Ako urobiť útulný dvojizbový byt z jednoizbového bytu

Dizajn malého bytu je téma, ktorá je dnes veľmi aktuálna. Malé priestory sú pre nás známym fenoménom, ktorý nás núti hľadať možnosti efektívneho a efektívneho usporiadania skromných záberov. Jedným zo spôsobov, ako sa krásne dostať zo situácie, je urobiť z nej kus kopejky.

Ako to však urobiť tak, aby aj po prestavbe zostala v dome útulná atmosféra a človek by v ňom rád prijímal hostí?

Neuveríte, ale vybaviť byt prestavbou jednoizbového bytu na dvojizbový nie je také zložité, ako by sa na prvý pohľad mohlo zdať. Hlavná vec je tu starostlivo navrhnutý projekt, ktorý jasne definuje úlohy a pridelenie priestoru na realizáciu všetkých podrobností, ktoré sú v ňom predpísané.

Dokumenty na premenu odnushky na dvushku

Ak ide o búranie alebo presúvanie stien v byte, potom sa takéto veci nerobia drzo. A háčik tu nebude v príprave projektu odhadu, nie v otázke zháňania a nákupu materiálov, ale v oprávnenosti pripravovaných akcií na realizáciu. Na vytvorenie útulného dvojizbového bytu z jedného budete musieť získať povolenie od vládnych agentúr. Musíte vedieť, že niektoré druhy prác sú v bytových domoch zakázané. Zákon zakazuje najmä:

1. Demontáž nosných stien.

2. Rozšírenie kúpeľne s využitím obytného priestoru.

3.​ Demontáž ventilačných systémov v plynofikovaných kuchyniach.

4. Pohyblivé stúpačky prívodu plynu.

5. Odstránenie radiátorov ústredného kúrenia na balkón.

6. Inštalácia vykurovacích kotlov v obytných miestnostiach.

7. Zmena zaťaženia nosných prvkov (hovoríme o jeho nekontrolovanom zvyšovaní).

8. Prerábka jednoizbového bytu na dvojizbový byt v núdzových domoch a priori.

Kombinácia priestoru izba-balkón, vytváranie priechodov v nosných stenách je prijateľné, ale všetky navrhované činnosti musia byť zdokumentované a odsúhlasené licenčnými orgánmi.

Pred začatím opráv určite urobte projekt a rozhodnite sa, či je možné takto osadiť dvojizbový byt. To vám ušetrí ďalšie výdavky. Faktom je, že vo forme, ktorú ste predložili, projekt nemusí byť schválený a bude vyžadovať opravu, ale oprava sa už začala a finančné prostriedky sú preinvestované. Pár dní nič nevyrieši, takže počkajte na pozitívny výsledok.

späť na index ↑

Odnushka to kopeck kus: populárne možnosti prestavby

"Je možné a potrebné začať prestavbu jednoizbového bytu na dvojizbový byt, ak je celková plocha bytu najmenej 40 štvorcov."

Prekresliť jednoizbový byt, premiestniť v ňom steny, primerane ho dokončiť – aj keď existuje schválený plán – nebude jednoduchá záležitosť. Malé bývanie v doslovnom zmysle neumožňuje otočiť sa.Je prípustné a potrebné začať prestavbu odnushky na kopeck, ak je celková plocha bytu najmenej 40 štvorcov. V menších priestoroch bude mimoriadne ťažké urobiť z jednoizbového bytu skutočne útulný dvojizbový byt.

Nápadov na zmenu vnútorného priestoru bývania je veľa, v zásade sa však líšia dizajnovým riešením. Prestavba je založená na štandardných riešeniach. Ktorý z nich bude vybraný, závisí od počiatočných parametrov upraveného krytu.

možnosť 1

Najpopulárnejším typom transformácie z odnushky na kopeck je vytvorenie štúdiového apartmánu. Obzvlášť sa mi páči tento prístup mladých ľudí, ktorým sú sympatické moderné trendy v interiérovom dizajne.

Usporiadanie takéhoto bývania zahŕňa pridelenie spálne do samostatnej miestnosti a integráciu do jedného priestoru obývacej izby a kuchyne. Rozdelenie posledného menovaného pri prestavbe jednoizbového bytu na dvojizbový je čisto symbolické. Bez použitia posuvných priečok a závesov. Je obvyklé rozlišovať medzi zónami: rôzne textúry, povrchové úpravy, hra farieb, architektonické prvky. Napríklad v kuchynskej časti sa dá zdvihnúť podlaha a pri vstupe do nej sa vytvorí schod.

