií.

Preto je oveľa jednoduchšie vyhľadať pomoc v špecializovanej firme. Skúsení dizajnéri vám pomôžu vypracovať projekt, ktorý presne splní vaše priania. V takejto firme spravidla existuje niekoľko tímov, ktoré vykonávajú špecifické operácie.

Pri kontaktovaní špecialistov získate nasledujúce výhody:

• Odchod majstra k objektu, ktorý vám umožní vykonať správne merania.
• Pomoc dizajnérovi pri vypracovaní projektu vášho bytu.
• Pomoc pri obstarávaní a dodávke stavebného materiálu.
• Profesionálna a rýchla práca.
• Nemusíte upratovať a vynášať smeti.
• Niekoľko tímov pracuje súčasne, takže proces ide rýchlo.
• Dostanete záruku kvality, ktorá vám umožní nebáť sa, že po zmrštení budete musieť všetko prerobiť.
• Majstri majú vlastnú techniku, aj dopravu.

Ak nechcete úplne zveriť opravu pánom, potom má zmysel najať pracovníkov na vykonávanie konkrétnych postupov. Veľkú pozornosť si zaslúži demontáž stien alebo priečok, ako aj kladenie potrubí a rozvodov. Tieto operácie si vyžadujú odborné znalosti a zručnosti.

Neviete, kde začať s rekonštrukciou novostavby? Na začiatok potrebujete presný plán toho, čo chcete v konečnom výsledku dosiahnuť. Tento prístup vám umožní presne vypočítať požadované množstvo materiálov, aby ste nemuseli vyhadzovať niečo nadbytočné.

späť na index ↑

Video

---