Pri vytváraní útulného dvojizbového štúdia z jednoizbového bytu je dôležité používať iba moderné povrchové úpravy. V interiéri by sa mal objaviť len moderný nábytok, najlepšie upútajúci neštandardnou konštrukciou či dizajnom.

V takomto byte by mal vládnuť absolútny poriadok. Množstvo dekorácie a len neporiadok zbavia interiér sviežosti, ukradnú priestor a vo všeobecnosti znížia jeho účinnosť na nič.

Treba mať na pamäti, že pri použití tejto možnosti na premenu jednoizbového bytu na dvojizbový budú musieť obyvatelia znášať určité nepríjemnosti, konkrétne pachy kuchyne šíriace sa po obývačke. Ale ak sa nikto z nájomníkov nehanbí, tak zvyšok je celkom pohodlné riešenie.

Možnosť 2

Navrhuje urobiť kopejku z jednej miestnosti predelením miestnosti sadrokartónovou stenou s následným presunom interiérových dverí. O použití muriva v bytoch sa zvyčajne nehovorí. Takáto stena bude ťažká a zvýši zaťaženie podlahy.

Táto myšlienka prestavby onushky na kopeck môže a mala by sa brať ako základ, ak je miestnosť veľká a má dve okná. V tomto prípade existuje šanca získať dva plnohodnotné, možno aj izolované priestory, ktorých oblasť je možné použiť podľa vlastného uváženia.

V malých miestnostiach môžete tiež dať priečku, ale nie sadrokartónovú, ale pomocou skla premeniť jednoizbový byt na dvojizbový. Za stenou sklenených tvárnic si môžete vybaviť kanceláriu alebo peknú malú spálňu.

Namiesto stacionárnej priečky je možné nainštalovať posuvné sklenené panely. Úspešným dizajnovým ťahom by bolo použitie farebného skla.

Najťažšia je prestavba štvorcovej odnushky na kopeck kus. Jednoduché okno a proporčné steny sú veľmi limitujúce z hľadiska dizajnu a organizácie priestoru.

Možnosť 3

Menej obľúbeným, no stále žiadaným spôsobom prestavby jednoizbového bytu na dvojizbový je použitie závesov. Pomocou tejto techniky môžete získať dve izby bez zrútenia stien a hromady dohôd. Za hustou látkovou priečkou môžete usporiadať útulný kútik na spanie alebo pohodlnú pracovnú plochu. Textilná zástena neukradne priestor, ale je vysoko funkčná a v prípade potreby sa dá jedným pohybom ruky odstrániť.

Možnosť 4

Nábytok je zapojený do záležitosti získania útulného kopejkového kusu z odnushky. Úlohu vymedzovačov priestoru preberajú vysoké regály, šatníková skriňa a ďalšie zariadenie.Hlavná vec je, že nie sú objemné a ich prítomnosť bola odôvodnená potrebou interiérového dizajnu.

Vo všeobecnosti je celkom možné urobiť dvojizbový byt z jednoizbového bytu. Hlavná vec je mať túžbu, nebojte sa pripojiť svoju predstavivosť a používať vysokokvalitné dokončovacie materiály. Pôvodný plán a jeho kompetentná realizácia umožní obývať aj takýto skromný byt s maximálnym komfortom.

späť na index ↑

Niekoľko zaujímavých nápadov na prestavbu jednoizbového bytu v dvojizbovom byte

Prečo vyvstáva otázka prestavby bývania? Motívy sú rôzne. Niekto potrebuje dve miestnosti na udržanie pohody vo vzťahoch, iný sa chce vyhnúť tlaku malého priestoru na psychiku. Ďalší sa úplne riadia čisto estetickými motívmi a chcú prerobiť jednoizbový byt na dvojizbový, aby svoj byt prezentovali nie ako skriňu Papa Carla s bežnými rohmi a otvormi očakávaného tvaru, ale ako majstrovské dielo architektúry, pri vstupe do ktorého vyráža dych.

Koľko dôvodov však nájdete inšpirovať sa a vytvoriť si z jednoizbového útulný dvojizbový byt? Nasledujúci výber dizajnového vývoja môže pomôcť pri výbere možnosti, ktorá vám umožní vtesnať 30-40 štvorcov navyše do obývacej izby, spálne a zároveň zachovať užitočnosť kuchyne.

Posteľ v peračníku

Tento nápad vám pomôže získať samostatnú spálňu v najmenšej jednolôžkovej izbe. Posteľ sa odporúča skryť za najtenšie zrkadlo priečky, čím vzniká niečo ako skriňa. Použitie zrkadiel pri premene jednolôžkovej izby na dvojlôžkovú vám umožní zachovať pocit priestrannosti miestnosti, naplniť ju vzduchom a svetlom a zároveň vytvoriť úplne súkromný kútik, uzavretý od sveta zo všetkých strán, kde si môžete pohodlne oddýchnuť.

nasledovať štýl

Ak je vo vašom vlastníctve byt neštandardného usporiadania s nosnými tehlovými stenami, dlhou chodbou a veľkým oknom v miestnosti, podporte myšlienku a vyzdobte priestor v štýle podkrovia.

Prestavba odnushki v kuse kopeck v tomto prípade bude vykonaná so sklenenými priečkami. Ich vzhľad vám umožní jemne zonovať priestor bez obmedzenia šírenia prirodzeného svetla. Skvele budú vyzerať prevedenia kombinovaných priečok, kde sú sklá orámované ebenovými rámami. Vzhľad väzieb pomôže umiestniť jasné grafické akcenty.

Šperky spôsob, ako urobiť kopeck kus z odnushka

Útulné hniezdočko poteší novomanželov. Projekt navrhuje minimalizovať plochu kúpeľne a chodby, presunúť kuchyňu ku vchodu a vybaviť pohodlnú spálňu na uvoľnených námestiach. V obývačke pri okne sa nájde miesto na sedenie s možnosťou dovybaviť sedačkou a nočným stolíkom. Pri takejto premene jednoizbového bytu na dvojizbový sa nájde miesto aj pre mini šatňu.

Svetlý a objemný byt sa objaví vďaka prevládaniu bielej vo výzdobe. Malé izby ohromia eleganciou a šik svojho zariadenia.

Krabička s tajomstvom

Interiér pre mladú dámu so sklonom k ​​pohoršeniu. Cieľom prestavby jednoizbového bytu na dvojizbový je získať priestrannú spálňu, do ktorej by sa dali naraz vstúpiť dve priestranné skrine na oblečenie. V tomto aspekte bude leví podiel priestoru pridelený na oddychovú miestnosť. Obývacia izba s kuchyňou bude rozdelená na zachovaný úzky pás námestia, tiahnuci sa pozdĺž dvoch okien.

Interiér síce nepôsobí priestranným dojmom, keďže stiesnenosť prerobeného jednoizbového bytu na dvojizbový prekukne zo všetkých škár, napriek tomu spôsobí skutočný pôžitok vďaka prepracovanosti. povrchová úprava, ktorá zahŕňa chytľavé farby a originálne ozdoby.

Od odnushki útulná dvushka?

Je možné vybaviť priestrannú šatňu, kuchyňu s ostrovným vnútorným riešením na 35 štvorcoch a dokonca to všetko pridať do plnohodnotnej spálne? Celkom ak sú všetky tieto zóny organizované so zapojením pokročilých technológií.

Na pódiu usporiadajte šatňu, v ktorej môžete skryť pohodlnú širokú posteľ. Nesmieme zabudnúť urobiť z jedného a zo zvyšku útulný dvojizbový byt. Do kuchynského stola tak možno zabudovať žehliacu dosku a pohovku premeniť na miesto na stretnutia so stolom a leštenými lavicami. Výsledkom je multifunkčný priestor s vysokým komfortom, ktorý nie je preplnený vecami.

Tsimus v okne

Je možné prerobiť odnushku na dvushku, ak je v miestnosti len jedno okno? Áno, ale bude potrebné hrať správne.

Pohľad z okna bude mať veľký vplyv na dispozičné riešenie. Ak ide o luxusnú prírodnú krajinu, okno zostane v spálni. Skrytý za bezpečnou priehradkou bude dokončený v ekologickom štýle. Prírodné farby a kvetinové ornamenty nebudú chýbať ani vo výzdobe kuchyne-jedáleň, ktorá zostala pri pokuse urobiť kopeck kúsok z jednoizbového bytu bez prirodzeného svetla. Jeho alternatívou v miestnosti bude viacvrstvové podsvietenie s rôznym jasom.

Možnosť je originálna, vhodná na prestavbu jednoizbových bytov, ako sú podlhovasté štúdiové prívesy.

Spálňa na medziposchodí

Existuje myšlienka reorganizovať odnushki do dvojpodlažného dvojizbového bytu. Je možné ho realizovať len vo veľkých domoch s vysokými stropmi (od 3 metrov). Ak máte práve takýto projekt, pokojne rozdeľte priestor horizontálne. Priamo pod stropom môžete získať nádhernú spálňu. Pod improvizovaným druhým podlažím sa bude nachádzať obývacia izba s jedálňou.

Na poschodie, v takto prerobenom jednoizbovom byte na dvojizbový, bude možné vyjsť po pohodlnom točitom alebo priamom schodisku. Tu, ako sa duša pýta. Alternatívnym riešením k stacionárnemu rebríku môže byť skladací rebrík, ktorý možno príležitostne vytiahnuť. Takýto interiér nebude vyzerať menej zaujímavo ako s kučeravým schodiskom.

Pri prestavbe jednoizbového bytu na dvojizbový s vytvorením druhého poschodia bude možné zachovať plnú funkčnosť kuchyne a dokonca rozšíriť jej plochu vďaka územiu kúpeľne zvýšenej do druhého poschodia. . Toto nie je predpokladom prestavby, ale jednoducho slúži ako dobrá technika na vytvorenie útulného dvojizbového bytu z jednoizbového bytu.

Projekt bez stien

Veľký jednoizbový byt môže byť vo všeobecnosti zbavený stacionárnych priečok a zanecháva za sebou prirodzené steny, iba oblasť kúpeľne. Po obvode spálne sú umiestnené police a zrkadlové dvere posuvné po koľajniciach pomáhajú rozdeliť priestor.

Ako prezentovať interiér: z jednoizbového bytu urobiť dvojizbový byt alebo nechať priestor otvorený - rozhodujú sami obyvatelia.

Umelecký interiér

Pri delení miestnosti sa navrhuje umiestniť posteľ do nevšedného výklenku vytvorenom nástennými skrinkami. Jasne osvetlená objemná spálňa bude vyzerať obklopená bielymi stenami ako 3D obraz.

Využitie takejto techniky pri prestavbe jednoizbového bytu na dvojizbový umožňuje získať okrem útulnej oddychovej zóny aj priestrannú šatňu. Pre väčšiu okázalosť by mala byť kuchyňa a hala kombinovaná s kľukatou halou.

Oáza oddychu

Pocitovo najťažšie prežiť v jednej izbe je mladá rodina s malým dieťaťom. Pri premene jednoizbového bytu na dvojizbový sa musíte zamerať na plánovanie pohodlnej spálne, do ktorej by ste mohli umiestniť detskú postieľku. Je lepšie ho oplotiť natrvalo, stenovými panelmi a vstup do miestnosti vybaviť priesvitnými posuvnými dverami.

S dôkladnou štúdiou projektu na námestí bude možné prideliť miesto pre malú kanceláriu bez toho, aby bol byt zbavený obývacej izby a kuchyne.

späť na index ↑

Z jedného robíme útulný dvojizbový byt

Návrh bakalárskeho bytu

Aby sa muž cítil pohodlne v malom byte, musíte rozšíriť územie kúpeľne a vybrať miesto pre priestrannú šatňu. Tento problém je možné vyriešiť posunutím vchodu do spálne. Do nej sa bude dať dostať z kuchyne-obývacej izby. Teraz, po prestavbe odnushky na dvushku, je na chodbe dostatok miesta na inštaláciu skriniek a usporiadanie šatne pre jednu osobu.

Vzhľadom na priestor chodby boli upravené aj rozmery kúpeľne. Bol tam kútik pre sprchovací kút, miesto na umývanie a nábytok.

V kuchynskom prostredí sa nábytok posunul ku vchodu a na oddelenie TV zóny je použitý barový pult.

Zapojené do transformácie odnushki v kopeck kus a priestor lodžie. Priniesli sem oddychový kútik, vybavili ho detskou pohovkou a útulným kreslom.

Z hľadiska realizácie nie je projekt zložitý a ak existuje technický posudok od kompetentnej odbornej organizácie, nemali by byť problémy s jeho schválením.

Dizajn Odnushka pre novomanželov

Aby sa z odnushky vyrobil kopeck kúsok, vhodný pre mladú rodinu, okrem pohodlnej postele v spálni by sa v dispozícií malo objaviť viac úložných systémov. To znamená, že šatňa je nevyhnutne vybavená, do priestoru kúpeľne sa pridávajú skrinky. Organizovaný je samostatný priestor na pranie, ktorý je doplnený otvorenými policami na čistenie a pracie prostriedky.

V dizajne obývacej izby v kuchyni sa pri vytváraní útulného kopejského kusu z jednej izby používa rohový nábytok. To vám umožní pridať do prostredia skromných rozmerov jedálenský kút, ktorý bude obsahovať rozkladací stôl (v prípade príchodu hostí) a rohovú pohovku. Pridaním malého televízora na stenu môžete získať plnohodnotný obývací priestor.

Loggiu je možné na žiadosť manželov poskytnúť ako domácu kanceláriu.

Keďže pri prestavbe jednoizbového bytu na dvojizbový sa bude riešiť otázka demontáže parapetu lodžie, môže byť ťažké dohodnúť sa na prestavbe. Zásobte sa technickým posudkom, ktorý môže poskytnúť autor projektu alebo projekčná organizácia so súhlasom SRO.

Dizajn Odnushka pre rodinu s dieťaťom

Okrem všetkých štandardných izieb, pokiaľ ide o prestavbu jednoizbového bytu na dvojizbový, budete musieť nájsť miesto, kde usporiadať detský osobný kútik. Bude to miesto štúdia aj samoty, preto bude dôležité premyslieť si jeho zariadenie a dizajn.

Maximalizáciou obytného priestoru môžete získať pohodlné podmienky na rekreáciu. Budete musieť pripevniť priestor chodby k miestnosti a presunúť vchod do nej.

Najjednoduchší spôsob, ako vyrobiť kopeck s dvoma oddelenými spálňami, je postaviť stacionárnu priečku z odnushky. Zároveň dieťa zostane v priechodnej miestnosti, z ktorej bude prístup do kuchynky.

Priestor loggie pri prestavbe jednoizbového bytu na dvojizbový tiež sadne. Tu je zriadený pracovný priestor s policami a policami na učebnice a dokumenty.

V tomto projekte nie je možné demontovať parapetný blok, ale použiť ho ako stôl, potom sa riziko, že narazíte na odpor povolení, zníži na nulu.

späť na index ↑

Ako sa dohodnúť na prestavbe odnushki v dvushku

"Ak je žiadosť schválená, je potrebné urobiť zmeny a urobiť kopeck z jednoizbového bytu do jedného roka"

Čo robiť ďalej, keď je už plán na premenu z jednoizbového bytu na útulný dvojizbový? Zozbierajte balík papierov na odovzdanie na konkrétny orgán samosprávy.

Čo by malo obsahovať:

1. Schválená forma žiadosti o povolenie sanačných prác.

2. Projekt prestavby (2 kópie).

3. Zmluva o autorskom dozore, ak sa plánuje (predkladá sa aj v 2 vyhotoveniach).

Na posúdenie dokumentov je pridelených 35 dní, po ktorých musí žiadateľ dostať písomnú odpoveď. Ak je žiadosť schválená, je potrebné urobiť zmeny a urobiť kopeck z jednoizbového bytu za jeden rok.

Ak je všetko dokončené včas, aktualizuje sa katastrálny pas. Tento dokument by mal odrážať všetky zmeny rozloženia. Katastrálny pas sa vydáva na základe zákona o vykonanej sanácii.

Všetko vyzerá oveľa horšie s prestavbou odnushki v kopeck kus v nových budovách. Balík dokumentov je tu výrazne rozšírený. Ich zber si vyžaduje čas. Ale ak hra stojí za sviečku, potom sa môžete zapojiť do byrokracie.

späť na index ↑

Záver

Interiér malého bytu na malej ploche jednoducho musí byť prezentovaný ako ergonomický a vysoko funkčný, takže prestavba jednoizbového bytu na dvojizbový je jednoducho ideálny spôsob, ako dosiahnuť cieľ.

Fotogaléria - prestavba odnushky v dvushke

späť na index ↑

Video

---